ما هو ضمان المنزل؟

توفر الضمانات المنزلية حماية حيوية من فواتير إصلاح الأجهزة والنظام المكلفة. إنها مفيدة بشكل خاص لأصحاب المنازل الجدد ذوي الميزانيات المحدودة الذين يفتقرون إلى الخبرة في إدارة صيانة المنزل.

قبل اختيار مزود الضمان المنزلي ، قم بأبحاثك. تحقق من سجل حافل من خلال استشارة المراجعات على كل من موقع الويب الخاص بهم بالإضافة إلى منصات المراجعة التابعة لجهات خارجية مثل Better Business Bureau.

ما هو ضمان المنزل؟

ضمانات المنزل هي عقود خدمة مصممة لتغطية تكاليف الإصلاح والاستبدال المرتبطة بالبلى العادي للأجهزة والأنظمة في المنزل عندما تتعطل بسبب الاستخدام المنتظم. عادةً ما يدفع لمزود الخدمة المعتمد الخروج إلى المنزل لتقييم المشكلة وتشخيصها قبل الإصلاح أو الاستبدال حسب الضرورة.

يعتمد تحديد ما إذا كان ضمان المنزل مناسبًا لك أم لا على مدى راحة البال التي يوفرها وما إذا كان لديك صندوق نفقات طوارئ لتغطية الإصلاحات غير المتوقعة أم لا. لمعرفة المزيد حول مزاياها وعيوبها ، اقرأ بعناية مستندات العقد الخاصة بك ، وتحدث مع ممثلي الخدمة للحصول على التفاصيل ، أو انظر إلى نماذج العقود من مواقع الويب الخاصة بالشركات. يجب أن يتضمن العقد المناسب تفاصيل التغطية القياسية والاختيارية بالإضافة إلى الاستثناءات التي يمكن أن تلغيها بالإضافة إلى حدود الدفع القصوى لكل حدث أو سنة.

يمكن أن يكون الضمان الممتد للمنزل حلاً مثاليًا لأصحاب المنازل الجدد ، لا سيما أولئك الذين يشترون الأجهزة والأنظمة المستعملة التي قد لا تكون مشمولة بضمانات الشركة المصنعة الأصلية أو منتهية الصلاحية. علاوة على ذلك ، توفر هذه التغطية راحة البال للمشترين الذين لا يعرفون مدى جودة صيانة المنزل أو بنائه - خاصة أولئك الذين يشترون العقارات القديمة. ومع ذلك ، يرجى أن تضع في اعتبارك أن مثل هذه السياسات لن تحل محل وجود تأمين مالك المنزل الذي يغطي الأضرار الناجمة عن أحداث الطقس والحوادث والقوى الخارجية بالإضافة إلى وجود خصومات لأعطال النظام.

التكاليف

ضمانات المنزل تكلف كلاً من قسط سنوي ورسوم الخدمة ؛ سيختلف الأخير بناءً على الشركة والخطة التي تختارها.

يمكن لأصحاب المنازل الذين يواجهون مشاكل مع الأنظمة أو الأجهزة التي يمتلكونها الاتصال بشركة ضمان منازلهم ، والتي سترسل أحد مزودي الخدمة على الفور لتقييمها وإصلاحها - دفع رسوم خدمة رمزية فقط مع تغطية الباقي.

غالبًا ما تكون ضمانات المنزل منطقية من الناحية المالية نظرًا لنقطة سعرها المعقولة مقارنةً بنفقات الاستبدال أو الإصلاح المحتملة للأجهزة والأنظمة الرئيسية ، لذلك يجدها العديد من مالكي المنازل جديرة بالاهتمام. من ناحية أخرى ، قد يرى الآخرون دفع أقساط مقابل الخدمات التي قد لا يستخدمونها أبدًا لأن الأموال تنضب بدلاً من حفظها في حسابات التوفير الطارئة.

يمكن أن تكون ضمانات المنزل أيضًا نقطة بيع جذابة للبائعين الذين يرغبون في جذب المشترين المحتملين من خلال تقديم عرض لعقود الخدمة الوقائية. يعمل البائعون عادةً في ظل قيود صارمة على الميزانية عند بيع منازلهم وتلقي مدفوعات رهن عقاري أخرى ؛ إن الشعور براحة البال بأن المشتري لن يطالب لاحقًا بتغطية التكاليف المتعلقة بفشل النظام التي كانت خارجة عن إرادته لا تقدر بثمن عند البيع. على الرغم من أن الضمانات المنزلية توفر راحة البال ، يجب أن نتذكر أن تغطيتها قد يكون لها حدود ؛ تحقق مع شركة الضمان الخاصة بك مسبقًا حول الإصلاحات التي ستغطيها بالكامل قبل توقيع أي عقود!

تغطية

تغطي الضمانات المنزلية عادةً إصلاحات أو استبدال الأجهزة والأنظمة التي تتعطل بسبب البلى العادي ، على الرغم من أن التفاصيل المحددة تختلف بناءً على الشركة والخطة. من الضروري أن تقرأ العقد جيدًا لفهم شروطه ؛ يستبعد بعض مقدمي الخدمة إصلاحات الأساسات والجدران والنافذة بينما قد يستبعد البعض الآخر إصلاحات السقف أو الأجهزة الإضافية.

كجزء من بحثك في الضمانات المنزلية ، من المهم أن تقوم بتقييم ما إذا كانت حدود تغطيتها مجمعة (جميع المطالبات مجتمعة) أو لكل عنصر - مما يعني أن لكل نظام وجهاز حد فردي - وهذا يمكن أن يحدث فرقًا كبيرًا عند تقييم ما إذا كانوا تستحق الشراء لنفسك بصفتك صاحب منزل. أحد الأماكن الجيدة للبدء هو الاطلاع على سمعتها وسجل خدمة العملاء جنبًا إلى جنب مع المراجعات عبر الإنترنت.

توفر ضمانات المنزل العديد من المزايا لأصحاب المنازل ، مثل المساعدة في تجنب عمليات الإصلاح والاستبدال الباهظة الثمن. لكن في بعض الأحيان لا شيء ينكسر أو يبلى ، مما يجعل صاحب المنزل يشعر بأن أمواله قد ضاعت من خلال دفع أقساط التأمين ورسوم مكالمات الخدمة.

لاحظ أن ضمان المنزل لا يغطي أشياء مثل أضرار الكوارث الطبيعية أو السرقة (يجب تغطية هذه الأنواع من المشاكل بواسطة سياسات التأمين بدلاً من ذلك). ضع في اعتبارك أيضًا أنه لا يوجد قدر من الضمانات المنزلية يمكن أن يحل محل المسؤولية الشخصية للمالك والاجتهاد في رعاية منزله.

انكماش

تقدم شركات ضمان المنزل خططًا تغطي الأنظمة والأجهزة التي تتعطل بسبب البلى أو التدهور أو العيوب الموجودة في وقت الشراء. بينما لا تغطي عقود الخدمة هذه في كثير من الأحيان إصلاحات أو استبدال النوافذ أو الأبواب أو الأرضيات أو المكونات الهيكلية ؛ تقدم بعض السياسات تغطية للأجهزة الصغيرة القائمة بذاتها مثل التخلص من القمامة وغسالات الصحون وضاغطات القمامة مقابل رسوم إضافية. حتى أن هناك عقودًا تغطي تلف المجفف ، كما ترى هنا: https://www.cinchhomeservices.com/faq-library/-/faq/does-a-home-warranty-cover-your-washer-and-dryer

تطلب شركات ضمان المنزل عادةً صيانة الأنظمة والأجهزة المنزلية بشكل صحيح قبل تقديم مطالبة بشأنها ، مع تقييد بعض المقاولين أو فنيي الإصلاح الذين تختارهم أو حتى بعض العلامات التجارية أو الطرز التي يتم استبعادها من التغطية تمامًا. علاوة على ذلك ، تحتوي بعض العقود على فقرات تلزم أصحاب العقود بالسعي للحصول على آراء ثانية قبل تقديم المطالبات أو تقديم طلبات الإصلاح.

يمكن أن تكون ضمانات المنزل ميزة جذابة في المعاملات العقارية. غالبًا ما يتم تضمينها كجزء من عملية الإغلاق وتساعد في تسهيل الانتقال إلى منازلهم الجديدة لأولئك الذين ليس لديهم معرفة بشأن رعاية المالك السابقة أو كيف يمكن للمُنشئ إجراء الإصلاحات بعد الانتهاء من البيع. من الضروري لمشتري المساكن قراءة أي عقود ضمان بعناية قبل اتخاذ قرارهم والتشاور مع وكيل مشتري حصري يمكنه أن يشرح بالضبط ما تغطيه الخطة وتكاليفها.