Как начать свой бизнес в отеле типа "постель и завтрак"

Если вы любите путешествовать, то наверняка останавливались в небольших уютных отелях с домашней атмосферой. Такие отели называются Bed & Breakfast или B&B. Ничего лишнего: только ночлег и утренний прием пищи. Итак, если вы хотите начать свой собственный бизнес в сфере B&B, вам следует рассмотреть несколько вещей. Каковы особенности B&B? Что понадобится для старта? Есть ли софт для арендного бизнеса? (Спойлер: да, есть. Например, вот этот — hostyapp.com).

Что такое отель типа «постель и завтрак»?

Bed and Breakfast — это частные мини-гостиницы, владельцы которых часто живут на одной территории с гостями. Обычно это семейный бизнес, но некоторые обязанности можно делегировать приходящим специалистам — например, клининговые услуги. Отличительные особенности отелей B&B:

• Небольшое количество комнат. Гостиница может располагаться в отдельном доме или квартире на 3-4 комнаты.
• Завтрак входит в стоимость. Обед и ужин необходимо либо оплачивать отдельно, либо заказывать в другом месте, например, в кафе, ресторане или лаунже. Многие хозяева добавляют в свой аккаунт путеводитель с указанием интересных близлежащих мест.
• Домашняя, уютная атмосфера позволяет гостю чувствовать себя комфортно и приобщиться к колориту местной культуры. Каждый B&B индивидуален и имеет свою неповторимую атмосферу, созданную хозяевами дома.
• Лояльная ценовая политика. Как правило, стоимость проживания в B&B ниже, чем в крупных отелях.

Не путайте B&B с общежитиями. В хостелах, как правило, сдается койко-место в комнате, а в B&B — квартира целиком. Также в некоторых отелях B&B есть возможность самостоятельно готовить еду. Это удобно, особенно для людей с диетическими или специфическими привычками в еде.

Основные преимущества B&B Business

Если вы планируете начать свой собственный бизнес по аренде недвижимости, то, возможно, Bed & Breakfast — отличная идея. И поэтому:

• Вы можете воплотить свои идеи относительно интерьера вашего отеля, его атмосферы и имиджа. Хотите обставить комнату в стиле лофт? Отличная идея! Любите средневековые темы? Давайте воплотим его в жизнь в дизайне квартиры. Вы поклонник книг о Муми-троллях или Гарри Поттера? Сделайте это своей уникальной особенностью!
• Вы можете развивать бизнес у себя дома. Если для классических отелей приобретается или арендуется отдельное здание, то B&B можно организовать даже в вашей квартире! Главное предусмотреть все необходимое для комфорта гостей. Вы можете не только развивать свой бизнес дома: ваш дом станет вашим бизнесом!
• Минимум вложений. Как правило, основная часть расходов на старте бизнеса B&B уходит на обустройство санузла в каждой комнате. Однако в некоторых небольших гостиницах может быть только одна ванная комната. Главное, чтобы в ванной было чисто, а в распоряжении гостей всегда были необходимые банные принадлежности и расходные материалы.
• Гибкий график работы. Большинство отелей Bed & Breakfast открыты 7/24/365, но если вам нужен перерыв, вы всегда можете это сделать. Это позволит вам адаптировать бизнес к обстоятельствам вашей жизни.

Вы также можете реализовать свои кулинарные таланты. Возможность раскрыть свои кулинарные способности. Завтрак входит в основной набор услуг, чтобы вы могли предложить гостю любимые аутентичные блюда, например, классический английский завтрак, блюда средиземноморской или азиатской кухни. Или что-нибудь авторское по вашему фирменному рецепту.

Как начать свой бизнес в сфере B&B

Итак, как сделать первые шаги в бизнесе Bed & Breakfast? Если вы полны решимости построить свою успешную компанию по аренде, вы начнете со следующих шагов:

• Укажите свои сильные стороны: хорошее расположение, удобства для семей или людей с ограниченными возможностями. Какие специальные услуги вы можете предложить гостям? Как ваш отель может привлечь внимание? Ответьте себе на эти вопросы. Для этого вы должны представить себя на месте клиента. Вы, должно быть, путешествовали и останавливались в отелях. Так что вы наверняка знаете, что нужно человеку в путешествии.
• Проанализируйте своих прямых конкурентов. Оцените их ценовую политику, условия и услуги, которые они предлагают. Что делает их предложение привлекательным? Что они предлагают кроме ночлега и завтрака? Что вы можете сделать, чтобы противостоять этому? Кроме того, подумайте о слабых сторонах бизнеса ваших конкурентов и используйте их в своих интересах.
• Оцените портрет вашей целевой аудитории. Кто чаще всего посещает ваши места? Туристы, которые хотят отдохнуть на природе? Ценители искусства? Студенты колледжа? Пары на романтическом отдыхе? Это зависит от потребностей и пожеланий ваших гостей.
• Обозначьте свой бюджет. Сколько инвестиций потребуется вашим бизнес-требованиям на начальном этапе? Какой доход вы рассчитываете получить? Это требует размышлений.
• Подумайте о том, как оптимизировать рутинные процессы. В этом вам помогут специальные сервисы (клининговые агентства, услуги фотографа, дизайнера и т. д.), а также специальное программное обеспечение, позволяющее автоматизировать такие задачи, как ответы на сообщения пользователей, обратная связь, автоценообразование и другие полезные функции. Вы можете найти это программное обеспечение на онлайн-сервисах. Например, здесь: https://www.hostyapp.com/software-for-bed-breakfast/.

Эти советы помогут вам тщательно подготовиться к открытию бизнеса по аренде недвижимости и быстро увеличить свой доход. А также насладиться новыми знакомствами, увлекательным общением и неповторимой атмосферой. Ведь у каждого гостя есть своя история, которой он готов поделиться. Быть гостеприимным, добродушным и открытым необходимо для успешного Хозяина.

Выводы

Отели Bed & Breakfast представляют собой особый вид недвижимости, сдаваемой в аренду. Их отличает уютная аутентичная атмосфера и индивидуальный дизайн. Для гостя это способ почувствовать себя как дома, а для предпринимателя – способ построить успешный бизнес даже с небольшими вложениями. Главное, продумать все до мелочей и создать комфортные условия для гостей.

Также важно распределять свое время, делегировать повседневные задачи и автоматизировать рутинные процессы. Это позволит вам сосредоточиться на важных задачах, проанализировать результаты и спланировать пути развития вашего бизнеса. Удачи!