Come girare video immobiliari

I siti di social networking sono nati come strumento di comunicazione e ora sono i trendsetter per lo stile, il comportamento sociale e persino la gestione aziendale.

Poiché il modo principale per comunicare con il pubblico è attraverso i contenuti video, anche la nicchia immobiliare è costretta ad adeguarsi a questi strumenti.

I contenuti video sono la strategia di marketing più utile fintanto che risuonano con la necessità dei clienti di avere una visione rapida ma approfondita della questione. Esaminiamo i requisiti del materiale video "funzionante" per la tua agenzia immobiliare.

Perché hai bisogno di contenuti video?

Com'è la nostra società? Veloce, impaziente, super produttivo e sempre tagliente; insieme a ciò, la durata dell'attenzione si riduce sempre di più.

Pertanto, il modo migliore per raggiungere il tuo pubblico è attraverso il video, poiché dai primi secondi arrivi dritto al punto.

I vantaggi dei contenuti video sono:

• Facile connessione con i clienti;
• Più produttivo delle foto;
• Presenza Internet consolidata;
• Maggiore attenzione da parte del pubblico, quindi, quindi migliore diffusione del sito Web e visibilità del sito Web.

Sebbene l'industria dei video esista da alcuni anni, gli agenti immobiliari non sono ancora disposti a dedicarvi più tempo.

Avere paura dei momenti tecnici, non sapere come realizzare le riprese o scegliere e aggiungere musica nel video ed eseguire tutte le migliori manipolazioni con le clip per renderle accattivanti per il pubblico.

Tuttavia, la mancanza di conoscenza non dovrebbe impedirti di promuovere la tua agenzia e raggiungere clienti su scala globale.

Tipi di video immobiliari

• Video di annunci immobiliari : la forma più comune di presentazione video. Fondamentalmente, è un tour virtuale dentro e fuori il luogo. Le telecamere a 360° rendono l'immagine più coinvolgente.
• Tour virtuali : tipicamente utilizzati per i luoghi in costruzione tramite modellazione 3D, permettendo ai clienti di muoversi liberamente all'interno della stanza.
• Video narrativi : funzionano come documentari con interviste alla gente del quartiere, testimonianze del proprietario, storia e filosofia dei luoghi, ecc.
• Brevi video : per accompagnare l'e-mail, il messaggio o la presentazione dell'agenzia.
• Presentazione dell'agente : una parte importante della comunicazione azienda-cliente, rende l'intero processo più personale e connesso. Funziona come una comunicazione online faccia a faccia.

Caratteristiche essenziali della realizzazione di video

Suono

L'audio dà il tono all'intero video; è una qualità cruciale per la qualità del video. Il modo in cui l'oratore parla e la musica incorporata in sottofondo attirano il cliente o impediscono loro di guardare.

Pertanto, è importante utilizzare un buon microfono e assicurarsi di utilizzare la musica appropriata.

Illuminazione

La luce dà vita ai colori. Se non c'è abbastanza luce naturale, i colori sembreranno spenti e l'intera area perderà il suo fascino.

Per non dipendere dalle condizioni meteorologiche e dall'ora del giorno, puoi semplicemente acquistare un'illuminazione tascabile, che può essere collegata direttamente alla fotocamera.

Attrezzatura video

Prima di cercare su Google tutti i "kit di ripresa video", vale la pena dedicare un po' di tempo a realizzare video con il telefono, solo per cimentarsi.

Devi capire come ci si sente, cosa vedi, quali angolazioni sono le migliori per te, ecc. Inoltre, i telefoni moderni possono facilmente competere con le fotocamere.

Dopo che ti sei sentito sistemato con il livello base e hai visto il feedback positivo sul tuo input video, sei pronto per i miglioramenti.

In poche parole, ci sono tre tipi di fotocamere

• punta e spara
• DSLR
• Senza specchio

Il 'punta e scatta' è il più comodo in termini di peso e facilità d'uso, ma non ha lenti intercambiabili. DSLR – una scelta per i professionisti, richiede una solida conoscenza della fotografia.

Offre una qualità di fascia alta, una lunga durata della batteria e obiettivi intercambiabili. Le fotocamere mirrorless possono essere una buona scelta, in quanto sono portatili, offrono una buona qualità video e velocità dell'otturatore elevate.

Treppiedi

Un treppiede è un "must" indipendentemente dal tipo di fotocamera che utilizzerai. I video traballanti allontaneranno i tuoi clienti, svaluteranno la proprietà e danneggeranno l'intera immagine del locale.

Tempismo

L'inizio del video è fondamentale, poiché i primi 2-3 secondi attireranno o meno l'attenzione del cliente. Nel complesso, la tempistica dipende dal tipo di video.

I pezzi dell'elenco dovrebbero essere brevi e dolci, senza parole acquose, menzionando tutti i punti principali. La durata del video non dovrebbe superare i 3-4 minuti, poiché è il massimo che una persona può spendere per un pezzo.

Solo quando il cliente è interessato ad un immobile specifico e necessita di un tour virtuale dettagliato le tempistiche possono sicuramente essere superate.

Presenza di agente immobiliare

Assicurati di apparire all'inizio del video, presentandoti. Aiuterà a stabilire la prima connessione con il cliente e costruirà la rete di riconoscimento facciale, poiché i clienti saranno disposti a contattarti in modo specifico.

Il periodo iniziale di creazione di contenuti video può sembrare difficile, poiché le tue capacità e la tua visione creativa sono su livelli diversi.

Tuttavia, passo dopo passo, imparerai le basi e ti abituerai a mostrare la proprietà con il tuo "terzo occhio". I contenuti video non sono utili solo per lo sviluppo e la visibilità della tua attività.

È piuttosto una necessità al giorno d'oggi quando l'umanità è completamente immersa in questo tipo di comunicazione e marketing. Prendi la tua fotocamera e prova a migliorare le prestazioni aziendali.

Hai qualche idea su questo? Scrivici una riga qui sotto nei commenti o porta la discussione sul nostro Twitter o Facebook.

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