Cele 10 sfaturi Airbnb pentru o închiriere de succes

Închirierea reședinței tale primare sau secundare pe platforme precum Airbnb este o modalitate excelentă de a-ți suplimenta veniturile.

Ați observat că utilizarea închirierii Airbnb devine din ce în ce mai populară.

În acest mediu extrem de competitiv – în care recenziile pozitive sunt cheia unei închirieri de vacanță de succes – trebuie să oferiți oaspeților o experiență de top!

A deveni gazdă Airbnb este o afacere profitabilă pe care aproape că trebuie să o abordezi ca pe o artă, dacă vrei să o faci mare.

Iată cele 10 sfaturi ale noastre airbnb pentru a deveni o gazdă remarcabilă și pentru a oferi călătorilor o experiență de cinci stele:

1. Ai grijă de poze

Merită să investești timp pentru a face fotografii de bună calitate. De fapt, pe lângă prețul și titlul anunțului dvs., fotografiile sunt cele care vor atrage atenția oamenilor.

Fă fotografii care arată specificul casei tale, toate facilitățile și chiar o priveliște asupra zonei înconjurătoare dacă are un farmec aparte.

De asemenea, poate doriți să luați în considerare angajarea unui fotograf profesionist pentru a vă ajuta înregistrarea să iasă în evidență de restul.

2. Personalizați interacțiunea

Interacțiunile tale cu oaspeții pot face diferența între un sejur plăcut și o experiență memorabilă.

Încercați să aflați puțin mai multe despre ei înainte de șederea lor și să spuneți clar că sunteți disponibil pentru a răspunde la orice întrebări pe care le-ar putea avea despre cazare sau zona înconjurătoare.

Salutându-i când sosesc și asigurându-vă că se instalează bine și că totul este pe placul lor, poate ajuta la stabilirea unei puține relații personale cu ei.

Vă puteți asigura că au tot ce le trebuie pentru a avea un sejur grozav.

Lăsarea unei note pentru a le întâmpina, de asemenea, poate ajuta la crearea unei prime impresii grozave.

3. Ajutați turiștii să descopere zona

Pentru a te deosebi, gândește-te la ce fel de experiențe vor avea ocazia să aibă cei care stau cu tine.

Puteți recomanda restaurante bune în apropiere sau chiar lăsați un mic ghid al zonei.

Călătorii vor aprecia probabil această mică atenție, deoarece oamenii care trec prin Airbnb și nu prin hoteluri caută adesea să experimenteze zona într-un mod autentic.

4. Permite călătorilor să fie confortabil

Cel mai bine este să evitați să le lăsați cu prea multă dezordine în spațiu.

Un Airbnb ar trebui să dea atmosfera unei case, dar nici cazarea dvs. nu ar trebui să-i facă pe călători să se simtă intruzivi.

Așa că evitați să afișați fotografii de familie și asigurați-vă că ați scos lucrurile personale din sertare și dulapuri.

5. Fii pregătit cu echipamentul tău

Când vă mobilați airbnb, gândiți-vă la tot ce au nevoie călătorii dvs., astfel încât să nu rămână fără nimic.

În bucătărie, acest lucru poate însemna să vă asigurați că există suficiente farfurii pentru numărul maxim de oaspeți airbnb pe care îl permiteți; furnizarea de suficiente oale, tigăi și întreaga varietate de ustensile pentru a permite călătorilor să gătească după bunul plac; și nu uitați să lăsați la dispoziție rechizitele de bază de bucătărie: prosoape de hârtie, ulei, sare și piper.

În baie, asigurați-vă că există suficiente prosoape pentru numărul maxim de oaspeți, un uscător de păr și o rezervă de hârtie igienică. Proprietatea dvs. are piscină sau cadă cu hidromasaj?

Pregătiți prosoapele în consecință.

Gândiți-vă cum ar dori oaspeții dvs. să vă folosească Airbnb și echipați-l în consecință!

Puteți consulta articolul nostru despre facilitățile airbnb dacă doriți un ghid complet pe acest subiect.

6. Aveți un ochi pentru detalii

Cele mai bune gazde Airbnb acordă o atenție deosebită detaliilor.

Nu te gandi sa lasi doar toate produsele necesare si asteptate, poti lasa in plus filme, carti, jocuri de societate in cazul in care invitatii tai vor sa se distreze.

Asigurați-vă că bucătăria dvs. are toate condimentele necesare și lăsați ceaiul și cafeaua la dispoziție.

Unele gazde oferă chiar și o sticlă de vin.

Acest mic efort financiar este adesea mai mult decât compensat de efectul pe care îl va avea asupra călătorilor airbnb.

Toate aceste mici atingeri neașteptate pot face cu adevărat diferența și te pot face să ieși în evidență!

7. Fii receptiv

Acest punct este crucial, trebuie să fii disponibil ori de câte ori călătorii au nevoie de ceva.

În primul rând, trebuie să răspunzi cât mai repede posibil atunci când te contactează pe Airbnb pentru a reduce șansele ca ei să ajungă să rezerve la o altă gazdă care ar fi fost mai rapidă.

Pentru a economisi timp, vă puteți pregăti răspunsurile în avans pentru cele mai recurente întrebări.

Această capacitate de răspuns ar trebui să continue pe tot parcursul șederii dumneavoastră.

Dacă nu vă puteți asigura că veți fi disponibil în caz de urgență, spuneți cuiva apropiat pentru a putea acționa în caz de nevoie și lasă numărul călătorilor.

8. Acționarea în cazul unui Eveniment Neașteptat

Dacă ceva nu merge bine în timpul șederii unui oaspete – problemele de instalații sanitare sau greșelile de comunicare sunt frecvente – trebuie să aveți grijă de asta.

Modul în care gestionați aceste probleme poate transforma o situație negativă într-una foarte pozitivă.

Uneori, o simplă scuză este de folos!

În orice caz, chiar dacă există o eroare, călătorii probabil își vor aminti experiența lor ca fiind una bună dacă te străduiești din greu pentru a remedia problema.

9. Curatenie

Airbnb-ul tău trebuie să fie perfect curat pentru fiecare dintre oaspeții tăi.

Asta înseamnă: o baie impecată, coșuri de gunoi goale, fără urme de praf sau de călători anteriori.

Aveți, de asemenea, opțiunea de a angaja un serviciu profesional de curățenie pe care îl veți taxa pentru oaspeții dvs.

Pentru mai multe detalii despre subiect, puteți citi articolul nostru care explică cum să vă curățați cu succes airbnb-ul.

10. Optați pentru un blocare conectat

Acest sfat vă poate scuti de multe probleme pe airbnb! Într-adevăr, pentru a vă scuti de toate problemele organizatorice legate de întârzierile unor călători vă puteți gândi la instalarea unei încuietori inteligente.

Acest dispozitiv vă permite să deblocați ușa cu un digicode, o insignă sau direct prin telefon cu o aplicație.

Apoi, puteți partaja prin e-mail cheia digitală sau pur și simplu codul digital cu chiriașii dvs. Airbnb (o puteți modifica după plecarea lor).

Acest sistem vă poate economisi mult timp și evită să fiți nevoit să predați cheile personal dacă doriți!

Vrei să te eliberezi de gestionarea Airbnb-ului tău?

Încercați serviciul nostru de concierge Airbnb

BnbLord vă oferă să vă ocupați de toate constrângerile legate de închirierile turistice:

• Optimizarea anunțului dvs. (fotografii + descriere) și managementul comunicării.

• Primirea călătorilor.

• Curatenie profesionala intre fiecare calator.

• Verifică.

De asemenea, ne ocupăm de maximizarea veniturilor dvs. datorită algoritmului nostru de tarifare.

De asemenea, ai posibilitatea de a urmări veniturile din chirie pe care le obții și de a alege datele de disponibilitate a cazării tale prin intermediul platformei noastre online de proprietar.

În schimbul acestui serviciu primim un comision de 20% din veniturile generate de proprietatea dumneavoastră.

Cu cât câștigi mai mult, cu atât câștigăm mai mult! Scopul nostru este să vă maximizăm gradul de ocupare și prețul oferit.

Economisește-ți timp încredințându-ne închirierea ta cu Airbnb.