Bruchteilseigentum und andere Möglichkeiten, passives Einkommen in Immobilien zu verdienen

Sicher, Sie haben ein solides Einkommen aus Ihrer Arbeit von 9 bis 5. Aber tief im Inneren weißt du, dass du dir immer mehr gewünscht hast. Ist es nicht besser, mehr Geld, Unabhängigkeit und Flexibilität zu haben? Sie entscheiden also endlich, dass es an der Zeit ist zu handeln. Passive Einkommensinvestitionen helfen Ihnen, dieses Geld zu verdienen, während Sie das Nötigste tun. Ratet mal, wie man diese Gelegenheit besser nutzen kann? Immobilien bieten passives Einkommen durch Miete, während Sie weiterhin Vollzeit arbeiten. So können Sie jetzt alles bekommen, was Sie sich jemals gewünscht haben.

Passives Einkommen was?

„Wenn du keinen Weg findest, im Schlaf Geld zu verdienen, wirst du bis zu deinem Tod arbeiten“, sagt Warren Buffet. Warren Buffetts Anlageportfolio arbeitet hart, selbst wenn er schläft, und bringt ihm zusätzliches Einkommen. Halten Ihre Investitionen an, damit Sie Maßnahmen ergreifen, um Geld zu verdienen, indem Sie Aktien verkaufen, wenn Sie abends ins Bett gehen? Strebt es unermüdlich danach, mehr Geld für Sie zu produzieren? Heute ist ein ausgezeichneter Tag, um Ihr Portfolio so umzugestalten, dass Sie im Schlaf Geld verdienen, indem Sie in Immobilien investieren.

Geld, das ohne aktive Arbeit erworben wurde, wird als passives Einkommen bezeichnet. Einige Arten von passivem Einkommen erfordern im Voraus Anstrengungen oder etwas Arbeit, um Geld zu verdienen, aber nicht wie eine 9-to-5-Beschäftigung.

Passive Einkommensquellen sollten idealerweise Dividenden oder Zinsen liefern und im Falle von Immobilien mit der Zeit ohne Ihr Zutun wachsen. Passive Immobilieninvestitionen diversifizieren Ihr Portfolio und produzieren mehr Geld, um Ihre finanziellen Ziele zu erreichen. Sie verwalten die Anlage nicht persönlich. Diese Form des Einkommens ist also passiv.

Was genau sind Immobilien mit passivem Einkommen?

Wenn Sie schon einmal in Immobilien investiert haben, wissen Sie, dass es sich nicht immer um eine passive Investition handelt. Ja, es ist vorteilhaft, monatliche Mietschecks zu erhalten, aber meistens müssen Sie den Mieter daran erinnern, dass es wieder der Erste des Monats ist. Darüber hinaus scheinen sich Wartungsprobleme immer zu entwickeln, wenn Sie nicht in der Stadt sind und einen Auftragnehmer finden und beaufsichtigen müssen. Es gibt jedoch Möglichkeiten, mit Immobilien Geld zu verdienen, ohne viel Arbeit zu leisten. Immobilien können sich daran gewöhnen, in gewisser Weise passive Einnahmen zu generieren.

Immobilien mit passivem Einkommen sind eine Möglichkeit, Geld aus Immobilien zu generieren, ohne sich aktiv zu engagieren. Das Maß an Aktivität und Beteiligung variiert je nach Investition. Der Ausdruck passives Einkommen wird also locker verwendet. Mietobjekte und Erträge aus Anlageportfolios sind Beispiele für diese Form der Immobilieneinnahmen.

Wie können Sie also passives Einkommen mit Immobilien erzielen?

• Mietobjekte: Wenn man nach passivem Einkommen fragt, fällt einem zuerst Wohneigentum ein. Sie können auch durch Mietobjekte passives Einkommen erzielen. Eigenheime sind eine der besten Möglichkeiten, passives Einkommen zu generieren. Sie können beständige regelmäßige Gewinne erzielen, indem Sie ein Wohnhaus kaufen und es vermieten. Wohnimmobilien sind im Versorgungssektor angesiedelt, daher sind Abwärtstendenzen nur vorübergehend. Dadurch schützen sie Ihre Investition und generieren passives Einkommen. Obwohl sie die Spitze der passiven Einkommensströme darstellen, erfordern sie Sorgfalt und Aufmerksamkeit. Reparaturprobleme müssen so schnell wie möglich gelöst werden, und die Mieter müssen überprüft werden, um ein problemloses Einkommen zu erzielen. Aufgrund von Vakanzen müssen Sie neue Mitarbeiter suchen. In der heutigen hektischen Umgebung möchten Sie vielleicht diesen winzigen Schluckauf verhindern. Wenn Sie diese vermeiden möchten, gehen Sie zu der folgenden cleveren passiven Einkommensquelle über.
• Gewerbeimmobilien: Gewerbeimmobilien stehen aufgrund der enormen Gewinne, die sie bieten, und der Vielfalt der Anlagemöglichkeiten, die sie bieten, ganz oben auf der Wunschliste der Investoren. Sie können in Geschäftsgebäude, Lagerhallen, Büroräume und Rechenzentren investieren. Gewerbeimmobilien haben einen hohen Return on Investment (ROI) von 10-12 % und sichern erhebliche Gewinne. Im Gegensatz zu anderen Immobilienvermögen gibt es bei gewerblichen Immobilienvermögen Mietvertragsverhältnisse. Es eliminiert die Leerstandsgefahr und bietet einen konstanten Einnahmefluss, was das primäre Ziel des passiven Einkommens ist. Gewerbeimmobilien werden oft mit Hunderten von Millionen bewertet, was sie für mittelständische Investoren unerreichbar macht. Mit fortschreitender Technologie entstehen jedoch neue Anlagekonzepte wie Teileigentum und Crowdfunding, um das Finanzsystem zu demokratisieren. Assetmonk, die innovative WealthTech-Plattform, vereinfacht den gewerblichen Immobilienmarkt für Sie. Das Unternehmen bietet seinen Investoren High-End-A-Grade-Anlagemöglichkeiten über Teileigentum und Crowdfunding.
• Fractional Ownership: CRE Fractional Ownership ist eine Anlagestruktur, bei der zahlreiche Einzelinvestoren ihre Mittel bündeln, um eine Immobilie zu erwerben. Die Investoren werden abhängig von ihrer Investition und dem Gewicht der Investition Eigentümer eines Grundstücks. Risiken und Gewinne werden von allen Anlegern geteilt. Es eignet sich am besten für einen einzelnen Investor, der möglicherweise nicht in der Lage ist, die gesamte Immobilie zu finanzieren. Investoren können einen Anteil an hochwertigen Gewerbeimmobilien erwerben und stabile Mieteinnahmen erzielen, während sie langfristig Vermögen aufbauen. Bruchteilseigentum ermöglicht es Ihnen, so wenig wie Rs zu investieren. 25 Lakh. Somit ist die Investition unglaublich kostengünstig und bringt eine doppelte Rendite. Der erste sind die direkten Renditen aus der Investition und der zweite sind die Vorteile der Vermögenswertsteigerung. Sie besitzen einen Teil des Immobilienbesitzes, sodass der Wert Ihres Anteils ebenfalls steigen wird. Es ist bekannt für institutionelle Investitionen. Aber es wird zu einer praktikablen Anlagealternative für die versierte Mittelschicht und Einzelanleger.
• Immobilien-Crowdfunding: Eines der Hindernisse für das Engagement in Gewerbeimmobilien ist der Kapitalmangel. Der typischen Person fehlen die Mittel und Fähigkeiten, um einen Bürohochhaus in der Innenstadt oder ein Wohnhaus mit 100 Wohneinheiten zu kaufen. Die meisten Menschen würden nie darüber nachdenken. Crowdfunding ermöglicht es Einzelpersonen, in kleinere Initiativen wie diese zu investieren. Anstatt persönlich eine Gewerbeimmobilie zu besitzen, können Sie für einen Teil des für das Projekt erforderlichen Gesamtbetrags Aktienanteile an dem Geschäft kaufen. Betrachten Sie es als eine Form von Teileigentum. Immobilien-Crowdfunding generiert passives Einkommen und verschafft sich Zugang zum Immobilienmarkt, ohne dass ein massives Anfangsengagement erforderlich ist. Es ermöglicht Anlegern, mit wenig Engagement viel Geld zu verdienen. Infolgedessen ist passives Einkommen für Anleger bequemer und zugänglicher.
• Co-Living-Modelle: Co-Living-Räume sind Wohngemeinschaften, in denen Mieter Einrichtungen wie Küchen und Wohnzimmer teilen, um mehr Menschen unterzubringen, als dies in einem traditionellen Wohnszenario möglich wäre. In urbanen Regionen, wo steigende Miet- und Lebenshaltungskosten eine Wohngemeinschaft mit Fremden finanziell tragbar machen, ist bezahlbarer Wohnraum knapp. Millennials und Studenten treiben das Wachstum voran, weil es Erschwinglichkeit, flexible Verträge, gesellschaftliches Engagement und problemloses Leben bietet. Co-Living liefert laut Anarock Property Consultants eine um 7-11 Prozent höhere Mietrendite als der inländische Durchschnitt von 3 Prozent für Wohnimmobilien. Immobilieneigentümer könnten Experten zufolge davon profitieren, eine Standardwohnung in eine Co-Living-Fläche umzuwandeln, da solche Flächen sehr gefragt sind. Obwohl es immer zu Mieterwechseln kommen wird, bieten Wohngemeinschaften die Möglichkeit, konstante Mieteinnahmen zu erzielen. Assetmonk bietet Co-Living-Dienste an. Der Landing Hyderabad International Airport ist sein ehrgeiziges Co-Living Venture.
• REITs: Wenn Sie eine praktische, extrem passive Anlageoption suchen, sind REITs der richtige Weg. Wenn Sie schon immer Immobilien besitzen wollten, aber nicht über das nötige Kapital verfügen, ist ein Real Estate Investment Trust das Nächstbeste. Ein Real Estate Investment Trust (REIT) ist ein Unternehmen, das eine kleine Anzahl von Immobilien besitzt. Es handelt sich um gewerbliche Vermögenswerte, die ein positives passives Einkommen generieren, ohne persönlich in sie zu investieren. Wenn Sie einen REIT kaufen, investieren Sie indirekt in Gewerbeimmobilien. Wenn der Wert Ihrer Immobilien steigt, steigt auch der Wert Ihrer Anteile, die Sie in Zukunft möglicherweise zu einem höheren Preis verkaufen können.