10 نصائح Airbnb الخاصة بنا لاستئجار ناجح

يعد تأجير مسكنك الأساسي أو الثانوي على منصات مثل Airbnb طريقة ممتازة لتكملة دخلك.

لقد لاحظت أن استخدام تأجير Airbnb أصبح شائعًا بشكل متزايد.

في هذه البيئة شديدة التنافسية - حيث تكون التقييمات الإيجابية هي المفتاح لنجاح إيجار الإجازة - تحتاج إلى توفير تجربة من الدرجة الأولى لضيوفك!

أن تصبح مضيفًا على Airbnb هو عمل مربح يكاد يكون عليك التعامل معه كفن ، إذا كنت ترغب في جعله كبيرًا.

فيما يلي 10 نصائح عبر Airbnb لتصبح مضيفًا متميزًا وتوفر تجربة خمس نجوم للمسافرين:

1. اعتني بالصور

إن استثمار الوقت في التقاط صور عالية الجودة يستحق كل هذا العناء. في الواقع ، بالإضافة إلى السعر وعنوان إعلانك ، فإن الصور هي التي ستجذب انتباه الناس.

التقط صورًا تُظهر خصوصية منزلك ، وجميع وسائل الراحة ، وحتى منظر للمنطقة المحيطة إذا كان يتمتع بسحر خاص.

قد ترغب أيضًا في التفكير في تعيين مصور محترف لمساعدة قائمتك في التميز عن البقية.

2. إضفاء الطابع الشخصي على التفاعل

يمكن لتفاعلاتك مع الضيوف أن تحدث فرقًا بين إقامة ممتعة وتجربة لا تُنسى.

حاول معرفة المزيد عنهم قبل إقامتهم وتوضيح أنك متاح للإجابة على أي أسئلة قد تكون لديهم حول مكان الإقامة أو المنطقة المحيطة.

الترحيب بهم عند وصولهم والتأكد من أنهم يستقرون جيدًا وأن كل شيء يرضيهم يمكن أن يساعد في إنشاء علاقة شخصية معهم.

يمكنك التأكد من أن لديهم كل ما يحتاجون إليه للحصول على إقامة رائعة.

ترك ملاحظة للترحيب بهم يمكن أن يساعد أيضًا في تكوين انطباع أول رائع.

3. مساعدة السياح على اكتشاف المنطقة

لتمييز نفسك عن غيرك ، فكر في نوع التجارب التي سيحظى بها الأشخاص الذين سيبقون معك.

يمكنك التوصية بمطاعم جيدة قريبة أو حتى ترك دليل صغير للمنطقة.

سيقدر المسافرون على الأرجح هذا القليل من الاهتمام لأن الأشخاص الذين يمرون عبر Airbnb بدلاً من الفنادق غالبًا ما يتطلعون إلى تجربة المنطقة بطريقة حقيقية.

4. السماح للمسافرين أن يكونوا مرتاحين

من الأفضل تجنب ترك الكثير من الفوضى في المكان.

يجب أن يمنح Airbnb أجواء المنزل ، ولكن لا ينبغي أن يتسبب مكان إقامتك في شعور المسافرين بالتطفل أيضًا.

لذا تجنب عرض الصور العائلية وتأكد من إزالة متعلقاتك الشخصية من الأدراج والخزائن.

5. كن مستعدا مع المعدات الخاصة بك

عند تأثيث airbnb الخاص بك ، فكر في كل ما يحتاجه المسافرون حتى لا ينفد منهم أي شيء.

في المطبخ ، قد يعني هذا التأكد من وجود لوحات كافية لأقصى عدد مسموح به من ضيوف airbnb ؛ توفير عدد كافٍ من الأواني والمقالي ومجموعة كاملة من الأواني للسماح للمسافرين بالطهي كما يحلو لهم ؛ ولا تنسى ترك مستلزمات المطبخ الأساسية متوفرة: مناشف ورقية وزيت وملح وفلفل.

في الحمام ، تأكد من وجود ما يكفي من المناشف لأقصى عدد من الضيوف ، ومجفف شعر وتوفير ورق التواليت. هل يوجد في مكان الإقامة الخاص بك مسبح أو حوض استحمام ساخن؟

جهز المناشف وفقًا لذلك.

فكر في الطريقة التي قد يرغب ضيوفك بها في استخدام Airbnb الخاص بك ، وقم بتجهيزها وفقًا لذلك!

يمكنك التحقق من مقالتنا حول وسائل الراحة في airbnb إذا كنت تريد دليلًا كاملاً حول هذا الموضوع.

6. اهتم بالتفاصيل

يولي أفضل مضيفي Airbnb اهتمامًا وثيقًا بالتفاصيل.

لا تفكر في مجرد ترك جميع المنتجات الضرورية والمتوقعة ، يمكنك ترك المزيد من الأفلام والكتب وألعاب الطاولة في حالة رغبة ضيوفك في الترفيه.

تأكد من أن مطبخك يحتوي على جميع التوابل الضرورية ، واترك الشاي والقهوة متاحين.

حتى أن بعض المضيفين يقدمون زجاجة نبيذ.

غالبًا ما يتم تعويض هذا الجهد المالي الصغير بالتأثير الذي سيحدثه على المسافرين عبر airbnb.

كل هذه اللمسات الصغيرة غير المتوقعة يمكن أن تحدث فرقًا حقًا وتجعلك تبرز!

7. كن متجاوبا

هذه النقطة مهمة ، يجب أن تكون متاحًا عندما يحتاج المسافرون إلى شيء ما.

بادئ ذي بدء ، عليك الإجابة في أسرع وقت ممكن عندما يتصلون بك على Airbnb لتقليل فرص أن ينتهي بهم الأمر بالحجز مع مضيف آخر كان من الممكن أن يكون أسرع.

لتوفير الوقت ، يمكنك إعداد إجاباتك مسبقًا للأسئلة الأكثر تكرارًا.

يجب أن تستمر هذه الاستجابة طوال فترة إقامتك.

إذا لم تتمكن من التأكد من أنك ستكون متاحًا في حالة الطوارئ ، فأخبر شخصًا قريبًا منك حتى يتمكن من التصرف في حالة الحاجة وترك رقمه مع المسافرين.

8. التصرف في حالة وقوع حدث غير متوقع

إذا حدث خطأ ما أثناء إقامة الضيف - مشاكل السباكة أو سوء الاتصالات شائعة - يجب أن تعتني بها.

الطريقة التي تتعامل بها مع هذه المشاكل يمكن أن تحول الموقف السلبي إلى موقف إيجابي للغاية.

في بعض الأحيان سيفي اعتذار بسيط!

على أي حال ، حتى إذا كان هناك خلل ، فمن المحتمل أن يتذكر المسافرون تجربتهم على أنها تجربة جيدة إذا كنت تعمل بجد لإصلاح المشكلة.

9. التنظيف

يجب أن يكون Airbnb الخاص بك نظيفًا تمامًا لكل ضيف من ضيوفك.

هذا يعني: حمام نظيف ، علب قمامة فارغة ، لا آثار للغبار أو مسافرين سابقين.

لديك أيضًا خيار الاستعانة بخدمة تنظيف محترفة ستفرضها على ضيوفك.

لمزيد من التفاصيل حول هذا الموضوع ، يمكنك قراءة مقالتنا التي تشرح كيفية تنظيف airbnb الخاص بك بنجاح.

10. اختر "القفل المتصل"

قد توفر لك هذه النصيحة الكثير من المتاعب على airbnb! في الواقع ، لتوفير جميع المشاكل التنظيمية المتعلقة بتأخير بعض المسافرين ، يمكنك التفكير في تثبيت قفل ذكي.

يتيح لك هذا الجهاز فتح الباب برمز رقمي أو شارة أو مباشرة عبر الهاتف باستخدام أحد التطبيقات.

يمكنك بعد ذلك مشاركة المفتاح الرقمي ، أو ببساطة الرمز الرقمي عن طريق البريد الإلكتروني ، مع مستأجري Airbnb (يمكنك تعديله بعد مغادرتهم).

يمكن أن يوفر لك هذا النظام الكثير من الوقت وتجنب الاضطرار إلى تسليم المفاتيح شخصيًا إذا كنت ترغب في ذلك!

هل تريد تحرير نفسك من إدارة Airbnb الخاصة بك؟

جرب خدمة الكونسيرج عبر Airbnb

يقدم لك BnbLord الاهتمام بجميع القيود المتعلقة بالإيجارات السياحية:

• تحسين إعلانك (صور + وصف) وإدارة الاتصالات.

• استقبال المسافرين.

• تنظيف احترافي بين كل مسافر.

• الدفع.

نحن نحرص أيضًا على زيادة دخلك إلى الحد الأقصى بفضل خوارزمية التسعير الخاصة بنا.

لديك أيضًا إمكانية متابعة دخل الإيجار الذي تكسبه واختيار مواعيد توفر مكان إقامتك من خلال منصة المالك عبر الإنترنت.

في مقابل هذه الخدمة ، نأخذ عمولة بنسبة 20٪ على الإيرادات الناتجة عن الممتلكات الخاصة بك.

كلما ربحت أكثر ، زاد ربحنا! هدفنا هو زيادة معدل الإشغال والسعر المعروض.

وفر على نفسك الوقت من خلال تكليفنا باستئجار Airbnb الخاص بك.