Come avviare la tua attività di Bed and Breakfast

Se ami viaggiare, probabilmente hai alloggiato in piccoli hotel accoglienti con un'atmosfera familiare. Tali hotel sono chiamati Bed & Breakfast o B&B. Niente in più: solo un pernottamento e un pasto mattutino. Quindi, se vuoi avviare la tua attività di B&B, ci sono alcune cose da considerare. Quali sono le caratteristiche del B&B? Cosa sarà necessario per iniziare? Esiste un software per l'attività di noleggio? (Spoiler: sì, c'è. Ad esempio, questo — hostyapp.com).

Che cos'è un hotel Bed & Breakfast?

I Bed and Breakfast sono mini-hotel privati ​​dove spesso i proprietari abitano nella stessa proprietà degli ospiti. Di solito si tratta di un'azienda a conduzione familiare, ma alcune responsabilità possono essere delegate a specialisti in arrivo, ad esempio un servizio di pulizia. Caratteristiche distintive degli hotel B&B:

• Un piccolo numero di stanze. L'hotel può essere situato in una casa separata o in un appartamento per 3-4 stanze.
• La colazione è inclusa nel prezzo. Il pranzo e la cena devono essere pagati separatamente o ordinati altrove, ad esempio in un bar, ristorante o lounge. Molti host aggiungono una guida al proprio account, indicando luoghi interessanti nelle vicinanze.
• Un'atmosfera familiare e accogliente permette all'ospite di sentirsi a proprio agio e di conoscere il sapore della cultura locale. Ogni B&B è individuale e ha la sua atmosfera unica creata dai proprietari della casa.
• Politica dei prezzi fedele. Di norma, il costo della vita in B&B è inferiore rispetto ai grandi hotel.

Non confondere B&B con ostelli. Negli ostelli, di regola, viene affittato un letto in una stanza e in B&B — l'intero appartamento. Inoltre, alcuni hotel B&B hanno l'opportunità di cucinare i propri pasti. È conveniente, soprattutto per le persone con abitudini alimentari o specifiche abitudini alimentari.

Principali vantaggi di B&B Business

Se stai pensando di avviare la tua attività di affitto di proprietà, allora forse Bed & Breakfast è un'ottima idea. Ed ecco perché:

• Puoi incarnare le tue idee per quanto riguarda l'interno del tuo hotel, la sua atmosfera e la sua immagine. Vuoi arredare ambienti in stile loft? Grande idea! Ti piacciono i temi medievali? Diamo vita al design degli appartamenti. Sei un fan dei libri di Moomin o di Harry Potter? Rendilo la tua caratteristica unica!
• Puoi sviluppare un business a casa tua. Se viene acquistato o affittato un edificio separato per hotel classici, il B&B può anche essere organizzato nel tuo appartamento! L'importante è fornire tutto il necessario per il comfort degli ospiti. Non solo puoi sviluppare il tuo business da casa: la tua casa diventerà il tuo business!
• Investimento minimo. Di norma, la maggior parte dei costi all'inizio di un'attività di B&B va ad attrezzare un bagno in ogni stanza. Tuttavia, in alcuni piccoli hotel, potrebbe esserci un solo bagno. La cosa principale è che il bagno sia pulito e gli ospiti abbiano sempre a disposizione gli accessori da bagno e i materiali di consumo necessari.
• Orario di lavoro flessibile. La maggior parte degli hotel Bed & Breakfast sono aperti 7/24/365, ma se hai bisogno di una pausa, puoi sempre farlo. Ti permetterà di adattare l'attività alle circostanze della tua vita.

Puoi anche realizzare i tuoi talenti culinari. Opportunità di scoprire le tue abilità culinarie. La colazione è inclusa nella serie principale di servizi in modo che tu possa offrire ai tuoi ospiti i tuoi piatti autentici preferiti, ad esempio una classica colazione inglese, piatti mediterranei o cucina asiatica. O qualcosa dell'autore secondo la tua ricetta firmata.

Come avviare la tua attività di B&B

Allora, come muovere i primi passi nel business del Bed & Breakfast? Se sei determinato a costruire la tua società di noleggio di successo, inizierai con questi passaggi:

• Metti in evidenza i tuoi punti di forza: buona posizione, strutture per famiglie o persone con disabilità. Quali servizi speciali puoi offrire agli ospiti? In che modo il tuo hotel può attirare l'attenzione? Rispondi a queste domande per te stesso. Per fare questo, devi immaginarti al posto del cliente. Devi aver viaggiato e alloggiato in hotel. Quindi probabilmente sai di cosa ha bisogno una persona durante il viaggio.
• Analizza i tuoi concorrenti diretti. Valuta la loro politica dei prezzi, le condizioni e i servizi che offrono. Cosa rende attraente la loro offerta? Cosa offrono oltre al pernottamento e prima colazione? Cosa puoi fare per contrastare questo? Inoltre, pensa ai punti deboli delle attività dei tuoi concorrenti e usali a tuo vantaggio.
• Valuta il ritratto del tuo pubblico di destinazione. Chi visita i tuoi posti più spesso? Turisti, che vogliono rilassarsi nella natura? intenditori d'arte? Studenti universitari? Coppie in fuga romantica? Dipende dalle esigenze e dai desideri dei tuoi ospiti.
• Designa il tuo budget. Quanto investimento faranno le vostre esigenze di business nella fase iniziale? Quale reddito ti aspetti di ricevere? Richiede pensiero.
• Pensa a come ottimizzare i processi di routine. Servizi speciali (agenzie di pulizie, servizi di un fotografo, designer, ecc.) ti aiuteranno in questo, così come software speciali che ti consentono di automatizzare attività come rispondere ai messaggi degli utenti, feedback, prezzi automatici e altre utili funzioni. Puoi trovare questo software sui servizi online. Ad esempio, qui: https://www.hostyapp.com/software-for-bed-breakfast/.

Questi suggerimenti ti aiuteranno a prepararti a fondo per avviare un'attività di noleggio immobiliare e ad aumentare rapidamente le tue entrate. E anche per godere di nuove conoscenze, comunicazioni eccitanti e un'atmosfera unica. Dopotutto, ogni ospite ha la sua storia, che è pronto a condividere. Essere ospitali, bonari e aperti è essenziale per un Host di successo.

Conclusioni

Gli hotel Bed & Breakfast sono un tipo speciale di proprietà in affitto. Si distinguono per un'atmosfera accogliente e autentica e un design individuale. Per un ospite questo è un modo per sentirsi a casa e per un imprenditore è un modo per costruire un business di successo, anche con un piccolo investimento. La cosa principale è pensare a tutti i dettagli e creare condizioni confortevoli per gli ospiti.

È anche importante allocare il tuo tempo, delegare le attività quotidiane e automatizzare i processi di routine. Ti consentirà di concentrarti sulle attività essenziali, analizzare i risultati e pianificare modi per sviluppare la tua attività. Buona fortuna!