أفضل المناطق مع أفضل المشاريع خارج الخطة في دبي

لقد جذب سوق العقارات في دبي دائمًا المستثمرين الذين يبحثون عن فرصة محتملة ، خاصة في قطاع الخطة خارج الخطة. تميل العقارات التي تم شراؤها قبل أو أثناء مرحلة البناء إلى أن تأتي بأسعار جذابة تنافسية مع خطط دفع مرنة ، وجذابة للمستثمرين المخضرمين والمرة الأولى على حد سواء. كما قدمت السلطات في دبي سياسات مؤيدة للأعمال للمساعدة في تحفيز الاهتمام بالمشاريع خارج المخطط ، مثل إعطاء تأشيرات إقامة طويلة الأجل للمستثمرين. في هذه المقالة ، سوف نتعرض لبعض المجالات الواعدة للمشاريع خارج المخطط في دبي ، ونناقش ميزاتها الفريدة ، وإمكانات الاستثمار ، والأسباب الكامنة وراء جاذبيتها العالمية للمشترين في جميع أنحاء العالم.

1. وسط مدينة دبي

وسط مدينة دبي هو القلب الصاخب للمدينة وموطن أمثال برج خليفة الأيقوني ومول دبي. تقديم مجموعة متنوعة من الخصائص خارج الخطة التي تجمع بين الراحة الفاخرة والمناطق الحضرية.

بينجهاتري مرسيدس بنز الأماكن

سيستمتع سكان أماكن مرسيدس بنز بتجربة معيشية رائعة وفاخرة تحت المبنى السكني المكون من 65 طابقًا تم تطويره من قبل مطوري Binghatti. قاد تعاون مرسيدس بنز المخصص للحياة الجميلة تطور المنازل التي تجسد روح "النقاء الحسي" وتسليط الضوء على وئام التصميم الجميل والمركبات الذكية.

سانت ريجيس المساكن

مع شقق من غرفة نوم واحدة إلى ثلاث غرف نوم ، يوفر هذا التطور المعيشة الفاخرة التي تتميز بتصميمات حديثة إلى جانب خدمات الفنادق ذات المستوى العالمي مرادف لسانت ريجيس. تتكون وسائل الراحة من مجموعة لا حصر لها على السطح ومركز للياقة البدنية الحديثة.

فيما يلي بعض الأسباب التي تجعل من الجيد الاستثمار في العقارات خارج الخطة في وسط مدينة دبي ، حيث ستتمكن من تجربة مجتمع نابض بالحياة مع ارتفاع الطلب على الإيجار وإمكانية رفع رأس المال في المستقبل.

2. دائرة قرية جوميرا (JVC)

على مر السنين ، أصبحت JVC جذابة بشكل متزايد للعائلات والمستثمرين بحثًا عن روح المجتمع هذه. هناك الكثير من المشاريع خارج المخطط داخل المنطقة ، تلبي احتياجات مختلفة:

بينغهاتي روبي

Binghatti Ruby يضم 18 طابقًا سكنيًا في JVC ؛ 2 طوابق مخصصة للمكاتب. يتكون المنصة من 4 مستويات من المبنى ؛ والسقف لديه قسم الترفيه والمرافق. كل وحدة في هذه الواجهة لديها تصميم حديث يتبنى نمط توقيع المطور. إنه يحظى بأفرف قطع مساحات المعيشة مع إكمال السلع الأساسية والتصميمات الداخلية المعاصرة. Prime Location of JVC: ارتفاع الرفاهية في وجهة متميزة مثل Living A Life Life في الموقع الرئيسي لـ Jumeirah Village Circle JVC مع إطلالات كاملة على أفق المدينة.

Maison Elysee III بواسطة Pantheon Development

تتوفر مجموعة منخفضة من الخيارات السكنية في Maison Elysee III من قبل Pantheon Development ، بما في ذلك الاستوديوهات والشقق المكونة من غرفة نوم واحدة أو غرفتي نوم. تتميز الشقق ، التي تتراوح من 376 إلى 1056 قدم مربع ، نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف تعمل على تحسين المساحة مع السماح أيضًا بتدفق الهواء الكافي. خطوط أنيقة ونظيفة وهش وأجواء مهدئة تجعل الواجهة حلم بناء أعمال حديثة للغاية.

مع موقع JVC والقدرة على تحمل التكاليف ، يعد Jumeirah Village Circle خيارًا أفضل للاستثمار العقاري في دبي.

3. خليج الأعمال

Business Bay هي منطقة نشطة لكل من الأعمال التجارية والسكنية الموجودة بجوار وسط مدينة دبي. هناك عدد قليل من التطورات خارج المخطط في المنطقة التي تلبي احتياجات المهنيين والمستثمرين:

صرفا Two Tower B

يعد محيط Safa Park الذي تم صيانته جيدًا هو المكان المثالي لـ Safa Two Tower B ، وهو المجاور لأحد الحدائق المركزية في دبي ويضمن سهولة الوصول إلى سكانها إلى معالم المدينة ووسائل الراحة. إنه يتميز بسهولة الوصول إلى شاطئ Jumeirah و City Walk و Box Park و DIFC. كما أن لديها وصول جيد إلى طريق الشيخ زايد.

بينغهاتي سايريس

إضافة مذهلة إلى Business Bay ، أحد أكثر مراكز الأعمال ازدحامًا في دبي ، مشروع Binghatti Skyrise الجديد الذي قام به مطورو Binghatti ، سيعيد تعريف الأفق. يتكون التطوير من ثلاثة أبراج عمارات ترتفع 48 طابقًا. تتميز الأبراج الثلاثة التيجان على شكل ماس فريد ، مما يجعلها سهلة اكتشاف الروائع المعمارية.

أفضل إنشاء خط ، والمناطق المحيطة الحية ، وموقعها على مقربة من المناطق التجارية الرئيسية في Business Bay من بين الأفضل للاستثمارات خارج الخطة.

4. محمد بن راشد سيتي (مدينة MBR)

MBR City هي تطور متكامل للحياة الفاخرة والمعيشة الخضراء. التطورات الرئيسية خارج المخطط في هذه المقاطعة هي:

المائية من قبل إلينغتون

قدمت Ellington The Watercrest ، وهي مجتمع من 84 فيلات منفصلة وفتحة في مدينة MBR. يعد هذا التصميم المعاصر والرفاهية والقرب من أفضل أنشطة دبي بنوعية حياة لا مثيل لها.

المقاطعة الأولى المرحلة الغربية 2

كشفت ناخيل النقاب عن فيلا المقاطعة 1 فيلا الغربية في مدينة محمد بن راشد سيتي ، دبي. تحتوي المنازل الفخمة من أربع إلى ست غرف نوم على 6،858 إلى 10،918 قدم مربع. تقع الفيلات باهظة الثمن في مركز سفر مزدحم ، ويمنح السكان حيًا نابضًا بالحياة يحيط بمناطق الجذب الشهيرة المتميزة للعيش فيه.

MBR City هي وجهة للاختيار للمستثمرين الذين يبحثون عن الرفاهية والحصرية.

5. دبي الجنوب

منطقة جديدة أخرى قريبة من موقع Expo 2020 ومطار Al Maktoum الدولي هي المنطقة الجديدة ، دبي الجنوبية. في مقدمة المشاريع خارج المخطط هنا:

غرينفيل بواسطة emaar

Greenville by Emaar هو مجتمع سكني متميز يقع في Emaar South ، دبي. تعريف متطور للحياة الحديثة ، وهو مشروع من قبل خصائص emaar المذهلة

فدان الجولف

يقع Golf Acres في وسط امتياز Emaar South اللامع ، ويمثل تطورًا لأسلوب حياة ثري يمتد إلى الصفاء والرفاهية. يوفر هذا المشروع السكني الجديد الفريد من نوعه من قبل Emaar Properties الحائز على جوائز التوازن المثالي للهدوء في الضواحي وإمكانية الوصول الحديثة.

الاستثمار العقاري في دبي الجنوبي هو استثمار في المستقبل. إنها تدمج نفسك في قصة منطقة جديدة مع إمكانات هائلة للنمو والتنمية.

6. تيلال آل غاف

Tilal Al Ghaf هو مجتمع فاخر على طراز المنتجع مبني حول بحيرة 1.2 كم. المشاريع خارج المخطط للملاحظة:

قصور الصفاء

يقع Serenity Mansions في Tilal Al Ghaf ، وهو أحدث تطور فاخر جلبته لك Majid Al Futtaim والذي يتميز بمجموعة حصرية من القصور 5 و 6 و 7 غرف نوم تتفتح الرفاهية والأناقة. مع 3 أنماط تصميم مختلفة - Luna و Ayla و ARA - يتم ضمان المقيمين على تجربة لا مثيل لها في Luxury Living في Mansions الصفري.

بو موند

تم تحديد عقار حصري من 13 فيلا فاخرة ، بو موند من ماجد آل فتيم ضمن مجتمع تيلال آل غاف المرغوب فيه. عندما يتعلق الأمر بتوفير أفضل المعيشة الممكنة ، فإن هذه القصور ، مع الهندسة المعمارية الممتازة والمناطق المحيطة بالحلم ، هي الخيار الأكثر نخبة للمشترين الأكثر انتقائية.

يمثل التركيز على الاستدامة والحياة المجتمعية اقتراحًا جذابًا للعائلات والشركات للاستثمار في Tilal Al Ghaf.

إغلاق في!

لا تزال دبي نقطة ساخنة للمستثمرين العقاريين خارج الخطة ، مع مجموعة متنوعة من الخيارات المتاحة في المناطق الأولية المختلفة. يعتمد الانتشار الجغرافي الدقيق للاستثمار على ما يريده المستثمرون من دبي - المساكن في وسط المدينة ، أو الإسكان الميسور التكلفة في JVC ، أو المعيشة المستدامة في دبي الجنوبية - لكن الرسالة الأساسية لا تزال متسقة. توفر هذه المواقع فوائدها الخاصة ، مثل عائدات الإيجار الكبيرة ، ومكاسب رأس المال المحتملة في المستقبل ، وما إلى ذلك. لا تزال دبي مكانًا رائعًا للاستثمار في العقارات بسبب التطورات التي لا تزال تحدث ومشاريع جديدة تم إطلاقها. يجب على المستثمرين القيام باجتهادهم الواجب قبل شراء المهنيين في صناعة العقارات والتشاور معهم قبل اتخاذ قرار. لا يوفر الاستثمار في العقارات خارج المخطط في دبي فقط توحيد الأصول القيمة ولكنه يوفر أيضًا الوصول إلى الفرص المربحة في واحدة من أكثر الأسواق العقارية ديناميكية على مستوى العالم.