Comment tourner des vidéos immobilières

Les sites de réseautage social ont commencé comme un outil de communication, et maintenant ils sont les pionniers du style, du comportement social et même de la gestion d'entreprise.

Étant donné que le principal moyen de communiquer avec le public est le contenu vidéo, le créneau de l'immobilier est également obligé de s'adapter à ces outils.

Le contenu vidéo est la stratégie marketing la plus utile tant qu'il répond au besoin des clients d'avoir un aperçu rapide mais approfondi de la question. Examinons les exigences du matériel vidéo « fonctionnel » pour votre agence immobilière.

Pourquoi avez-vous besoin de contenu vidéo ?

Comment est notre société ? Rapide, impatient, super productif et toujours à l'affût ; parallèlement à cela, la durée d'attention devient de plus en plus courte.

Ainsi, le meilleur moyen de toucher votre audience est par la vidéo, dès les premières secondes, vous allez droit au but.

Les avantages du contenu vidéo sont :

• Connexion facile avec les clients;
• Mieux productif que les photos ;
• Présence Internet bien établie;
• Plus d'attention de la part du public, donc une meilleure portée du site Web et une meilleure visibilité du site Web.

Bien que l'industrie de la vidéo existe depuis quelques années, les agents immobiliers ne sont toujours pas disposés à y consacrer plus de temps.

Avoir peur des moments techniques, ne pas savoir comment faire le métrage ou choisir et ajouter de la musique en vidéo et effectuer toutes les manipulations les plus fines avec les clips pour les rendre accrocheurs pour le public.

Cependant, un manque de connaissances ne devrait pas vous empêcher de promouvoir votre agence et d'atteindre des clients à l'échelle mondiale.

Types de vidéos immobilières

• Les vidéos d'annonces immobilières : la forme la plus courante de vidéo de présentation. Fondamentalement, il s'agit d'une visite virtuelle à l'intérieur et à l'extérieur du lieu. Les caméras 360° rendent l'image plus immersive.
• Visites virtuelles : généralement utilisées pour les lieux en construction utilisant la modélisation 3D, permettant aux clients de se déplacer librement à l'intérieur de la salle.
• Les vidéos narratives : fonctionnent comme des documentaires avec des interviews des gens du quartier, des témoignages du propriétaire, l'histoire et la philosophie des lieux, etc.
• Vidéos courtes : pour accompagner l'e-mail, le message ou la présentation de l'agence.
• Présentation de l'agent : une partie importante de la communication entreprise-client, rend l'ensemble du processus plus personnel et connecté. Il fonctionne comme une communication face à face en ligne.

Fonctionnalités essentielles de la création vidéo

Son

L'audio donne le ton à toute la vidéo ; c'est une qualité cruciale pour la qualité vidéo. La façon dont l'orateur parle et la musique intégrée en arrière-plan attirent le client ou l'empêchent de regarder.

Ainsi, il est important d'utiliser un bon microphone et de s'assurer d'utiliser une musique appropriée.

Éclairage

La lumière donne vie aux couleurs. S'il n'y a pas assez de lumière naturelle, les couleurs sembleront ternes et toute la zone perdra de son charme.

Pour ne pas dépendre des conditions météorologiques et de l'heure de la journée, vous pouvez simplement acheter un éclairage de poche, qui peut être fixé directement sur l'appareil photo.

Matériel vidéo

Avant de googler tous les "kits de prise de vue vidéo", cela vaut la peine de passer du temps à faire des vidéos avec votre téléphone, juste pour vous essayer.

Vous devez comprendre ce que vous ressentez, ce que vous voyez, quels angles vous conviennent le mieux, etc. De plus, les téléphones modernes peuvent facilement rivaliser avec les appareils photo.

Une fois que vous vous êtes senti à l'aise avec le niveau de base et que vous avez vu les commentaires positifs sur votre entrée vidéo, vous êtes prêt pour des améliorations.

En un mot, il existe trois types de caméras

• pointe et tire
• DSLR
• Sans miroir

Le 'point and shoot' est le plus confortable en termes de poids et de facilité d'utilisation, mais il n'a pas d'objectifs changeants. DSLR - un choix pour les professionnels, nécessite une solide connaissance de la photographie.

Il offre une qualité haut de gamme, une longue durée de vie de la batterie et des objectifs interchangeables. Les caméras sans miroir peuvent être un bon choix, car elles sont portables, offrent une bonne qualité vidéo et des vitesses d'obturation rapides.

Trépied

Un trépied est indispensable quel que soit le type d'appareil photo que vous allez utiliser. Des vidéos tremblantes éloigneront vos clients, dévalueront la propriété et nuiront à toute l'image du lieu.

Horaire

Le début de la vidéo est crucial, car les 2-3 premières secondes attireront ou non l'attention du client. Dans l'ensemble, le timing dépend du type de vidéo.

Les éléments de liste doivent être courts et doux, sans mots larmoyants, mentionnant tous les points principaux. La durée de la vidéo ne doit pas dépasser 3 à 4 minutes, car c'est le maximum qu'une personne peut dépenser pour une pièce.

Ce n'est que lorsque le client est intéressé par une propriété spécifique et a besoin d'une visite virtuelle détaillée que le délai peut certainement être dépassé.

Présence de l'agent immobilier

Assurez-vous d'apparaître au tout début de la vidéo, en vous présentant. Cela aidera à établir la première connexion avec le client et à construire le réseau de reconnaissance faciale, car les clients seront disposés à vous contacter spécifiquement.

La période initiale de création de contenu vidéo peut sembler difficile, car vos compétences et votre vision créative se situent à différents niveaux.

Pourtant, étape par étape, vous apprendrez les bases et vous habituerez à montrer la propriété avec votre « troisième œil ». Le contenu vidéo n'est pas seulement bénéfique pour le développement et la visibilité de votre entreprise.

C'est plutôt une nécessité de nos jours où l'humanité est complètement immergée dans ce type de communication et de marketing. Prenez votre appareil photo et essayez d'améliorer les performances de votre entreprise.

Avez-vous des idées à ce sujet? Envoyez-nous une ligne ci-dessous dans les commentaires, ou portez la discussion sur notre Twitter ou Facebook.

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