Cum să-ți pornești afacerea cu cazare și mic dejun

Dacă îți place să călătorești, probabil te-ai cazat în mici hoteluri confortabile, cu o atmosferă familiară. Astfel de hoteluri se numesc Bed & Breakfast sau B&B. Nimic în plus: doar o noapte de cazare și o masă de dimineață. Așadar, dacă doriți să începeți propria afacere cu pensiuni, există câteva lucruri de luat în considerare. Care sunt caracteristicile B&B? Ce va fi nevoie pentru a începe? Există vreun software pentru afacerea de închiriere? (Spoiler: da, există. De exemplu, acesta - hostyapp.com).

Ce este un hotel Bed & Breakfast?

Pensiunile cu mic dejun sunt mini-hoteluri private în care proprietarii locuiesc adesea pe aceeași proprietate cu oaspeții. De obicei, aceasta este o afacere de familie, dar unele responsabilități pot fi delegate specialiștilor inițiali – de exemplu, un serviciu de curățenie. Caracteristici distinctive ale hotelurilor B&B:

• Un număr mic de camere. Hotelul poate fi situat într-o casă separată sau într-un apartament de 3-4 camere.
• Micul dejun este inclus in pret. Prânzul și cina trebuie fie plătite separat, fie comandate în altă parte, de exemplu, într-o cafenea, restaurant sau lounge. Multe gazde adaugă un ghid în contul lor, indicând locuri interesante din apropiere.
• O atmosferă familiară și confortabilă permite oaspeților să se simtă confortabil și să cunoască aroma culturii locale. Fiecare pensiune este individuală și are atmosfera sa unică creată de proprietarii casei.
• Politica de prețuri loială. De regulă, costul vieții în B&B este mai mic decât în ​​hotelurile mari.

Nu confunda B&B cu pensiuni. În pensiuni, de regulă, un pat într-o cameră este închiriat, iar în B&B - întregul apartament. De asemenea, unele hoteluri B&B au posibilitatea de a-și găti mesele. Este convenabil, mai ales pentru persoanele cu diete sau obiceiuri alimentare specifice.

Avantajele cheie ale B&B Business

Dacă vă gândiți să vă deschideți propria afacere de închiriere de proprietăți, atunci poate că Bed & Breakfast este o idee excelentă. Si de aceea:

• Puteți întruchipa ideile dvs. cu privire la interiorul hotelului dvs., atmosfera acestuia și imaginea acestuia. Vrei să amenajezi camere în stil mansardă? Buna idee! Îți plac temele medievale? Să-l aducem la viață în designul apartamentelor. Ești un fan al cărților Moomin sau Harry Potter? Fă-l caracteristica ta unică!
• Puteți dezvolta o afacere în propria casă. Dacă se achiziționează sau se închiriază o clădire separată pentru hoteluri clasice, atunci B&B poate fi chiar amenajat în apartamentul tău! Principalul lucru este să oferiți tot ce este necesar pentru confortul oaspeților. Nu poți să-ți dezvolți afacerea doar acasă: casa ta va deveni afacerea ta!
• Investiție minimă. De regulă, cea mai mare parte a costurilor la începutul unei afaceri B&B se duce la dotarea unei băi în fiecare cameră. Cu toate acestea, în unele hoteluri mici, poate exista o singură baie. Principalul lucru este că baia este curată, iar oaspeții au întotdeauna la dispoziție accesoriile și consumabilele necesare pentru baie.
• Program de lucru flexibil. Majoritatea hotelurilor Bed & Breakfast sunt deschise 7/24/365, dar dacă aveți nevoie de o pauză, o puteți face oricând. Îți va permite să adaptezi afacerea la circumstanțele vieții tale.

De asemenea, vă puteți realiza talentele culinare. Oportunitatea de a-ți descoperi abilitățile culinare. Micul dejun este inclus în setul principal de servicii, astfel încât să puteți oferi oaspetelui dumneavoastră mâncărurile autentice preferate, de exemplu, un mic dejun englezesc clasic, mâncăruri mediteraneene sau mâncăruri asiatice. Sau ceva de autor conform rețetei tale de semnătură.

Cum să-ți pornești afacerea B&B

Așadar, cum să faci primii pași în afacerea Bed & Breakfast? Dacă sunteți hotărât să vă construiți compania de închiriere de succes, veți începe cu acești pași:

• Subliniază-ți punctele forte: locație bună, facilități pentru familii sau persoane cu dizabilități. Ce servicii speciale le puteți oferi oaspeților? Cum poate hotelul tău să atragă atenția? Răspundeți singuri la aceste întrebări. Pentru a face acest lucru, trebuie să te imaginezi în locul clientului. Trebuie să fi călătorit și să fi stat în hoteluri. Deci probabil că știți de ce are nevoie o persoană în timp ce călătorește.
• Analizează-ți concurenții direcți. Evaluați politica lor de prețuri, condițiile și serviciile pe care le oferă. Ce face oferta lor atractivă? Ce oferă în afară de pensiune și mic dejun? Ce poți face pentru a contracara acest lucru? De asemenea, gândește-te la punctele slabe ale afacerilor concurenților tăi și folosește-le în avantajul tău.
• Evaluează portretul publicului țintă. Cine vă vizitează cel mai des locurile? Turisti, care vor sa se relaxeze in natura? Cunoscători de artă? Studenti de colegiu? Cupluri într-o evadare romantică? Depinde de nevoile și dorințele oaspeților tăi.
• Desemnează-ți bugetul. Câtă investiție vor face cerințele afacerii dumneavoastră în etapa inițială? Ce venituri te astepti sa primesti? Este nevoie de gândire.
• Gândiți-vă la modalități de optimizare a proceselor de rutină. Serviciile speciale (agenții de curățenie, serviciile unui fotograf, designer etc.) vă vor ajuta în acest sens, precum și software-ul special care vă permite să automatizați sarcini precum răspunsul la mesajele utilizatorilor, feedback, stabilirea prețurilor automate și alte funcții utile. Puteți găsi acest software pe serviciile online. De exemplu, aici: https://www.hostyapp.com/software-for-bed-breakfast/.

Aceste sfaturi vă vor ajuta să vă pregătiți temeinic pentru începerea unei afaceri de închiriere imobiliară și să vă creșteți rapid veniturile. Și, de asemenea, să te bucuri de noile cunoștințe, de o comunicare interesantă și de o atmosferă unică. La urma urmei, fiecare oaspete are propria sa poveste, pe care este gata să o împărtășească. A fi ospitalier, bun și deschis este esențial pentru o gazdă de succes.

Concluzii

Hotelurile Bed & Breakfast sunt un tip special de proprietate de închiriat. Se disting printr-o atmosferă autentică confortabilă și un design individual. Pentru un oaspete, acesta este un mod de a se simți ca acasă, iar pentru un antreprenor, este o modalitate de a construi o afacere de succes, chiar și cu o investiție mică. Principalul lucru este să vă gândiți la toate detaliile și să creați condiții confortabile pentru oaspeți.

De asemenea, este important să vă alocați timpul, să delegați sarcini de zi cu zi și să automatizați procesele de rutină. Vă va permite să vă concentrați asupra sarcinilor esențiale, să analizați rezultatele și să planificați modalități de a vă dezvolta afacerea. Mult noroc!