التأمين ضد مخاطر البناء والتركيب: لماذا هذه الخدمة مطلوبة؟

لطالما كان التأمين أحد أكثر الخدمات شعبية بين الهنود. حاليا ، يمكن تأمين أي شيء. يجب إضفاء الطابع الرسمي على التأمين على مخاطر البناء والتركيب قبل البدء في إنشاء مختلف المرافق. يحمي هذا النوع من الخدمات الشركة من مختلف المخاطر التي قد تنشأ أثناء التشغيل والإصلاح وإعادة الإعمار.

لماذا الخدمة مطلوبة؟

مما لا شك فيه أن موقع البناء من أكثر المناطق خطورة. هناك دائمًا احتمال وقوع حادث أثناء هذا النشاط. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن تظهر في أي وقت أثناء أداء أنواع مختلفة من العمل.

يمكن أن تحدث الحوادث في أي وقت وفي أي مكان ، ولا يزال التأمين على مخاطر البناء والتركيب إلزاميًا في بعض الحالات فقط. في الهند ، هو طوعي. يدرك الملاك المسؤولون لشركات البناء أنه من الأفضل الاستفادة من حزمة التأمين بدلاً من دفع الكثير من الأموال من احتياطيهم في حدث غير مرغوب فيه. بالإضافة إلى ذلك ، في كل منطقة ، تتمتع هذه الخدمات بميزات مختلفة خاصة بها ، كما أنها تساعد في توفير الضرائب المحسوبة عن طريق حساب ضريبة الدخل عبر الإنترنت .

ميزات التأمين:

عند إبرام عقد بين طرفين ، يتم تحرير عقد تأمين ضد مخاطر البناء والتركيب. يتضمن هذا النوع من المستندات معلومات حول المشاركين في أعمال البناء: العميل ، ومقاول المحكمة ، والمقاول العام.

يحدد عقد التأمين بوضوح حقوق والتزامات الأطراف المعنية. عادة ، يكون الطرف المؤمن عليه هو المقاول العام ، والذي يعتبر الكيان المسؤول ماليًا عند تسليم الموقع إلى المالكين الفعليين.

كائنات التأمين:

طوال فترة بناء أي هيكل ، من الضروري تأمين مخاطر البناء والتركيب. يقترح القانون أن الهيكل هو ملكية ، وهو مطلوب لأعمال البناء والتركيب ، ويقع في موقع البناء. ينطبق هذا النوع من الأشياء على:

• معدات؛
• أجسام الحزام
• المباني والهياكل
• تركيب الوسائل التقنية.
• منتجات أعمال البناء والتركيب ؛

فترة التأمين:

هذا السؤال أساسي لأنه يحدد الكثير. توفر شركة التأمين تغطية تأمينية لكامل فترة البناء. يبدأ من لحظة تفريغ المعدات ومواد البناء لبدء مشروع البناء.

مفهوم مخاطر التأمين

يوفر التأمين ضد مخاطر البناء والتركيب حماية كاملة ضد جميع المخاطر. يسمح هذا النوع من الخدمة للمؤمن عليه بحماية موقع البناء الخاص به من المواقف الخطرة ، وكذلك من:

• تقديرات غير صحيحة للمصممين ؛
• سلوك الموظفين غير المناسب ؛
• استخدام مواد منخفضة الجودة ؛
• عواقب التيار الكهربائي
• ضرر ميكانيكي.

يمكن أن تكون مخاطر التأمين من عدة أنواع. هذه هي الحالات التي يمكن أن تضر العمال أو الأشخاص أو الأشياء بسهولة. التأمين هو المبلغ الناشئ عن اتفاق بين الشركات وحملة الوثائق. مثل هذا الشيء يشمل عدد الأموال للتركيب والمرافق.

اقرأ أيضًا: تحسين ممارسات إدارة الصيانة في صناعة التعدين

أنواع المخاطر

عادةً ما يكون التأمين ضد مخاطر البناء والتركيب من الأنواع التالية:

تسليم المفتاح : في مثل هذا النوع من التأمين ، يتحمل المقاول العام مسؤولية تسليم المواد وإمكانية استخدام المعدات والبناء ؛

مراقبة التسليم: في مثل هذه الحالات ، تظل مسؤولية العمل على عاتق العميل ، ويقوم المقاول العام بترتيب العملية بأكملها وتنظيمها والتحكم فيها.

يشمل التأمين الطوعي لمخاطر البناء والتركيب تأمين التعويض من المخاطر التالية:

• الأجهزة؛
• كتل متساقطة
• هبوط التربة
• تحول في الطقس
• الأفعال المتعمدة للآخرين ؛
• أخطاء الموظفين أثناء أداء الأنشطة المختلفة ؛
• تلف أو فقدان أعمال البناء والتركيب.

يمكن تأمين مخاطر البناء والتركيب بسهولة ضد الظاهرة المختلفة. ومع ذلك ، يجب ذكرها في العقد. في معظم الحالات ، تكون الشركة مسؤولة عن كل انتهاك.

مبلغ التأمين

نظرًا لاختلاف كل موقع بناء ، يتم حساب مبلغ المخاطرة بشكل فردي في كل حالة. يتم أخذ ميزات وخصائص المشاريع في الاعتبار عند حساب عوامل الخطر. علاوة على ذلك ، يمكن أن يتأثر المبلغ المؤمن عليه أيضًا بالتعرض للمخاطر بالإضافة إلى ميزات الكائن. تشمل هذه العوامل مسار تنفيذ أعمال البناء والتركيب ، وتوافر الوثائق وخطة رئيسية كاملة.

يتم حساب مبلغ التأمين على أساس تقدير الغرض واتفاقية العقد وكذلك جدول العمل. أيضًا ، يتم حساب التعريفة وتخصيصها بناءً على نوع كائن مجموعة من المخاطر ، وتحديد موقع منطقة البناء ، وتجربة شركة البناء.

شروط الاتفاقية:

من الضروري أن يشمل العقد جميع أهداف التأمين - الممتلكات والفوائد. أيضًا ، من الضروري جدًا أن يكون الوصف مفصلاً. في جميع أنواع التأمين ، يحتوي المستند على جميع الميزات المضمنة في البوليصة. بالإضافة إلى ذلك ، يجب أن يغطي العقد جميع المخاطر التي قد تتعلق بأشياء مختلفة.

الاتفاق الرسمي ضروري للحماية من الطبيعة المختلفة للمواقف الخطرة. يشمل التأمين الشامل لمخاطر البناء والتركيب دمج المواقف المختلفة في العقد ، والتي بسببها يتم التعويض.

تشمل منطقة التغطية موقع بناء وطرق وصول ومنطقة مخصصة لتخزين المواد الخام. يمكن أن تكون مخاطر المسؤولية محدودة أو غير محدودة. في الحالة الأخيرة ، يجب أن يذكر في الوثيقة أن حالات الضرر الذي تسبب فيه الآخرون أثناء البناء تؤخذ في الاعتبار. في الخيار الأول ، يعتبر الحدث المؤمن عليه تالفًا في المنطقة المقابلة. يتم تحديد المهلة الزمنية للعقد من خلال ترتيب الأطراف ويمكن أن تكون مساوية لفترة البناء.

العيب السائد هو التصنيف في وثائق بدء أنشطة البناء في اللحظة التي يدخل فيها المستند حيز التنفيذ. اتفاقية التأمين سارية بشكل عام من لحظة تحويل قسط التأمين أو الانتهاء من أنشطة البناء. يمكن بدء المدفوعات على أقساط أو على أساس لمرة واحدة. إذا لم يتم دفع الأقساط بانتظام ، فإن كابينة التوثيق تعتبر غير صالحة. يسمح التأمين الشامل لشركات المقاولات بدفع تعويضات الخسائر المتكبدة في المواقف الخطرة.

فوائد التأمين ضد مخاطر البناء والتركيب:

تتضمن بعض الفوائد أو التغطية الأكثر شيوعًا التي توفرها معظم هذه السياسات بموجب هذه الخطط ما يلي:

• الحماية المضمونة - تستخدم معظم شركات التأمين برامج إعادة التأمين الإلزامية.
• دعم المشاريع من أي تعقيد - لا يخافون من المسؤولية العالية.
• النهج الفردي - سيساعد مهندسو المخاطر المخصصون في تجنب حالات الطوارئ.

المدفوعات التشغيلية - في غضون أيام قليلة بعد تحرير قانون التأمين.