O que é uma garantia residencial?

As garantias domésticas fornecem proteção vital contra contas caras de conserto de aparelhos e sistemas. Eles são especialmente benéficos para novos proprietários com orçamentos apertados que não têm experiência no gerenciamento de manutenção doméstica.

Antes de escolher um provedor de garantia doméstica, faça sua pesquisa. Verifique seu histórico consultando avaliações em seu próprio site, bem como em plataformas de avaliação de terceiros, como o Better Business Bureau.

O que é uma garantia residencial?

As garantias domésticas são contratos de serviço criados para cobrir os custos de reparos e substituição associados ao desgaste normal de aparelhos e sistemas em uma casa quando eles quebram devido ao uso regular. Normalmente, paga-se para que um provedor de serviços autorizado vá até a casa para avaliar e diagnosticar o problema antes de consertar ou substituir, conforme necessário.

Determinar se uma garantia residencial é ou não adequada para você depende de quanta tranquilidade ela oferece e se você tem ou não um fundo de despesas de emergência para cobrir reparos inesperados. Para saber mais sobre seus prós e contras, leia atentamente os documentos do contrato, converse com os representantes de serviço para obter detalhes ou consulte exemplos de contratos nos sites das empresas. Um contrato apropriado deve incluir detalhes de cobertura padrão e opcional, bem como exclusões que podem anulá-la, bem como limites máximos de pagamento por evento ou ano.

Uma garantia residencial estendida pode ser uma solução ideal para novos proprietários, especialmente aqueles que compram eletrodomésticos e sistemas usados ​​que podem não estar mais cobertos pelas garantias originais do fabricante ou que já expiraram. Além disso, ter essa cobertura oferece tranqüilidade aos compradores que não sabem como a casa foi mantida ou construída - principalmente aqueles que compram propriedades antigas. No entanto, lembre-se de que essas apólices não substituirão o seguro do proprietário, que cobre danos causados ​​por eventos climáticos, acidentes e forças externas, além de franquias para falhas no sistema.

custos

As garantias domésticas custam um prêmio anual e uma taxa de serviço; o último varia de acordo com a empresa e o plano que você selecionar.

Proprietários de residências com problemas com sistemas ou aparelhos de sua propriedade podem ligar para a empresa de garantia residencial, que enviará um de seus provedores de serviços imediatamente para avaliar e consertar - pagando apenas uma taxa nominal de serviço e cobrindo o restante.

As garantias domésticas geralmente fazem sentido financeiramente devido ao seu preço acessível em comparação com as possíveis despesas de substituição ou reparo dos principais aparelhos e sistemas; portanto, muitos proprietários consideram que valem a pena. Por outro lado, outras pessoas podem ver o pagamento de prêmios por serviços que nunca usarão como dinheiro jogado no ralo, em vez de guardado em contas de poupança de emergência.

As garantias domésticas também podem ser um ponto de venda atraente para vendedores que desejam atrair compradores em potencial, oferecendo uma oferta de contratos de serviço de proteção. Os vendedores normalmente operam sob restrições orçamentárias rígidas ao vender sua casa e assumir outro pagamento de hipoteca; ter a tranquilidade de que um comprador não exigirá mais tarde que ele cubra os custos relacionados à falha do sistema que estavam além de seu controle é inestimável ao vender. Embora as garantias domésticas proporcionem tranquilidade, deve-se lembrar que sua cobertura pode ter limites; verifique com sua empresa de garantia com antecedência sobre quais reparos ela cobrirá completamente antes de assinar qualquer contrato!

Cobertura

As garantias domésticas geralmente cobrem reparos ou substituição de aparelhos e sistemas que quebram devido ao desgaste normal, embora os detalhes específicos variem de acordo com a empresa e o plano. É essencial que você leia seu contrato cuidadosamente para entender seus termos; alguns provedores excluem reparos de fundações, paredes e janelas, enquanto outros podem excluir reparos de telhado ou aparelhos adicionais.

Como parte de sua pesquisa sobre garantias residenciais, é crucial que você avalie se seus limites de cobertura são agregados (todas as reivindicações combinadas) ou por item – o que significa que cada sistema e aparelho tem um limite individual – isso pode fazer toda a diferença ao avaliar se eles vale a pena comprar para si mesmo como proprietário. Um bom lugar para começar seria observar a reputação e o histórico de atendimento ao cliente, juntamente com as avaliações online.

As garantias residenciais oferecem muitas vantagens aos proprietários, como ajudar a evitar reparos e substituições caras. Mas, às vezes, nada quebra ou se desgasta, deixando o proprietário com a sensação de que seu dinheiro foi desperdiçado ao pagar prêmios e taxas de chamadas de serviço.

Observe que uma garantia residencial não cobre coisas como danos causados ​​por desastres naturais ou roubo (esses tipos de problemas devem ser cobertos por apólices de seguro). Lembre-se também de que nenhuma quantidade de garantias domésticas pode substituir a responsabilidade pessoal e a diligência de um proprietário em cuidar de sua própria casa.

Contratos

As empresas de garantia doméstica oferecem planos que cobrem sistemas e aparelhos que quebram devido ao desgaste, deterioração ou defeitos presentes no momento da compra. Embora esses contratos de serviço geralmente não cubram reparos ou substituição de janelas, portas, pisos ou componentes estruturais; algumas apólices oferecem cobertura para eletrodomésticos independentes menores, como trituradores de lixo, lava-louças ou compactadores de lixo por uma taxa adicional. Existem até contratos que cobrem danos à secadora, como você pode ver aqui: https://www.cinchhomeservices.com/faq-library/-/faq/does-a-home-warranty-cover-your-washer-and-dryer

As empresas de garantia doméstica geralmente exigem que os sistemas e eletrodomésticos domésticos sejam mantidos adequadamente antes de fazer uma reclamação sobre eles, com alguns empreiteiros ou técnicos de reparo que você escolhe ou até mesmo certas marcas ou modelos sendo excluídos da cobertura. Além disso, alguns contratos contêm cláusulas que determinam que os titulares dos contratos busquem uma segunda opinião antes de registrar reclamações ou solicitar reparos.

Garantias residenciais podem ser um recurso atraente em transações imobiliárias. Eles geralmente são incluídos como parte do processo de fechamento e ajudam a facilitar a transição para suas novas casas para aqueles sem conhecimento sobre os cuidados do proprietário anterior ou como um construtor pode realizar reparos após a conclusão da venda. É crucial que os compradores de imóveis leiam cuidadosamente todos os contratos de garantia antes de tomar sua decisão e consultem um agente exclusivo do comprador que possa explicar exatamente o que um plano cobre e custa.