不動産ビデオの撮影方法

公開: 2023-06-29

ソーシャルネットワーキングサイトはコミュニケーションツールとして始まりましたが、今ではスタイル、社会的行動、さらにはビジネス管理のトレンドセッターとなっています。

視聴者とコミュニケーションをとる主な方法はビデオコンテンツであるため、不動産業界も同様にこれらのツールに適応する必要があります。

ビデオコンテンツは、問題について迅速かつ深い洞察を得たいという顧客のニーズに共鳴する限り、最も有用なマーケティング戦略です。不動産会社向けの「実用的な」ビデオ素材の要件を見てみましょう。

なぜビデオコンテンツが必要なのでしょうか?

私たちの社会はどのようなものでしょうか？素早く、せっかちで、生産性が非常に高く、常に本質的なことに取り組みます。それに伴い、注意力が持続する時間もどんどん短くなってきています。

したがって、最初の数秒からすぐに要点を理解できるため、視聴者に伝えるための最良の方法はビデオを使用することです。

ビデオコンテンツの利点は次のとおりです。

顧客とのつながりが簡単。
写真より生産性が高い。
確立されたインターネット上の存在感。
視聴者からの注目が高まるため、Web サイトのリーチと Web サイトの可視性が向上します。

ビデオ業界が誕生して数年が経ちますが、不動産業者は依然としてビデオ業界により多くの時間を費やそうとはしていません。

技術的な瞬間を怖がり、映像を作成したり、ビデオに音楽を選択して追加したり、一般向けにキャッチーにするためにクリップにあらゆる細かい操作を実行したりする方法がわかりません。

ただし、知識が不足していても、代理店を宣伝し、世界規模でクライアントにリーチする機会を妨げる必要はありません。

不動産ビデオの種類

不動産リストビデオ: ビデオプレゼンテーションの最も一般的な形式。基本的には、場所の内外のバーチャルツアーです。 360°カメラは写真をより臨場感のあるものにします。
バーチャルツアー: 通常、3D モデリングを使用して建設中の場所に使用され、クライアントが室内を自由に移動できるようになります。
ナラティブビデオ：近所の人たちへのインタビュー、オーナーの証言、その場所の歴史や哲学などを収録したドキュメンタリーのような機能。
短いビデオ: 電子メール、メッセージ、または代理店のプレゼンテーションに付随します。
エージェントのプレゼンテーション: 企業とクライアントのコミュニケーションの重要な部分であり、プロセス全体をより個人的でつながりのあるものにします。オンラインでの対面コミュニケーションとして機能します。

動画制作に欠かせない機能

音

オーディオはビデオ全体のトーンを設定します。これはビデオの品質にとって非常に重要な品質です。スピーカーの話し方や背景に埋め込まれた音楽は、クライアントを惹きつけるか、見るのを妨げます。

したがって、優れたマイクを使用し、適切な音楽を使用することが重要です。

点灯

光は色に命を与えます。自然光が足りないと色がくすんで見え、エリア全体の魅力が失われてしまいます。

天候や時間帯に左右されないようにするには、カメラに直接取り付けられるポケットサイズの照明を購入するだけです。

ビデオ機器

すべての「ビデオ撮影キット」をグーグルで検索する前に、時間をかけて携帯電話でビデオを作成して、実際に試してみる価値があります。

それがどのような感じなのか、何が見えるのか、どの角度が自分にとって最適なのかなどを理解する必要があります。さらに、最新の携帯電話は簡単にカメラと競合できます。

基本レベルに慣れ、ビデオ入力に関する肯定的なフィードバックを確認したら、改善の準備が整います。

カメラには大きく分けて3種類あります

ポイントアンドシュート
デジタル一眼レフカメラ
ミラーレス

「オートフォーカス」は重さと使いやすさの点で最も快適ですが、レンズ交換はありません。 DSLR – プロ向けの選択肢ですが、写真に関する十分な知識が必要です。

ハイエンドの品質、長いバッテリー寿命、交換可能なレンズを提供します。ミラーレスカメラは、持ち運びが容易で、優れたビデオ品質と速いシャッタースピードを提供するため、良い選択となる可能性があります。

三脚

使用するカメラの種類に関係なく、三脚は「必須」です。不安定なビデオは顧客を遠ざけ、不動産の価値を下げ、その場所全体のイメージを損ないます。

タイミング

最初の 2 ～ 3 秒でクライアントの注意を引くかどうかが決まるため、ビデオの冒頭は非常に重要です。全体として、タイミングはビデオの種類によって異なります。

リストの記事は、主要な点をすべて述べ、水っぽい言葉を使わず、短くて優しいものにする必要があります。動画の長さは、1 人が 1 つの作品に費やすことができる最大値である 3 ～ 4 分を超えないようにしてください。

顧客が特定の物件に興味があり、詳細なバーチャルツアーが必要な場合にのみ、確実にタイミングを超えることができます。

不動産業者の存在

必ずビデオの最初に登場して自己紹介をしてください。これは、クライアントとの最初の接続を確立するのに役立ち、クライアントが具体的にあなたに連絡することに積極的になるため、顔認識ネットワークを構築するのに役立ちます。

ビデオコンテンツを作成する最初の時期は、スキルやクリエイティブなビジョンが異なるレベルにあるため、大変に思えるかもしれません。

それでも、段階的に基本を学び、「第三の目」で物件を見せることに慣れていきます。ビデオコンテンツは、ビジネスの発展と可視化に役立つだけではありません。

人類がこの種のコミュニケーションとマーケティングに完全に没頭している今日では、むしろ必要不可欠なものとなっています。カメラを手に取り、会社の業績向上を目指しましょう。

これについて何か考えはありますか？ 以下のコメント欄に記入していただくか、Twitter または Facebook でディスカッションを行ってください。

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