10 เคล็ดลับ Airbnb ของเราเพื่อการเช่าที่ประสบความสำเร็จ

การให้เช่าที่พักหลักหรือรองของคุณบนแพลตฟอร์มเช่น Airbnb เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการเสริมรายได้ของคุณ

คุณสังเกตเห็นว่าการเช่า Airbnb กำลังเป็นที่นิยมมากขึ้น

ในสภาพแวดล้อมที่มีการแข่งขันสูง โดยที่รีวิวเชิงบวกเป็นกุญแจสำคัญในการเช่าที่พักตากอากาศที่ประสบความสำเร็จ คุณต้องมอบประสบการณ์ที่ยอดเยี่ยมให้กับแขกของคุณ!

การเป็นเจ้าของที่พัก Airbnb เป็นธุรกิจที่ทำกำไรได้มากจนคุณแทบจะต้องเข้าใกล้เป็นงานศิลปะ หากคุณต้องการทำให้มันยิ่งใหญ่

ต่อไปนี้คือเคล็ดลับ 10 ข้อของเราใน airbnb ในการเป็นเจ้าของที่พักที่โดดเด่นและมอบประสบการณ์ระดับห้าดาวให้กับนักเดินทาง:

1. ดูแลรูปภาพ

การลงทุนเวลาเพื่อถ่ายภาพคุณภาพดีนั้นคุ้มค่า ที่จริงแล้ว นอกจากราคาและชื่อโฆษณาของคุณแล้ว ยังเป็นภาพถ่ายที่จะดึงดูดความสนใจของผู้คนอีกด้วย

ถ่ายภาพที่แสดงถึงความเฉพาะเจาะจงของบ้านของคุณ สิ่งอำนวยความสะดวกทั้งหมด และแม้แต่วิวของบริเวณโดยรอบหากมีเสน่ห์พิเศษ

คุณอาจต้องการพิจารณาจ้างช่างภาพมืออาชีพเพื่อช่วยให้รายชื่อของคุณโดดเด่นกว่าที่อื่น

2. ปรับแต่งการโต้ตอบ

ปฏิสัมพันธ์ของคุณกับแขกสามารถสร้างความแตกต่างระหว่างการเข้าพักที่น่ารื่นรมย์และประสบการณ์ที่น่าจดจำ

พยายามหาข้อมูลเพิ่มเติมเล็กน้อยเกี่ยวกับพวกเขาก่อนเข้าพัก และทำให้ชัดเจนว่าคุณพร้อมจะตอบคำถามที่พวกเขาอาจมีเกี่ยวกับที่พักหรือบริเวณโดยรอบ

การทักทายพวกเขาเมื่อพวกเขามาถึงและทำให้แน่ใจว่าพวกเขาปรับตัวได้ดีและทุกอย่างเป็นที่ชื่นชอบของพวกเขาสามารถช่วยสร้างความสัมพันธ์ส่วนตัวกับพวกเขาได้

คุณสามารถมั่นใจได้ว่าพวกเขามีทุกสิ่งที่พวกเขาต้องการเพื่อการพักที่ดีเยี่ยม

การทิ้งโน้ตเพื่อต้อนรับพวกเขายังสามารถช่วยสร้างความประทับใจแรกพบที่ดีได้

3. ช่วยนักท่องเที่ยวสำรวจพื้นที่

ในการทำให้ตัวเองแตกต่าง ให้นึกถึงประสบการณ์ที่ผู้คนที่อยู่ด้วยจะมีโอกาสได้รับ

คุณสามารถแนะนำร้านอาหารดีๆ ใกล้ๆ หรือให้คำแนะนำเล็กๆ แก่พื้นที่ได้

นักเดินทางมักจะประทับใจกับความสนใจเล็กน้อยนี้ เนื่องจากผู้ที่ใช้บริการ Airbnb มากกว่าโรงแรมมักจะมองหาประสบการณ์ในพื้นที่นี้อย่างแท้จริง

4. ให้ผู้เดินทางสะดวกสบาย

ทางที่ดีไม่ควรปล่อยให้รกมากเกินไปในที่ว่าง

Airbnb ควรให้บรรยากาศของบ้าน แต่ที่พักของคุณไม่ควรทำให้นักเดินทางรู้สึกรำคาญเช่นกัน

ดังนั้น หลีกเลี่ยงการแสดงรูปถ่ายของครอบครัว และตรวจดูให้แน่ใจว่าคุณได้นำของใช้ส่วนตัวออกจากลิ้นชักและตู้เสื้อผ้าแล้ว

5. เตรียมอุปกรณ์ให้พร้อม

เมื่อตกแต่ง airbnb ของคุณ ให้นึกถึงทุกสิ่งที่นักเดินทางของคุณต้องการเพื่อไม่ให้ของหมด

ในห้องครัว นี่อาจหมายถึงการทำให้แน่ใจว่ามีจานเพียงพอสำหรับจำนวนแขก airbnb สูงสุดที่คุณอนุญาต จัดหาหม้อ กระทะ และอุปกรณ์ต่างๆ ให้เพียงพอเพื่อให้นักท่องเที่ยวทำอาหารได้ตามใจชอบ และอย่าลืมทิ้งอุปกรณ์ครัวพื้นฐานไว้ด้วย เช่น กระดาษชำระ น้ำมัน เกลือและพริกไทย

ในห้องน้ำ ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีผ้าเช็ดตัวเพียงพอสำหรับจำนวนผู้เข้าพักสูงสุด เครื่องเป่าผม และกระดาษชำระ ที่พักของคุณมีสระว่ายน้ำหรืออ่างน้ำอุ่นหรือไม่?

เตรียมผ้าเช็ดตัวให้เหมาะสม

ลองนึกดูว่าแขกของคุณอาจต้องการใช้ Airbnb ของคุณอย่างไร และจัดเตรียมให้เหมาะสม!

คุณสามารถตรวจสอบบทความของเราเกี่ยวกับสิ่งอำนวยความสะดวกของ airbnb หากคุณต้องการคำแนะนำฉบับสมบูรณ์ในหัวข้อนี้

6. มีตาเพื่อรายละเอียด

เจ้าของที่พัก Airbnb ที่ดีที่สุดใส่ใจในรายละเอียดอย่างใกล้ชิด

อย่าคิดที่จะทิ้งผลิตภัณฑ์ที่จำเป็นและคาดหวังไว้ทั้งหมด คุณสามารถฝากภาพยนตร์ หนังสือ เกมกระดานไว้เผื่อแขกของคุณต้องการที่จะได้รับความบันเทิง

ตรวจสอบให้แน่ใจว่าห้องครัวของคุณมีเครื่องปรุงรสที่จำเป็นทั้งหมด และเตรียมชาและกาแฟไว้พร้อม

เจ้าของที่พักบางคนถึงกับเสนอไวน์หนึ่งขวด

ความพยายามทางการเงินเพียงเล็กน้อยนี้มักได้รับการชดเชยด้วยผลกระทบที่จะเกิดขึ้นกับนักเดินทาง airbnb

สัมผัสที่ไม่คาดคิดเล็กน้อยเหล่านี้สามารถสร้างความแตกต่างและทำให้คุณโดดเด่นได้จริงๆ!

7. ตอบสนอง

ประเด็นนี้มีความสำคัญ คุณต้องพร้อมเมื่อนักเดินทางต้องการบางสิ่งบางอย่าง

ก่อนอื่น คุณต้องตอบโดยเร็วที่สุดเมื่อพวกเขาติดต่อคุณบน Airbnb เพื่อลดโอกาสที่พวกเขาจะลงเอยด้วยการจองกับเจ้าของที่พักรายอื่นที่จะเร็วกว่านี้

เพื่อประหยัดเวลา คุณสามารถเตรียมคำตอบล่วงหน้าสำหรับคำถามที่เกิดซ้ำมากที่สุด

การตอบสนองนี้ควรดำเนินต่อไปตลอดการเข้าพักของคุณ

หากคุณไม่สามารถแน่ใจได้ว่าคุณจะว่างในกรณีฉุกเฉิน ให้บอกคนใกล้ตัวเพื่อที่เขาหรือเธอสามารถดำเนินการในกรณีที่จำเป็นและฝากหมายเลขของเขาไว้กับผู้เดินทาง

8. ปฏิบัติการกรณีเกิดเหตุไม่คาดฝัน

หากมีสิ่งผิดปกติเกิดขึ้นระหว่างการเข้าพัก – ปัญหาเรื่องท่อประปาหรือการสื่อสารที่ผิดพลาดเป็นเรื่องปกติ – คุณต้องดูแลเรื่องนี้

วิธีที่คุณจัดการกับปัญหาเหล่านี้สามารถเปลี่ยนสถานการณ์เชิงลบให้กลายเป็นแง่บวกได้

บางครั้งคำขอโทษง่ายๆ ก็ทำได้!

ไม่ว่าในกรณีใด แม้ว่าจะมีข้อผิดพลาด นักเดินทางอาจจะจดจำประสบการณ์ของพวกเขาว่าเป็นประสบการณ์ที่ดี หากคุณทำงานอย่างหนักเพื่อแก้ไขปัญหา

9. การทำความสะอาด

Airbnb ของคุณต้องสะอาดอย่างสมบูรณ์สำหรับแขกของคุณแต่ละคน

ซึ่งหมายความว่า: ห้องน้ำสะอาดสะอ้าน ถังขยะเปล่า ไม่มีฝุ่นผง หรือผู้ที่เคยเดินทางมาก่อน

คุณยังมีตัวเลือกในการจ้างบริการทำความสะอาดแบบมืออาชีพที่จะเรียกเก็บจากแขกของคุณ

สำหรับรายละเอียดเพิ่มเติมเกี่ยวกับเรื่องนี้ คุณสามารถอ่านบทความของเราที่อธิบายวิธีทำความสะอาด airbnb ของคุณได้สำเร็จ

10. เลือกใช้ Connected Lock

เคล็ดลับนี้สามารถช่วยคุณประหยัดปัญหากับ airbnb ได้มาก! อันที่จริง เพื่อช่วยให้คุณประหยัดปัญหาขององค์กรทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับความล่าช้าของนักเดินทางบางคน คุณสามารถพิจารณาติดตั้งสมาร์ทล็อคได้

อุปกรณ์นี้ช่วยให้คุณปลดล็อกประตูด้วยรหัสดิจิทัล ป้าย หรือทางโทรศัพท์โดยตรงด้วยแอปพลิเคชัน

จากนั้นคุณจะแชร์รหัสดิจิทัลหรือรหัสดิจิทัลได้ง่ายๆ ทางอีเมลกับผู้เช่า Airbnb ของคุณ (คุณแก้ไขได้หลังจากออกเดินทางแล้ว)

ระบบนี้สามารถช่วยคุณประหยัดเวลาได้มากและไม่ต้องมอบกุญแจด้วยตนเองหากคุณต้องการ!

ต้องการปลดปล่อยตัวเองจากการจัดการ Airbnb ของคุณหรือไม่?

ลองใช้บริการเจ้าหน้าที่อำนวยความสะดวกของ Airbnb

BnbLord เสนอให้คุณดูแลข้อ จำกัด ทั้งหมดที่เกี่ยวข้องกับการเช่านักท่องเที่ยว:

• การเพิ่มประสิทธิภาพโฆษณาของคุณ (ภาพถ่าย + คำอธิบาย) และการจัดการการสื่อสาร

• แผนกต้อนรับของนักเดินทาง

• ทำความสะอาดอย่างมืออาชีพระหว่างนักเดินทางแต่ละคน

• เช็คเอาท์.

นอกจากนี้เรายังดูแลการเพิ่มรายได้ของคุณให้สูงสุดด้วยอัลกอริธึมการกำหนดราคาของเรา

คุณยังมีโอกาสติดตามรายได้ค่าเช่าที่คุณได้รับและเลือกวันที่ห้องว่างของคุณผ่านแพลตฟอร์มเจ้าของออนไลน์ของเรา

เพื่อแลกกับบริการนี้ เราใช้ค่าคอมมิชชัน 20% จากรายได้ที่ทรัพย์สินของคุณสร้างขึ้น

ยิ่งคุณได้รับมาก เราก็ยิ่งได้รับมากขึ้น! เป้าหมายของเราคือการเพิ่มอัตราการเข้าพักและราคาที่เสนอให้สูงสุด

ประหยัดเวลาด้วยการมอบความไว้วางใจให้เราเช่าแอร์บีเอ็นบีของคุณ