Ce este o garanție pentru casă?

Garanțiile la domiciliu oferă protecție vitală împotriva facturilor costisitoare de reparații ale aparatelor și sistemelor. Sunt deosebit de benefice pentru noii proprietari cu bugete reduse, care nu au experiență în gestionarea întreținerii gospodăriei.

Înainte de a alege un furnizor de garanție la domiciliu, faceți-vă cercetări. Verificați-le istoricul consultând recenziile atât pe propriul site web, cât și pe platformele de recenzii ale terților, cum ar fi Better Business Bureau.

Ce este o garanție la domiciliu?

Garanțiile pentru locuințe sunt contracte de service concepute pentru a acoperi costurile de reparații și înlocuire asociate cu uzura normală a aparatelor și sistemelor dintr-o casă atunci când acestea se defectează din cauza utilizării regulate. De obicei, plătește ca un furnizor de servicii autorizat să vină la domiciliu pentru a evalua și diagnostica problema înainte de reparare sau înlocuire, după caz.

Stabilirea dacă o garanție pentru casă este potrivită pentru dvs. depinde de cât de multă liniște sufletească oferă și dacă aveți sau nu un fond de cheltuieli de urgență pentru a acoperi reparațiile neașteptate. Pentru a afla mai multe despre avantajele și dezavantajele sale, citiți cu atenție documentele contractului, discutați cu reprezentanții serviciului pentru detalii sau priviți exemple de contracte de pe site-urile web ale companiilor. Un contract adecvat ar trebui să includă detalii de acoperire standard și opționale, precum și excluderi care l-ar putea anula, precum și limite maxime de plată per eveniment sau an.

O garanție extinsă pentru locuințe poate fi o soluție ideală pentru noii proprietari, în special pentru cei care achiziționează aparate și sisteme uzate care ar putea să nu mai fie acoperite de garanțiile originale ale producătorului sau să fi expirat. În plus, o astfel de acoperire oferă liniște sufletească cumpărătorilor nesiguri cât de bine a fost întreținută sau construită casa, în special celor care cumpără proprietăți mai vechi. Cu toate acestea, vă rugăm să rețineți că astfel de polițe nu vor înlocui asigurarea pentru proprietar care acoperă daunele cauzate de evenimente meteorologice, accidente și forțe externe, precum și deductibile pentru avariile sistemului.

Cheltuieli

Garanțiile pentru locuințe costă atât o primă anuală, cât și o taxă de service; acesta din urmă va varia în funcție de compania și planul pe care îl selectați.

Proprietarii de case care se confruntă cu probleme cu sistemele sau aparatele pe care le dețin pot apela la compania de garanție a locuinței, care va trimite imediat unul dintre furnizorii săi de servicii să o evalueze și să o repare – plătind doar o taxă de service nominală, în timp ce acoperă restul.

Garanțiile pentru locuințe au adesea sens financiar datorită prețului lor accesibil în comparație cu potențialele cheltuieli de înlocuire sau reparație pentru aparatele și sistemele majore, așa că mulți proprietari le consideră că merită. Pe de altă parte, alții pot vedea plata primelor pentru serviciile pe care nu le vor folosi niciodată, deoarece banii s-au dus la scurgere în loc să fie economisiți în conturi de economii de urgență.

Garanțiile pentru locuințe pot fi, de asemenea, un punct de vânzare atractiv pentru vânzătorii care doresc să atragă potențialii cumpărători oferind o ofertă de contracte de servicii de protecție. Vânzătorii operează de obicei sub constrângeri bugetare strânse atunci când își vând locuința și acceptă o altă plată ipotecară; a avea liniște sufletească că un cumpărător nu va cere mai târziu să acopere costurile legate de defecțiunea sistemului, care erau în afara controlului său, este de neprețuit atunci când vinde. Deși garanțiile pentru locuințe oferă liniște sufletească, trebuie reținut că acoperirea lor poate avea limite; verificați în prealabil cu compania dvs. de garanție ce reparații va acoperi complet înainte de a semna orice contract!

Acoperire

Garanțiile la domiciliu acoperă de obicei reparațiile sau înlocuirea aparatelor și sistemelor care se defectează din cauza uzurii normale, deși detaliile specifice variază în funcție de companie și de plan. Este esențial să citiți cu atenție contractul pentru a înțelege termenii acestuia; unii furnizori exclud reparațiile de fundații, pereți și ferestre, în timp ce alții pot exclude reparațiile de acoperiș sau aparate suplimentare.

Ca parte a cercetării dvs. privind garanțiile pentru locuințe, este esențial să evaluați dacă limitele de acoperire ale acestora sunt agregate (toate cererile combinate) sau per articol - adică fiecare sistem și dispozitiv are o limită individuală - acest lucru poate face toată diferența atunci când evaluăm dacă acestea merită cumpărat pentru tine în calitate de proprietar. Un loc bun pentru a începe ar fi să vă uitați la reputația și istoricul serviciilor pentru clienți, împreună cu recenziile online.

Garanțiile pentru locuințe oferă multe avantaje proprietarilor de case, cum ar fi evitarea reparațiilor și înlocuirilor costisitoare. Dar uneori nimic nu se strică sau nu se uzează, lăsându-l pe proprietar să simtă că banii lor au fost irositi prin plata primelor și a taxelor pentru apeluri de service.

Rețineți că o garanție pentru casă nu acoperă lucruri precum daunele provocate de dezastre naturale sau furtul (aceste tipuri de probleme ar trebui să fie acoperite de polițele de asigurare). De asemenea, rețineți că nicio garanție pentru locuință nu poate înlocui responsabilitatea și diligența personală a proprietarului în îngrijirea propriei locuințe.

Contracte

Companiile de garanție pentru locuințe oferă planuri care acoperă sistemele și aparatele care se defectează din cauza uzurii, deteriorării sau defectelor prezente la momentul achiziției. În timp ce aceste contracte de servicii nu acoperă adesea reparațiile sau înlocuirea ferestrelor, ușilor, pardoselilor sau componentelor structurale; unele polițe oferă acoperire pentru aparatele electrocasnice mai mici, cum ar fi depozitele de gunoi, mașinile de spălat vase sau compactoarele de gunoi pentru o taxă suplimentară. Există chiar și contracte care acoperă deteriorarea uscătorului, așa cum puteți vedea aici: https://www.cinchhomeservices.com/faq-library/-/faq/does-a-home-warranty-cover-your-washer-and-dryer

Companiile de garanție pentru locuințe solicită, de obicei, ca sistemele și aparatele de casă să fie întreținute corespunzător înainte de a face o reclamație asupra acestora, unii contractori sau tehnicieni de reparații pe care îi alegeți sau chiar anumite mărci sau modele fiind excluse cu totul de la acoperire. În plus, unele contracte conțin clauze care obligă titularii de contract să caute a doua opinie înainte de a depune reclamații sau de a face cereri de reparații.

Garanțiile pentru locuințe pot fi o caracteristică atractivă în tranzacțiile imobiliare. Acestea sunt adesea incluse ca parte a procesului de închidere și ajută la ușurarea tranziției către noile lor case pentru cei care nu știe despre îngrijirea anterioară a proprietarului sau despre modul în care un constructor ar putea efectua reparații după finalizarea vânzării. Este esențial ca cumpărătorii de case să citească cu atenție orice contract de garanție înainte de a lua decizia și să consulte un agent exclusiv pentru cumpărători care poate explica exact ce acoperă și costă un plan.