レンタルを成功させるためのAirbnbの10のヒント

Airbnb などのプラットフォームでプライマリまたはセカンダリの住居を賃貸することは、収入を補う優れた方法です。

Airbnbレンタルの使用がますます人気になっていることに気づきました.

この競争の激しい環境では、肯定的なレビューがバケーション レンタルの成功の鍵となります。ゲストに一流の体験を提供する必要があります。

Airbnbホストになることは儲かるビジネスであり、それを大きくしたいのであれば、ほとんどアートとしてアプローチする必要があります.

ここでは、優れたホストになり、旅行者に 5 つ星の体験を提供するための Airbnb の 10 のヒントを紹介します。

1. 写真を大切に

質の高い写真を撮るために時間を費やすことは、それだけの価値があります。 実際、広告の価格とタイトルに加えて、人々の注目を集めるのは写真です。

あなたの家の特異性、すべての設備、さらには特別な魅力がある場合は周辺地域の景色を示す写真を撮ります.

プロの写真家を雇って、あなたのリスティングを他より際立たせることも検討してください。

2.インタラクションをパーソナライズする

ゲストとの交流は、快適な滞在と思い出に残る体験の違いを生む可能性があります。

滞在前に彼らについてもう少し調べてみてください。宿泊施設や周辺地域について彼らが持っているかもしれない質問に答えることができることを明確にしてください.

彼らが到着したときに彼らに挨拶し、彼らがうまく落ち着いていること、そしてすべてが彼らの好みに合っていることを確認することは、彼らとの個人的な関係を確立するのに役立ちます.

素晴らしい滞在に必要なものがすべて揃っていることを確認できます。

彼らを歓迎するメモを残すことも、素晴らしい第一印象を生み出すのに役立ちます.

3. 観光客がこの地域を発見するのを助ける

自分を際立たせるために、あなたと一緒にいる人がどのような経験をする機会があるかを考えてください.

近くのおいしいレストランを紹介したり、その地域の小さなガイドを残すこともできます。

ホテルではなくAirbnbを利用する人は、この地域を本物の方法で体験したいと考えていることが多いため、旅行者はこのちょっとした注意を高く評価するでしょう.

4. 旅行者が快適に過ごせるようにする

スペースに散らかりすぎないようにすることをお勧めします。

Airbnb は家のような雰囲気を醸し出す必要がありますが、宿泊施設が旅行者に邪魔にならないようにする必要があります。

したがって、家族の写真を表示することは避け、引き出しやクローゼットから私物を取り除いたことを確認してください.

5. 装備を準備する

Airbnb を提供するときは、旅行者が必要なものすべてを考慮して、何も不足しないようにします。

キッチンでは、許可するAirbnbゲストの最大数に十分な数のプレートがあることを確認することを意味する場合があります。 旅行者が好きなように調理できるように、十分な量の鍋、フライパン、さまざまな調理器具を提供します。 ペーパー タオル、オイル、塩、コショウなどの基本的なキッチン用品を用意しておくことを忘れないでください。

バスルームには、最大宿泊人数分のタオル、ヘアドライヤー、トイレットペーパーを用意してください。 あなたの物件にはプールやホットタブがありますか？

それに合わせてタオルを用意。

ゲストがAirbnbをどのように利用したいかを考え、それに応じて装備しましょう!

この件に関する完全なガイドが必要な場合は、airbnb のアメニティに関する記事をご覧ください。

6. 細部に目を向ける

最高のAirbnbホストは細部に細心の注意を払っています.

必要で期待されるすべての製品を残すことだけを考えないでください。ゲストが楽しませたい場合に備えて、追加の映画、本、ボードゲームを残すことができます。

キッチンに必要な調味料がすべて揃っていることを確認し、紅茶とコーヒーを用意しておきましょう。

ワインのボトルを提供するホストもいます。

この小さな経済的努力は、多くの場合、Airbnb の旅行者に与える影響によって補われます。

これらのちょっとした予想外のタッチはすべて、本当に違いを生み、あなたを目立たせることができます!

7. 応答する

この点は非常に重要です。旅行者が何かを必要とするときはいつでも利用できる必要があります。

まず第一に、彼らがAirbnbであなたに連絡したときは、できるだけ早く答えなければなりません。そうすれば、彼らが別のホストに予約してしまう可能性を減らすことができます.

時間を節約するために、最も頻繁に発生する質問に対する回答を前もって準備しておくことができます。

この応答性は、滞在中ずっと続くはずです。

緊急時に対応できるかどうかを確認できない場合は、必要に応じて対応できるように身近な人に伝え、旅行者に電話番号を残しておいてください。

8. 不測の事態が発生した場合の対応

ゲストの滞在中に何か問題が発生した場合 (配管の問題や誤解はよくあることです)、対処する必要があります。

これらの問題に対処する方法は、ネガティブな状況を非常にポジティブな状況に変えることができます.

場合によっては、簡単な謝罪で十分です。

いずれにせよ、不具合があったとしても、問題を解決するために一生懸命努力すれば、旅行者はその経験を良いものとして覚えているでしょう.

9. クリーニング

Airbnb は、各ゲストにとって完璧に清潔でなければなりません。

これは、汚れのないバスルーム、空のゴミ箱、ほこりや以前の旅行者の痕跡がないことを意味します。

また、ゲストに請求するプロの清掃サービスを雇うオプションもあります。

このテーマの詳細については、airbnb をうまく掃除する方法を説明した記事をご覧ください。

10.コネクテッドロックを選ぶ

このヒントは、airbnb でのトラブルを大幅に軽減してくれます。 実際、一部の旅行者の遅延に関連するすべての組織上の問題を回避するために、スマート ロックの設置を検討できます。

このデバイスを使用すると、デジコード、バッジ、またはアプリケーションを使用して直接電話でドアのロックを解除できます。

その後、デジタルキーまたは単にデジコードを電子メールで Airbnb テナントと共有できます (退去後に変更できます)。

このシステムにより、多くの時間を節約でき、必要に応じてキーを直接渡す必要がなくなります。

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