Jak kręcić filmy o nieruchomościach

Serwisy społecznościowe zaczynały jako narzędzie komunikacji, a teraz wyznaczają trendy w zakresie stylu, zachowań społecznych, a nawet zarządzania biznesem.

Ponieważ głównym sposobem komunikowania się z odbiorcami są treści wideo, branża nieruchomości jest zmuszona dostosować się również do tych narzędzi.

Treści wideo są najbardziej użyteczną strategią marketingową, o ile rezonują z potrzebą klientów szybkiego, ale głębokiego wglądu w sprawę. Przyjrzyjmy się wymaganiom „roboczego” materiału wideo dla Twojej agencji nieruchomości.

Dlaczego potrzebujesz treści wideo?

Jakie jest nasze społeczeństwo? Szybki, niecierpliwy, superproduktywny i zawsze spieszący do pościgu; wraz z tym zakres uwagi jest coraz krótszy.

Dlatego najlepszym sposobem na dotarcie do odbiorców jest wideo, ponieważ od pierwszych sekund przechodzisz od razu do sedna.

Korzyści z treści wideo to:

• Łatwe połączenie z klientami;
• Lepsza produktywność niż zdjęcia;
• Ugruntowana obecność w Internecie;
• Większa uwaga odbiorców, a tym samym lepszy zasięg i widoczność witryny.

Chociaż branża wideo istnieje już od kilku lat, pośrednicy w handlu nieruchomościami nadal nie chcą poświęcać jej więcej czasu.

Bojąc się technicznych momentów, nie wiedząc, jak zrobić materiał lub wybrać i dodać muzykę do wideo i wykonać wszystkie najlepsze manipulacje z klipami, aby były chwytliwe dla publiczności.

Jednak brak wiedzy nie powinien blokować szansy na promocję agencji i dotarcie do klientów w skali globalnej.

Rodzaje filmów o nieruchomościach

• Filmy z ogłoszeniami o nieruchomościach : najpopularniejsza forma prezentacji wideo. Zasadniczo jest to wirtualna wycieczka wewnątrz i na zewnątrz miejsca. Kamery 360° sprawiają, że obraz jest bardziej wciągający.
• Wirtualne spacery : zazwyczaj stosowane dla miejsc w trakcie budowy z wykorzystaniem modelowania 3D, umożliwiające klientom swobodne poruszanie się po pomieszczeniu.
• Narracyjne filmy wideo : działają jak filmy dokumentalne z wywiadami z mieszkańcami sąsiedztwa, świadectwami właściciela, historią i filozofią miejsc itp.
• Krótkie filmy : dołączone do wiadomości e-mail, wiadomości lub prezentacji agencji.
• Prezentacja agenta : ważna część komunikacji firma-klient, czyni cały proces bardziej osobistym i połączonym. Funkcjonuje jako bezpośrednia komunikacja online.

Podstawowe cechy tworzenia wideo

Dźwięk

Dźwięk nadaje ton całemu wideo; jest to kluczowa jakość dla jakości wideo. Sposób, w jaki mówi mówca i muzyka w tle albo przyciągają klienta, albo przeszkadzają mu w oglądaniu.

Dlatego ważne jest, aby używać dobrego mikrofonu i zadbać o odpowiednią muzykę.

Oświetlenie

Światło ożywia kolory. Jeśli nie ma wystarczającej ilości naturalnego światła, kolory będą wydawać się matowe, a cały obszar straci swój urok.

Aby nie być zależnym od warunków pogodowych i pory dnia, wystarczy kupić kieszonkowe oświetlenie, które można przymocować bezpośrednio do aparatu.

Sprzęt wideo

Zanim zaczniesz szukać w Google wszystkich „zestawów do nagrywania filmów”, warto poświęcić trochę czasu na tworzenie filmów za pomocą telefonu, aby spróbować swoich sił.

Musisz zrozumieć, jakie to uczucie, co widzisz, jakie kąty są dla Ciebie najlepsze itp. Poza tym nowoczesne telefony mogą śmiało konkurować z aparatami.

Gdy poczujesz się osadzony na poziomie podstawowym i zobaczysz pozytywne opinie na temat wejścia wideo, jesteś gotowy na ulepszenia.

W skrócie, istnieją trzy rodzaje aparatów

• wyceluj i strzel
• lustrzanka cyfrowa
• Bez lustra

„Wyceluj i strzelaj” jest najwygodniejszy pod względem wagi i łatwości użytkowania, ale nie ma wymiennych soczewek. DSLR – wybór dla profesjonalistów, wymaga solidnej wiedzy o fotografii.

Oferuje wysoką jakość, długi czas pracy baterii i wymienne obiektywy. Aparaty bezlusterkowe mogą być dobrym wyborem, ponieważ są przenośne, oferują dobrą jakość wideo i krótkie czasy otwarcia migawki.

Statyw

Statyw to „obowiązek” niezależnie od typu aparatu, którego zamierzasz używać. Drżące filmy będą odstraszać klientów, obniżać wartość nieruchomości i szkodzić całemu wizerunkowi miejsca.

wyczucie czasu

Początek filmu jest kluczowy, ponieważ pierwsze 2-3 sekundy albo przykują uwagę klienta, albo nie. Ogólnie rzecz biorąc, czas zależy od rodzaju filmu.

Fragmenty listy powinny być krótkie i słodkie, bez wodnistych słów, wymieniając wszystkie najważniejsze punkty. Długość filmu nie powinna przekraczać 3-4 minut, gdyż tyle osoba może wydać na jeden utwór.

Tylko wtedy, gdy klient jest zainteresowany konkretną nieruchomością i potrzebuje szczegółowego wirtualnego spaceru, czas z pewnością może zostać przekroczony.

Obecność pośrednika w obrocie nieruchomościami

Upewnij się, że pojawiłeś się na samym początku filmu, przedstawiając się. Pomoże to nawiązać pierwszy kontakt z klientem i zbuduje sieć rozpoznawania twarzy, ponieważ klienci będą chcieli kontaktować się konkretnie z Tobą.

Początkowy okres tworzenia treści wideo może wydawać się trudny, ponieważ Twoje umiejętności i wizja twórcza są na różnych poziomach.

Jednak krok po kroku nauczysz się podstaw i przyzwyczaisz do pokazywania nieruchomości „trzecim okiem”. Treść wideo jest nie tylko korzystna dla rozwoju i widoczności Twojej firmy.

Jest to raczej konieczność w dzisiejszych czasach, gdy ludzkość jest w pełni zanurzona w tego rodzaju komunikację i marketing. Chwyć za aparat i idź w kierunku lepszych wyników firmy.

Masz jakieś przemyślenia na ten temat? Napisz do nas poniżej w komentarzach lub przenieś dyskusję na naszego Twittera lub Facebooka.

Zalecenia redaktorów:

• Marketing nieruchomości na TikTok
• Pięć sposobów na stworzenie strony internetowej z motywami WordPress
• Jak naprawić problem z czarnym ekranem wideo podczas odtwarzania wideo
• Pokonaj edycję wideo dzięki temu potężnemu oprogramowaniu, teraz tylko 16 USD

Ujawnienie: To jest post sponsorowany. Jednak nasze opinie, recenzje i inne treści redakcyjne nie są pod wpływem sponsoringu i pozostają obiektywne .

KnowTechie Giveaway: Wejdź, aby wygrać zewnętrzną kamerę do monitoringu ANNKE

Przez kilka następnych tygodni dajemy trzem szczęśliwym zwycięzcom szansę na zwiększenie bezpieczeństwa w domu dzięki zewnętrznej kamerze do monitoringu ANNKE 5MP.

Wejdź tutaj