5 Hal yang Harus Diperhatikan di Ruang Kantor New York

Kita semua tahu bahwa berbagai wilayah di dunia memiliki karakteristik yang unik. Meskipun Anda akan melihat kesamaan antara ruang kantor di ruang konferensi California yang luas dan ruang kantor di London (atau kota besar mana pun), Kota New York menghadirkan serangkaian tantangan unik

Mencari ruang kantor di New York City bisa sangat melelahkan, karena kebutuhan terus-menerus di antara perusahaan dan pebisnis. Tampaknya ruang direbut segera setelah tersedia di pasar. Anda mungkin juga menemukan bahwa ruang yang tersedia jauh lebih kecil daripada yang dapat Anda temukan di lokasi lain.

Namun, bahkan jika Anda terburu-buru dalam pencarian dan membutuhkan situs segera, kami merekomendasikan lima hal ini yang harus Anda cari di ruang kantor New York untuk memberi diri Anda awal terbaik di ruang baru Anda.

Mulai dari distrik pengepakan daging hingga ruang kantor kecil di Brookyln, kami mengetahui semua seluk beluk sistem komersial New York.

Lokasi

Saat Anda mempertimbangkan ruang kantor untuk bisnis Anda, Anda ingin memberi perhatian khusus pada lokasi tempat Anda menetap. Anda ingin itu dapat diakses oleh karyawan Anda, tetapi juga mudah ditemukan oleh calon klien dan pelanggan.

Saat Anda merenungkan area terbaik untuk mencari ruang kantor Anda berikutnya, pertimbangkan elemen berikut:

• Dekat dengan transportasi umum
• Ruang yang sesuai untuk signage
• Area komersial di dalam kota
• Parkir yang memadai di dekatnya

Komponen-komponen ini akan membantu Anda mendatangkan pelanggan dan memberdayakan staf Anda. Kemungkinan besar jika Anda berada di area yang jauh dari sebagian besar bisnis dan fasilitas kota, karyawan dan pelanggan Anda akan enggan melakukan perjalanan sejauh itu.

Sambil mempertimbangkan lokasi Anda, Anda juga perlu memikirkan kecocokan budaya Anda di dalam kota. Ini sangat penting di tempat-tempat seperti New York, di mana Anda akan sering menemukan berbagai kelompok bisnis di seluruh kota yang melayani budaya atau kebutuhan tertentu.

Contoh kasus: Anda tidak ingin memindahkan ruang kantor Anda ke area di mana Anda akan menemukan sekolah konstruksi dan musik yang sedang berlangsung, seperti tengah kota. Anda mungkin tidak dapat memusatkan semua perhatian Anda pada pekerjaan Anda dengan semua kebisingan yang terjadi di sekitar Anda.

Kemampuan Teknologi

Hampir semua karir modern membutuhkan akses ke internet. Tetapi tidak semua lingkungan memiliki tingkat kecepatan atau kemampuan yang sama untuk menampung banyak pengguna pada satu waktu (setidaknya internet perpustakaan NYC dapat memenuhi kebutuhan online penduduk kota). Oleh karena itu, Anda harus mengevaluasi infrastruktur lingkungan sebelum menyewa untuk mengetahui apakah ruang tersebut akan berfungsi.

Selain itu, Anda akan ingin tahu apakah ruang Anda dilengkapi dengan akses internet khusus atau jika Anda terhubung ke layanan di seluruh gedung. Ini mungkin tampak tidak penting pada awalnya, tetapi jika perusahaan Anda berurusan dengan dokumen yang aman, Anda akan ingin memiliki akses khusus untuk menghindari orang-orang di luar organisasi Anda mendapatkan akses ke informasi tersebut.

Untuk meringkas, Anda akan ingin mengajukan pertanyaan tentang komponen teknologi berikut dari ruang yang Anda pertimbangkan untuk disewakan:

• kecepatan internet
• Batas penggunaan
• Internet khusus atau dibagikan
• Kemampuan server
• Langkah-langkah keamanan internet

Kebutuhan teknologi Anda akan sangat bervariasi berdasarkan premis bisnis Anda dan dampak penggunaan internet terhadap alur kerja Anda.

Keselamatan dan keamanan

Secara keseluruhan, Kota New York memiliki tingkat kejahatan yang tinggi yang dilakukan setiap hari. Namun, tingkat kejahatan di NYC tidak setinggi kota-kota lain, seperti St. Louis. Oleh karena itu, penting untuk mengevaluasi keamanan area di sekitar ruang kantor yang Anda pertimbangkan untuk disewakan serta mekanisme keamanan apa yang ada.

Minimal, Anda harus memastikan bahwa bangunan yang Anda cari memiliki hal-hal berikut:

• Sistem keamanan
• Kunci yang berfungsi di semua pintu
• Rencana evakuasi
• Kunci unik atau kartu kunci untuk semua gedung perkantoran

Fitur keamanan tambahan yang perlu dipertimbangkan adalah apakah ada penjaga keamanan di tempat, sambungan telepon rumah dengan akses langsung ke keamanan atau 911, perubahan kunci antar penyewa, dan kartu kunci individu untuk setiap anggota staf.

Merencanakan Masa Depan

Meskipun saat ini mungkin tidak ada dalam pikiran Anda, Anda perlu mempertimbangkan masa depan perusahaan Anda saat Anda sedang mencari ruang kantor. Meskipun impian Anda saat ini mungkin memerlukan hal-hal pada tingkat yang lebih kecil, tidak ada yang tahu apa yang akan terjadi beberapa tahun ke depan.

Jika Anda mengalami pertumbuhan besar-besaran, Anda akan ingin memastikan bahwa ruang yang Anda usulkan dapat menjelaskannya. Anda dapat mencoba untuk mendapatkan jaminan ini dengan cara berikut:

• Apakah ada ruang yang lebih besar yang bisa saya tempati nanti?
• Apakah ada area seperti ruang konferensi yang dapat saya manfaatkan sebagai ruang kantor di masa depan?
• Apakah saya dapat membuat dua ruang kantor yang lebih kecil menjadi satu ruang besar untuk tim saya?

Pada akhirnya, yang ingin Anda hindari adalah harus memindahkan seluruh kantor Anda setelah beberapa saat. Kejadian ini membuat frustrasi staf Anda dan mengganggu proses bisnis harian Anda, tetapi juga bisa menjadi masalah untuk mempertahankan pelanggan dan klien Anda.

Nilai Untuk Uang Anda

Sementara menyambar alamat dan kantor di salah satu jalan terpanas di Manhattan mungkin menarik, Anda juga ingin memperhatikan berapa banyak yang Anda dapatkan untuk apa yang Anda bayar. Jika jumlah yang Anda belanjakan untuk satu blok hanya memberi Anda 300 kaki persegi, tetapi Anda dapat memiliki dua atau tiga kali lipat jarak dua jalan dengan jumlah yang sama, Anda mungkin ingin mempertimbangkan apakah lokasi atau biaya lebih penting.

Selain itu, pertimbangkan fasilitas lokal yang Anda ketahui di setiap lokasi. Meskipun Anda mungkin mendapatkan ruang kecil di Brooklyn, akses ke gym atau kafetaria di seluruh gedung mungkin sepadan dengan ukuran persegi yang lebih kecil. Anda mungkin juga ingin mempertimbangkan peningkatan tambahan seperti penjaga keamanan di tempat dalam persamaan ini.

Kadang-kadang, Anda dapat menemukan ruang yang tersedia di kompleks yang dibangun khusus untuk penggunaan komersial. Tetapi Anda mungkin menemukan bahwa ada orang yang tinggal di apartemen di atas ruang Anda, terutama di Upper East Side. Pengaturan ini dapat menyebabkan serangkaian masalah sendiri dengan kebisingan dan aksesibilitas.

Jika Anda ingin berada di perusahaan bisnis lain dan menghindari keran yang tenang dari tetangga di lantai atas, maka pertimbangkan kompleks seperti Clock Tower Commons. Meskipun sedikit di luar kota, Anda akan memiliki akses mudah dan akomodasi kantor yang luas dan luas. Hal ini juga mudah diakses dengan kereta api, aspek penting untuk dipertimbangkan ketika memilih lokasi kantor di dalam kota.

Tips Untuk Menemukan Ruang Kerja di NYC

Meskipun kami menguraikan banyak faktor pendukung untuk menemukan ruang kantor yang sesuai di New York City, ada beberapa hal penting lainnya yang perlu dipertimbangkan dalam pencarian Anda.

Apakah Anda Membutuhkan Ruang Kantor Khusus?

Banyak usaha kecil atau pengusaha solo bisa lolos dengan ruang kerja bersama. Ruang kerja bersama memberi Anda tempat yang jauh dari rumah untuk menyelesaikan pekerjaan Anda dengan semua fasilitas kantor biasa (seringkali dengan harga yang lebih rendah).

Anda dapat memilih untuk bekerja di sana setiap hari atau beberapa kali seminggu atau sebulan. Ada banyak pilihan untuk dipilih, dan itu akan bervariasi tergantung pada lingkungan rekan kerja yang Anda pilih. Satu hal yang perlu diperhatikan adalah bahwa itu bukan lokasi permanen untuk Anda. Oleh karena itu, Anda tidak akan dapat meninggalkan efek atau file pribadi di ruang yang Anda gunakan.

Pernahkah Anda Dianggap Dekat Taman?

Jika Anda memiliki karyawan yang akan menempati ruang bisnis Anda bersama Anda, pertimbangkan untuk berada di dekat taman (Pusat atau sebaliknya).

Bekerja dalam jarak dekat satu sama lain dalam ruang kecil dapat menyebabkan karyawan mengalami ketegangan dan kelelahan. Tetapi orang-orang akan menemukan kelonggaran dengan mundur ke taman terdekat atau ruang hijau saat istirahat atau makan siang. Ini adalah keuntungan unik yang baik untuk dipertimbangkan ketika bekerja di lingkungan perkotaan yang tinggi seperti New York City.

Apakah Anda Memiliki Bantuan Memilih Tempat?

Menavigasi penyewaan ruang kantor, terutama di New York City, bukanlah tugas yang ingin Anda lakukan sendiri. Ada banyak agen dan agen penjual yang bersedia dan mampu membantu Anda menemukan tempat yang sempurna.

Orang-orang ini sering dan mengetahui tentang cantuman yang akan datang sebelum mempublikasikannya. Bermitra dengan satu dapat membuat pengalaman Anda jauh lebih sedikit stres dan lebih produktif. Mereka juga lebih cenderung memiliki keahlian lingkungan dan dapat berbicara tentang keunggulan masing-masing wilayah, lingkungan, atau bahkan bangunan.

Ringkasan

Tergantung di mana Anda tinggal di dunia, perjalanan menemukan ruang kantor akan bervariasi. Di New York, Anda akan menghadapi waktu yang serba cepat, rekaman persegi kecil, dan berbagai fasilitas. Meskipun ini tidak terjadi di seluruh negara bagian New York, ini terjadi saat Anda mencari di dalam Kota New York.

Baik itu kedekatan dengan transportasi umum, akses ke taman dan ruang hijau, ketersediaan untuk perluasan, atau nilai yang luar biasa, ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan. Saat Anda menavigasi proses ini, pastikan untuk merujuk daftar kami untuk memastikan Anda berada di jalur yang benar. Sebagai individu yang pernah ke sana sebelumnya, kami ingin menjadikan pengalaman itu sebebas mungkin bagi Anda dengan informasi yang telah kami pelajari.

Biodata Penulis

Michael Richards

Manajer properti

Menara Jam Commons

Michael adalah manajer properti di Clock Tower Commons. Bergairah tentang real estat, Michael berbagi pendapat, pengetahuan, dan pengalamannya tentang berbagai topik, termasuk manajemen properti, pemasaran, dan leasing. Saat di luar kantor, dia menikmati hari-hari di danau dan berkebun.