Bagaimana Memulai Bisnis Bed and Breakfast Anda

Jika Anda suka bepergian, Anda mungkin pernah menginap di hotel kecil yang nyaman dengan suasana rumahan. Hotel semacam itu disebut Bed & Breakfast atau B&B. Tidak ada tambahan: hanya menginap semalam dan makan pagi. Jadi jika Anda ingin memulai bisnis B&B Anda sendiri, ada beberapa hal yang perlu dipertimbangkan. Apa saja fitur B&B? Apa yang akan dibutuhkan untuk memulai? Apakah ada software untuk bisnis rental? (Spoiler: ya, ada. Misalnya, yang ini — hostyapp.com).

Apa itu hotel Bed & Breakfast?

Bed and Breakfast adalah hotel mini pribadi di mana pemiliknya sering tinggal di properti yang sama dengan para tamu. Biasanya, ini adalah bisnis keluarga, tetapi beberapa tanggung jawab dapat didelegasikan kepada spesialis yang masuk – misalnya, layanan kebersihan. Fitur khas hotel B&B:

• Sejumlah kecil kamar. Hotel ini dapat berlokasi di rumah atau apartemen terpisah untuk 3-4 kamar.
• Sarapan sudah termasuk dalam harga. Makan siang dan makan malam harus dibayar secara terpisah atau dipesan di tempat lain, misalnya, di kafe, restoran, atau lounge. Banyak tuan rumah menambahkan panduan ke akun mereka, yang menunjukkan tempat-tempat menarik di sekitar.
• Suasana yang homey dan nyaman membuat para tamu merasa nyaman dan mengenal cita rasa budaya lokal. Setiap B&B bersifat individual dan memiliki suasana unik yang diciptakan oleh pemilik rumah.
• Kebijakan harga yang setia. Biasanya, biaya hidup di B&B lebih rendah daripada di hotel besar.

Jangan bingung B&B dengan hostel. Di hostel, sebagai aturan, tempat tidur di kamar disewakan, dan di B&B - seluruh apartemen. Juga, beberapa hotel B&B memiliki kesempatan untuk memasak makanan mereka. Sangat nyaman, terutama bagi orang-orang dengan pola makan atau kebiasaan makan tertentu.

Manfaat Utama Bisnis B&B

Jika Anda mempertimbangkan untuk memulai bisnis persewaan properti Anda sendiri, maka mungkin Bed & Breakfast adalah ide yang bagus. Dan itulah kenapa:

• Anda dapat mewujudkan ide-ide Anda mengenai interior hotel Anda, suasananya, dan citranya. Apakah Anda ingin melengkapi kamar dengan gaya loteng? Ide yang hebat! Suka tema abad pertengahan? Mari kita hidupkan dalam desain apartemen. Apakah Anda penggemar buku Moomin atau Harry Potter? Jadikan itu fitur unik Anda!
• Anda dapat mengembangkan bisnis di rumah Anda sendiri. Jika bangunan terpisah dibeli atau disewa untuk hotel klasik, maka B&B bahkan dapat diatur di apartemen Anda! Hal utama adalah menyediakan semua yang diperlukan untuk kenyamanan para tamu. Anda tidak hanya dapat mengembangkan bisnis Anda di rumah: rumah Anda akan menjadi bisnis Anda!
• Investasi minimal. Biasanya, sebagian besar biaya di awal bisnis B&B digunakan untuk melengkapi kamar mandi di setiap kamar. Namun, di beberapa hotel kecil, mungkin hanya ada satu kamar mandi. Yang utama adalah kamar mandinya bersih, dan para tamu selalu memiliki aksesori mandi dan bahan habis pakai yang diperlukan.
• Jadwal kerja yang fleksibel. Sebagian besar hotel Bed & Breakfast buka 24/7/365, tetapi jika Anda perlu istirahat, Anda selalu dapat melakukannya. Ini akan memungkinkan Anda untuk menyesuaikan bisnis dengan keadaan hidup Anda.

Anda juga bisa mewujudkan bakat kuliner Anda. Peluang untuk menemukan keterampilan kuliner Anda. Sarapan termasuk dalam rangkaian layanan utama sehingga Anda dapat menawarkan hidangan otentik favorit kepada tamu Anda—misalnya, sarapan ala Inggris klasik, hidangan Mediterania, atau masakan Asia. Atau sesuatu penulis sesuai dengan resep tanda tangan Anda.

Bagaimana memulai bisnis B&B Anda

Lantas, bagaimana langkah awal dalam bisnis Bed & Breakfast? Jika Anda bertekad untuk membangun perusahaan persewaan yang sukses, Anda akan mulai dengan langkah-langkah berikut:

• Tunjukkan kekuatan Anda: lokasi yang baik, fasilitas untuk keluarga atau penyandang disabilitas. Layanan khusus apa yang dapat Anda tawarkan kepada tamu? Bagaimana hotel Anda bisa menarik perhatian? Jawab pertanyaan-pertanyaan ini untuk diri Anda sendiri. Untuk melakukan ini, Anda harus membayangkan diri Anda di tempat klien. Anda pasti pernah bepergian dan menginap di hotel. Jadi Anda mungkin tahu apa yang dibutuhkan seseorang saat bepergian.
• Analisis pesaing langsung Anda. Evaluasi kebijakan penetapan harga, ketentuan, dan layanan yang mereka tawarkan. Apa yang membuat penawaran mereka menarik? Apa yang mereka tawarkan selain tempat tidur dan sarapan? Apa yang dapat Anda lakukan untuk melawan ini? Juga, pikirkan kelemahan bisnis pesaing Anda dan gunakan untuk keuntungan Anda.
• Nilai potret audiens target Anda. Siapa yang paling sering mengunjungi tempat Anda? Wisatawan, siapa yang ingin bersantai di alam? Penikmat seni? Mahasiswa? Pasangan dalam liburan romantis? Itu tergantung pada kebutuhan dan keinginan tamu Anda.
• Tentukan anggaran Anda. Berapa banyak investasi yang akan dilakukan kebutuhan bisnis Anda pada tahap awal? Pendapatan apa yang Anda harapkan untuk diterima? Itu membutuhkan pemikiran.
• Pikirkan tentang cara untuk mengoptimalkan proses rutin. Layanan khusus (agen kebersihan, layanan fotografer, desainer, dll.) akan membantu Anda dalam hal ini, serta perangkat lunak khusus yang memungkinkan Anda mengotomatiskan tugas seperti menanggapi pesan pengguna, umpan balik, penetapan harga otomatis, dan fungsi berguna lainnya. Anda dapat menemukan perangkat lunak ini di layanan online. Misalnya, di sini: https://www.hostyapp.com/software-for-bed-breakfast/.

Kiat-kiat ini akan membantu Anda mempersiapkan diri secara menyeluruh untuk memulai bisnis persewaan real estat dan meningkatkan penghasilan Anda dengan cepat. Dan juga untuk menikmati kenalan baru, komunikasi yang seru, dan suasana yang unik. Bagaimanapun, setiap tamu memiliki kisahnya sendiri, yang siap ia bagikan. Menjadi ramah, baik hati, dan terbuka sangat penting untuk Tuan Rumah yang sukses.

Kesimpulan

Hotel Bed & Breakfast adalah jenis properti khusus untuk disewakan. Mereka dibedakan oleh suasana otentik yang nyaman dan desain individu. Bagi seorang tamu, ini adalah cara untuk merasa seperti di rumah sendiri, dan bagi seorang pengusaha, ini adalah cara untuk membangun bisnis yang sukses, bahkan dengan investasi kecil. Hal utama adalah memikirkan semua detail dan menciptakan kondisi yang nyaman bagi para tamu.

Penting juga untuk mengalokasikan waktu Anda, mendelegasikan tugas sehari-hari, dan mengotomatiskan proses rutin. Ini akan memungkinkan Anda untuk fokus pada tugas-tugas penting, menganalisis hasil dan merencanakan cara untuk mengembangkan bisnis Anda. Semoga beruntung!