10 Tips Airbnb Kami untuk Penyewaan yang Sukses

Menyewakan tempat tinggal utama atau sekunder Anda di platform seperti Airbnb adalah cara terbaik untuk menambah penghasilan Anda.

Anda telah memperhatikan bahwa penggunaan persewaan Airbnb menjadi semakin populer.

Dalam lingkungan yang sangat kompetitif ini – di mana ulasan positif adalah kunci keberhasilan penyewaan liburan – Anda perlu memberikan pengalaman terbaik untuk tamu Anda!

Menjadi tuan rumah Airbnb adalah bisnis yang menguntungkan yang hampir harus Anda dekati sebagai sebuah seni, jika Anda ingin menjadi besar.

Berikut adalah 10 kiat airbnb kami untuk menjadi tuan rumah yang luar biasa dan memberikan pengalaman bintang lima bagi para pelancong:

1. Jaga Gambarnya

Menginvestasikan waktu untuk mengambil foto berkualitas baik sangat berharga. Padahal, selain harga dan judul iklan Anda, fotolah yang akan menarik perhatian orang.

Ambil foto yang menunjukkan kekhasan rumah Anda, semua fasilitasnya, dan bahkan pemandangan daerah sekitarnya jika memiliki daya tarik khusus.

Anda mungkin juga ingin mempertimbangkan untuk menyewa fotografer profesional untuk membantu daftar Anda menonjol dari yang lain.

2. Personalisasi Interaksi

Interaksi Anda dengan tamu dapat membuat perbedaan antara masa inap yang menyenangkan dan pengalaman yang tak terlupakan.

Cobalah untuk mencari tahu lebih banyak tentang mereka sebelum mereka menginap dan jelaskan bahwa Anda siap menjawab pertanyaan apa pun yang mungkin mereka miliki tentang akomodasi atau daerah sekitarnya.

Menyambut mereka ketika mereka tiba dan memastikan mereka menetap dengan baik dan bahwa semuanya sesuai dengan keinginan mereka dapat membantu membangun sedikit hubungan pribadi dengan mereka.

Anda dapat memastikan bahwa mereka memiliki semua yang mereka butuhkan untuk masa menginap yang menyenangkan.

Meninggalkan catatan untuk menyambut mereka juga dapat membantu menciptakan kesan pertama yang baik.

3. Bantu Turis Menemukan Daerahnya

Untuk membedakan diri Anda, pikirkan tentang pengalaman seperti apa yang akan dimiliki orang-orang yang tinggal bersama Anda.

Anda dapat merekomendasikan restoran yang bagus di dekatnya atau bahkan meninggalkan panduan kecil ke daerah tersebut.

Wisatawan kemungkinan besar akan menghargai sedikit perhatian ini karena orang-orang yang pergi melalui Airbnb daripada hotel sering kali ingin merasakan daerah tersebut dengan cara yang otentik.

4. Biar Traveler Nyaman

Sebaiknya hindari meninggalkan mereka dengan terlalu banyak kekacauan di ruang.

Airbnb harus memberikan suasana seperti rumah sendiri, tetapi akomodasi Anda juga tidak boleh membuat wisatawan merasa mengganggu.

Jadi hindari memajang foto keluarga dan pastikan Anda telah mengeluarkan barang-barang pribadi dari laci dan lemari.

5. Bersiaplah dengan Peralatan Anda

Saat menyediakan airbnb Anda, pikirkan semua yang dibutuhkan wisatawan Anda agar mereka tidak kehabisan apa pun.

Di dapur, ini mungkin berarti memastikan ada cukup piring untuk jumlah maksimum tamu airbnb yang Anda izinkan; menyediakan panci, wajan, dan berbagai macam peralatan yang cukup untuk memungkinkan para pelancong memasak sesuka mereka; dan jangan lupa untuk meninggalkan perlengkapan dapur dasar yang tersedia: handuk kertas, minyak, garam dan merica.

Di kamar mandi, pastikan tersedia handuk yang cukup untuk jumlah tamu maksimal, pengering rambut, dan persediaan tisu toilet. Apakah properti Anda memiliki kolam renang atau hot tub?

Siapkan handuk yang sesuai.

Pikirkan tentang bagaimana tamu Anda mungkin ingin menggunakan Airbnb Anda, dan lengkapi sesuai dengan itu!

Anda dapat membaca artikel kami tentang fasilitas airbnb jika Anda menginginkan panduan lengkap tentang masalah ini.

6. Perhatikan Detail

Tuan rumah Airbnb terbaik sangat memperhatikan detail.

Jangan berpikir untuk meninggalkan semua produk yang diperlukan dan diharapkan, Anda dapat meninggalkan film, buku, permainan papan tambahan jika tamu Anda ingin dihibur.

Pastikan dapur Anda memiliki semua bumbu yang diperlukan, dan biarkan teh dan kopi tersedia.

Beberapa tuan rumah bahkan menawarkan sebotol anggur.

Upaya finansial yang kecil ini seringkali lebih dari sekadar dikompensasi oleh efeknya terhadap pelancong airbnb.

Semua sentuhan kecil yang tak terduga ini benar-benar dapat membuat perbedaan dan membuat Anda menonjol!

7. Jadilah Responsif

Poin ini sangat penting, Anda harus tersedia setiap kali pelancong membutuhkan sesuatu.

Pertama-tama, Anda harus menjawab secepat mungkin ketika mereka menghubungi Anda di Airbnb untuk mengurangi kemungkinan mereka akan memesan dengan tuan rumah lain yang akan lebih cepat.

Untuk menghemat waktu, Anda dapat mempersiapkan jawaban Anda terlebih dahulu untuk pertanyaan yang paling sering muncul.

Responsif ini harus berlanjut selama Anda menginap.

Jika Anda tidak dapat memastikan bahwa Anda akan tersedia dalam keadaan darurat, beri tahu seseorang yang dekat dengan Anda sehingga dia dapat bertindak jika diperlukan dan meninggalkan nomornya kepada para pelancong.

8. Bertindak jika terjadi Peristiwa Tak Terduga

Jika terjadi kesalahan selama tamu menginap – masalah saluran air atau miskomunikasi sering terjadi – Anda harus menanganinya.

Cara Anda menangani masalah ini dapat mengubah situasi negatif menjadi sangat positif.

Terkadang permintaan maaf sederhana akan berhasil!

Bagaimanapun, bahkan jika ada kesalahan, pelancong mungkin akan mengingat pengalaman mereka sebagai pengalaman yang baik jika Anda bekerja keras untuk memperbaiki masalah tersebut.

9. Membersihkan

Airbnb Anda harus benar-benar bersih untuk setiap tamu Anda.

Ini berarti: kamar mandi bersih, tong sampah kosong, tidak ada jejak debu atau pelancong sebelumnya.

Anda juga memiliki pilihan untuk menyewa layanan kebersihan profesional yang akan Anda kenakan kepada tamu Anda.

Untuk detail lebih lanjut tentang masalah ini, Anda dapat membaca artikel kami yang menjelaskan cara berhasil membersihkan airbnb Anda.

10. Pilih Kunci Terhubung

Tip ini bisa menyelamatkan Anda dari banyak masalah di airbnb! Memang, untuk menyelamatkan Anda semua masalah organisasi yang terkait dengan penundaan beberapa pelancong, Anda dapat mempertimbangkan untuk memasang kunci pintar.

Perangkat ini memungkinkan Anda untuk membuka kunci pintu dengan digicode, lencana, atau langsung melalui telepon dengan aplikasi.

Anda kemudian dapat membagikan kunci digital, atau cukup kode digi melalui email, dengan penyewa Airbnb Anda (Anda dapat mengubahnya setelah keberangkatan mereka).

Sistem ini dapat menghemat banyak waktu Anda dan tidak perlu menyerahkan kunci secara langsung jika Anda mau!

Ingin Membebaskan diri Anda dari Mengelola Airbnb Anda?

Coba layanan pramutamu Airbnb kami

BnbLord menawarkan Anda untuk mengurus semua kendala yang terkait dengan persewaan wisata:

• Optimalisasi iklan Anda (foto + deskripsi) dan manajemen komunikasi.

• Penerimaan wisatawan.

• Pembersihan profesional antara setiap wisatawan.

• Periksa.

Kami juga berupaya memaksimalkan pendapatan Anda berkat algoritme harga kami.

Anda juga memiliki kemungkinan untuk mengikuti pendapatan sewa yang Anda peroleh dan memilih tanggal ketersediaan akomodasi Anda melalui platform pemilik online kami.

Sebagai imbalan atas layanan ini, kami mengambil komisi 20% dari pendapatan yang dihasilkan oleh properti Anda.

Semakin banyak yang Anda hasilkan, semakin banyak yang kami dapatkan! Tujuan kami adalah untuk memaksimalkan tingkat hunian Anda dan harga yang ditawarkan.

Hemat waktu Anda dengan mempercayakan rental airbnb Anda kepada kami.