Jak rozpocząć działalność w zakresie Bed and Breakfast?

Jeśli uwielbiasz podróżować, prawdopodobnie zatrzymałeś się w małych przytulnych hotelach z domową atmosferą. Takie hotele nazywają się Bed & Breakfast lub B&B. Nic ekstra: tylko nocleg i poranny posiłek. Więc jeśli chcesz założyć własny biznes typu B&B, musisz wziąć pod uwagę kilka rzeczy. Jakie są cechy B&B? Co będzie potrzebne, aby zacząć? Czy jest jakieś oprogramowanie dla branży wynajmu? (Spoiler: tak, jest. Na przykład ten — hostyapp.com).

Co to jest hotel typu Bed & Breakfast?

Bed and Breakfast to prywatne mini-hotele, w których właściciele często mieszkają na tym samym terenie, co goście. Zwykle jest to firma rodzinna, ale część obowiązków można zlecić przychodzącym specjalistom – na przykład sprzątanie. Charakterystyczne cechy hoteli B&B:

• Mała liczba pokoi. Hotel może znajdować się w osobnym domu lub mieszkaniu na 3-4 pokoje.
• Śniadanie jest wliczone w cenę. Za obiad i kolację należy zapłacić osobno lub zamówić w innym miejscu, na przykład w kawiarni, restauracji lub salonie. Wielu gospodarzy dodaje do swojego konta przewodnik, wskazujący ciekawe miejsca w pobliżu.
• Domowa, przytulna atmosfera pozwala gościom poczuć się komfortowo i poznać smak lokalnej kultury. Każdy B&B jest indywidualny i ma niepowtarzalną atmosferę stworzoną przez właścicieli domów.
• Lojalna polityka cenowa. Z reguły koszty życia w B&B są niższe niż w dużych hotelach.

Nie myl B&B z hostelami. W hostelach wynajmowane jest z reguły łóżko w pokoju, a w B&B — całe mieszkanie. Ponadto niektóre hotele B&B mają możliwość przyrządzania posiłków. Jest to wygodne zwłaszcza dla osób z dietą lub specyficznymi nawykami żywieniowymi.

Kluczowe zalety B&B Business

Jeśli rozważasz rozpoczęcie własnej działalności związanej z wynajmem nieruchomości, być może Bed & Breakfast jest doskonałym pomysłem. I własnie dlatego:

• Możesz urzeczywistnić swoje pomysły dotyczące wnętrza Twojego hotelu, jego atmosfery i wizerunku. Chcesz umeblować pokoje w stylu loftowym? Świetny pomysł! Uwielbiasz średniowieczne motywy? Ożywmy go w projektowaniu mieszkań. Czy jesteś fanem książek Muminków lub Harry'ego Pottera? Uczyń z niego wyjątkową cechę!
• Możesz rozwijać biznes we własnym domu. Jeśli osobny budynek zostanie kupiony lub wynajęty dla klasycznych hoteli, wtedy B&B może być nawet zaaranżowane w Twoim mieszkaniu! Najważniejsze jest zapewnienie wszystkiego, co niezbędne dla komfortu gości. Możesz rozwijać swój biznes nie tylko w domu: Twój dom stanie się Twoim biznesem!
• Minimalna inwestycja. Z reguły większość kosztów na początku działalności B&B idzie na wyposażenie łazienki w każdym pokoju. Jednak w niektórych małych hotelach może być tylko jedna łazienka. Najważniejsze, aby łazienka była czysta, a goście zawsze mieli do dyspozycji niezbędne akcesoria do kąpieli i materiały eksploatacyjne.
• Elastyczny harmonogram pracy. Większość hoteli typu Bed & Breakfast jest otwarta 24.07.365 r., ale jeśli potrzebujesz przerwy, zawsze możesz to zrobić. Pozwoli Ci dostosować biznes do okoliczności Twojego życia.

Możesz także realizować swoje kulinarne talenty. Możliwość odkrycia swoich umiejętności kulinarnych. Śniadanie jest wliczone w podstawowy zestaw usług, dzięki czemu możesz zaoferować swoim gościom swoje ulubione, autentyczne dania – na przykład klasyczne angielskie śniadanie, dania kuchni śródziemnomorskiej lub dania kuchni azjatyckiej. Albo coś autorskiego według twojego przepisu.

Jak rozpocząć działalność B&B

Jak więc stawiać pierwsze kroki w biznesie Bed & Breakfast? Jeśli jesteś zdeterminowany, aby zbudować odnoszącą sukcesy firmę wynajmu, zaczniesz od następujących kroków:

• Wskaż swoje mocne strony: dobrą lokalizację, udogodnienia dla rodzin lub osób niepełnosprawnych. Jakie usługi specjalne możesz zaoferować gościom? Jak Twój hotel może przyciągnąć uwagę? Odpowiedz sobie na te pytania. Aby to zrobić, musisz wyobrazić sobie siebie na miejscu klienta. Musiałeś podróżować i mieszkać w hotelach. Więc prawdopodobnie wiesz, czego dana osoba potrzebuje podczas podróży.
• Przeanalizuj swoich bezpośrednich konkurentów. Oceń ich politykę cenową, warunki i oferowane usługi. Co sprawia, że ​​ich oferta jest atrakcyjna? Co oferują oprócz noclegu i śniadania? Co możesz zrobić, aby temu przeciwdziałać? Pomyśl także o słabościach firm konkurencji i wykorzystaj je na swoją korzyść.
• Oceń portret swojej grupy docelowej. Kto najczęściej odwiedza Twoje miejsca? Turyści, którzy chcą odpocząć na łonie natury? Koneserzy sztuki? Studenci? Pary na romantyczny wypad? To zależy od potrzeb i życzeń Twoich gości.
• Określ swój budżet. Ile inwestycji poniosą Twoje wymagania biznesowe na początkowym etapie? Jaki dochód spodziewasz się otrzymać? To wymaga przemyślenia.
• Pomyśl o sposobach optymalizacji rutynowych procesów. Pomogą Ci w tym usługi specjalne (agencje sprzątające, usługi fotografa, projektanta itp.), a także specjalne oprogramowanie, które pozwala zautomatyzować zadania, takie jak reagowanie na wiadomości użytkowników, opinie, automatyczne wyceny i inne przydatne funkcje. Możesz znaleźć to oprogramowanie w usługach online. Na przykład tutaj: https://www.hostyapp.com/software-for-bed-breakfast/.

Te wskazówki pomogą Ci dokładnie przygotować się do rozpoczęcia działalności związanej z wynajmem nieruchomości i szybko zwiększyć Twoje dochody. A także cieszyć się nowymi znajomościami, ekscytującą komunikacją i wyjątkową atmosferą. W końcu każdy gość ma swoją własną historię, którą jest gotów się podzielić. Bycie gościnnym, dobrodusznym i otwartym to podstawa udanego Gospodarza.

Wnioski

Hotele typu Bed & Breakfast to szczególny rodzaj nieruchomości do wynajęcia. Wyróżniają się przytulną, autentyczną atmosferą i indywidualnym designem. Dla gościa to sposób, by poczuć się jak w domu, a dla przedsiębiorcy to sposób na zbudowanie odnoszącego sukcesy biznesu, nawet przy niewielkiej inwestycji. Najważniejsze jest przemyślenie wszystkich szczegółów i stworzenie komfortowych warunków dla gości.

Ważne jest również alokowanie czasu, delegowanie codziennych zadań i automatyzacja rutynowych procesów. Pozwoli Ci skupić się na istotnych zadaniach, przeanalizować wyniki i zaplanować sposoby rozwoju Twojego biznesu. Powodzenia!