5 Dinge, auf die Sie in einem New Yorker Büroraum achten sollten

Wir alle wissen, dass verschiedene Regionen der Welt einzigartige Eigenschaften haben. Während Sie Gemeinsamkeiten zwischen den Büroräumen in den riesigen Konferenzräumen Kaliforniens und den Büroräumen in London (oder jeder anderen Großstadt) sehen werden, bietet New York City eine einzigartige Reihe von Herausforderungen

Die Suche nach Büroflächen in New York City kann aufgrund des ständigen Bedarfs von Unternehmen und Geschäftsleuten überwältigend sein. Es mag den Anschein haben, dass Platz weggeschnappt wird, sobald er auf dem Markt verfügbar ist. Möglicherweise stellen Sie auch fest, dass der verfügbare Platz viel kleiner ist als an anderen Standorten.

Aber selbst wenn Sie bei Ihrer Suche in Eile sind und sofort einen Standort benötigen, empfehlen wir diese fünf Dinge, auf die Sie in einem New Yorker Büroraum achten sollten, um sich den bestmöglichen Start in Ihren neuen Räumen zu verschaffen.

Vom Meatpacking District bis zu einem kleinen Büroraum in Brookyln kennen wir alle Besonderheiten des New Yorker Handelssystems.

Ort

Wenn Sie einen Büroraum für Ihr Unternehmen in Betracht ziehen, sollten Sie besonders auf den Standort achten, an dem Sie sich niederlassen. Sie soll für Ihre Mitarbeiter zugänglich, aber auch für Interessenten und Kunden leicht zu finden sein.

Wenn Sie überlegen, in welcher Gegend Sie am besten nach Ihrem nächsten Büroraum suchen, sollten Sie die folgenden Elemente berücksichtigen:

• Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln
• Angemessener Platz für die Beschilderung
• Gewerbegebiet innerhalb der Stadt
• Ausreichend Parkplätze in der Nähe

Diese Komponenten helfen Ihnen, Kunden zu gewinnen und Ihre Mitarbeiter zu stärken. Wenn Sie sich in einem Gebiet befinden, das von den meisten Geschäften und Annehmlichkeiten der Stadt entfernt ist, werden Ihre Mitarbeiter und Kunden wahrscheinlich nur ungern eine solche Entfernung zurücklegen.

Wenn Sie Ihren Standort in Betracht ziehen, sollten Sie auch an Ihre kulturelle Passung in der Stadt denken. Dies ist besonders wichtig an Orten wie New York, wo Sie oft verschiedene Geschäftscluster in der ganzen Stadt finden, die auf bestimmte Kulturen oder Bedürfnisse eingehen.

Ein typisches Beispiel: Sie möchten Ihre Büroräume nicht in eine Gegend verlegen, in der Sie hauptsächlich Bauarbeiten und Musikschulen finden, wie z. B. Midtown. Möglicherweise können Sie sich bei all dem Lärm um Sie herum nicht voll und ganz auf Ihre Arbeit konzentrieren.

Technologiefähigkeiten

Fast alle modernen Berufe erfordern einen Zugang zum Internet. Aber nicht alle Stadtteile haben die gleiche Geschwindigkeit oder die Fähigkeit, viele Benutzer gleichzeitig aufzunehmen (zumindest kann das Internet der NYC-Bibliothek die Online-Bedürfnisse der Einwohner der Stadt erfüllen). Daher müssen Sie vor der Anmietung die Infrastruktur der Nachbarschaft bewerten, um zu wissen, ob der Raum funktionieren wird.

Darüber hinaus möchten Sie wissen, ob Ihr Raum über einen dedizierten Internetzugang verfügt oder ob Sie an einen gebäudeweiten Dienst angeschlossen sind. Dies mag auf den ersten Blick nicht wichtig erscheinen, aber wenn Ihr Unternehmen mit sicheren Dokumenten zu tun hat, sollten Sie einen dedizierten Zugriff haben, um zu verhindern, dass Personen außerhalb Ihrer Organisation Zugang zu diesen Informationen erhalten.

Zusammenfassend sollten Sie Fragen zu den folgenden technologischen Komponenten der Fläche stellen, die Sie mieten möchten:

• Internetgeschwindigkeit
• Nutzungsbeschränkungen
• Dediziertes Internet oder geteilt
• Serverfähigkeiten
• Internet-Sicherheitsmaßnahmen

Ihre technologischen Anforderungen werden je nach Standort Ihres Unternehmens und den Auswirkungen, die die Internetnutzung auf Ihren Arbeitsablauf hat, erheblich variieren.

Sicherheit und Sicherheit

Insgesamt wird in New York City täglich ein hohes Maß an Kriminalität begangen. Allerdings sind die Kriminalitätsraten in NYC nicht so hoch wie in anderen Städten wie St. Louis. Daher ist es wichtig, die Sicherheit des Bereichs um die Büroräume, die Sie mieten möchten, sowie die vorhandenen Sicherheitsmechanismen zu bewerten.

Sie sollten mindestens sicherstellen, dass das Gebäude, in dem Sie wohnen möchten, über Folgendes verfügt:

• Sicherheitssystem
• Funktionierende Schlösser an allen Türen
• Evakuierungspläne
• Einzigartige Schlüssel oder Schlüsselkarten für alle Bürogebäude

Zusätzliche zu berücksichtigende Sicherheitsmerkmale sind, ob es einen Wachmann vor Ort, Festnetzanschlüsse mit direktem Zugang zum Sicherheitsdienst oder 911, Schlosswechsel zwischen den Mietern und individuelle Schlüsselkarten für jeden Mitarbeiter gibt.

Planung für die Zukunft

Während Sie derzeit vielleicht nicht daran denken, müssen Sie die Zukunft Ihres Unternehmens berücksichtigen, während Sie derzeit nach Büroflächen suchen. Obwohl Ihre Träume derzeit Dinge auf einer kleineren Ebene beinhalten können, ist nicht abzusehen, was die nächsten Jahre bringen werden.

Für den Fall, dass Sie ein massives Wachstum erfahren, sollten Sie sicherstellen, dass Ihr vorgeschlagener Raum dies berücksichtigen kann. Sie können versuchen, dies auf folgende Weise sicherzustellen:

• Gibt es einen größeren Raum, in den ich später einziehen kann?
• Gibt es Bereiche wie Konferenzräume, die ich in Zukunft als Bürofläche nutzen kann?
• Kann ich zwei kleinere Büroräume zu einem großen für mein Team machen?

Was Sie am Ende vermeiden möchten, ist, nach kurzer Zeit Ihr gesamtes Büro umziehen zu müssen. Dieser Vorfall ist frustrierend für Ihre Mitarbeiter und unterbricht Ihre täglichen Geschäftsprozesse, kann aber auch problematisch für die Bindung Ihrer Kunden und Auftraggeber sein.

Wert für Ihr Geld

Es mag verlockend sein, eine Adresse und ein Büro in einer der angesagtesten Straßen Manhattans zu ergattern, aber Sie sollten auch darauf achten, wie viel Sie für das bekommen, was Sie bezahlen. Wenn der Betrag, den Sie für einen Block ausgeben, Ihnen magere 300 Quadratfuß einbringt, Sie aber zwei oder drei Mal so viel Platz zwei Straßen weiter für denselben Betrag haben können, sollten Sie überlegen, ob Standort oder Kosten wichtiger sind.

Berücksichtigen Sie außerdem die örtlichen Annehmlichkeiten, in die Sie an jedem Standort eingeweiht sind. Während Sie in Brooklyn möglicherweise einen kleinen Raum bekommen, kann der Zugang zu einem gebäudeweiten Fitnessstudio oder einer Cafeteria die kleinere Quadratmeterzahl wert sein. Möglicherweise möchten Sie in dieser Gleichung auch zusätzliche Upgrades wie einen Wachmann vor Ort in Betracht ziehen.

Manchmal finden Sie verfügbare Flächen in Komplexen, die speziell für die gewerbliche Nutzung gebaut wurden. Aber Sie werden vielleicht feststellen, dass es Leute gibt, die in Wohnungen über Ihrer Wohnung leben, besonders in der Upper East Side. Dieses Setup kann seine eigenen Probleme mit Lärm und Zugänglichkeit verursachen.

Wenn Sie in Gesellschaft anderer Unternehmen sein und die leisen Wasserhähne eines Nachbarn im Obergeschoss vermeiden möchten, dann ziehen Sie einen Komplex wie Clock Tower Commons in Betracht. Obwohl es etwas außerhalb der Stadt liegt, haben Sie einen einfachen Zugang und großzügige, geräumige Büroräume. Auch die gute Erreichbarkeit mit der Bahn ist ein wichtiger Aspekt bei der Wahl eines Bürostandortes innerhalb der Stadt.

Tipps für die Suche nach einem Arbeitsplatz in NYC

Während wir viele Faktoren beschrieben haben, die dazu beitragen, geeignete Büroräume in New York City zu finden, gibt es noch ein paar andere wichtige Dinge, die Sie bei Ihrer Suche berücksichtigen sollten.

Benötigen Sie überhaupt ausgewiesene Büroräume?

Viele kleine Unternehmen oder Einzelunternehmer können mit einem Coworking Space davonkommen. Ein Coworking Space bietet Ihnen einen Ort fern von zu Hause, an dem Sie Ihre Arbeit mit allen typischen Büroannehmlichkeiten erledigen können (oft zu einem günstigeren Preis).

Sie können wählen, ob Sie täglich oder mehrmals pro Woche oder Monat dort arbeiten möchten. Es stehen viele Optionen zur Auswahl, die je nach gewählter Coworking-Umgebung variieren. Eine Sache, die Sie beachten sollten, ist, dass es sich nicht um einen dauerhaften Standort für Sie handelt. Daher können Sie keine persönlichen Gegenstände oder Dateien in dem von Ihnen verwendeten Bereich hinterlassen.

Haben Sie darüber nachgedacht, in der Nähe von Parks zu sein?

Wenn Sie Mitarbeiter haben, die zusammen mit Ihnen Ihre Geschäftsräume besetzen werden, ziehen Sie die Idee in Betracht, in der Nähe eines Parks (Central oder anderweitig) zu sein.

Das Arbeiten auf engstem Raum auf engstem Raum kann bei Mitarbeitern zu Verspannungen und Burnout führen. Aber die Menschen werden Ruhe finden, wenn sie sich während der Pausen oder des Mittagessens in einen nahe gelegenen Park oder eine Grünfläche zurückziehen. Es ist ein einzigartiger Vorteil, den man in Betracht ziehen sollte, wenn man in einer hochgradig urbanen Umgebung wie New York City arbeitet.

Haben Sie Hilfe bei der Auswahl eines Raums?

Die Anmietung von Büroflächen zu steuern, insbesondere in New York City, ist keine Aufgabe, die Sie selbst übernehmen möchten. Es gibt viele Makler und Immobilienmakler, die bereit und in der Lage sind, Ihnen bei der Suche nach dem perfekten Raum zu helfen.

Diese Personen wissen oft von bevorstehenden Angeboten, bevor sie sie veröffentlichen. Die Partnerschaft mit einem kann Ihre Erfahrung viel stressfreier und produktiver machen. Sie haben auch eher Nachbarschaftsexpertise und können über die Vorteile jedes Stadtteils, Viertels oder sogar Gebäudes sprechen.

Zusammenfassung

Je nachdem, wo auf der Welt Sie wohnen, wird die Suche nach Büroräumen unterschiedlich sein. In New York werden Sie es mit schnellem Timing, kleinen Quadratmetern und unterschiedlichen Annehmlichkeiten zu tun haben. Dies ist zwar nicht im gesamten Bundesstaat New York der Fall, aber wenn Sie innerhalb von New York City suchen.

Ob es die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, der Zugang zu Parks und Grünflächen, die Verfügbarkeit für Erweiterungen oder der enorme Wert ist, es gibt viele Dinge zu berücksichtigen. Achten Sie bei der Navigation durch diesen Prozess darauf, auf unsere Liste zu verweisen, um sicherzustellen, dass Sie auf dem richtigen Weg sind. Als Personen, die schon einmal dort waren, möchten wir die Erfahrung mit den Informationen, die wir gelernt haben, für Sie so stressfrei wie möglich gestalten.

Autor Bio

Michael Richards

Hausverwaltung

Uhrturm Commons

Michael ist Hausverwalter bei Clock Tower Commons. Michael ist leidenschaftlich an Immobilien interessiert und teilt seine Meinungen, sein Wissen und seine Erfahrung zu einer Reihe von Themen, darunter Immobilienverwaltung, Marketing und Leasing. Wenn er nicht im Büro ist, genießt er Seetage und Gartenarbeit.