ลูกพี่ลูกน้อง ลูกครึ่ง และมรดก ชักเย่อ

คุณกำลังนั่งอยู่ในแผนก 214 แผนกคุมประพฤติของศาลสูงเทศมณฑลแซคราเมนโต รอให้เรื่องของลูกค้าของคุณถูกเรียก คู่สามีภรรยาทางขวาของคุณกระซิบว่าน้องสาวของพวกเขาอยู่ในศาลเพื่อเงินของพ่อเลี้ยงของเธอเท่านั้น ชายวัยกลางคนทางซ้ายของคุณกำลังยุ่งอยู่กับการเขียนบันทึกถึงทนายความของเขาเกี่ยวกับความพยายามของน้องสาวต่างมารดาในการตรึงเขาออกจากที่ดินของแม่ ทนายความที่โต๊ะที่ปรึกษากำลังโต้เถียงกันว่าลูกเลี้ยงของผู้ถือครองนั้นเป็นผู้รับผลประโยชน์ที่ถูกต้องในทรัสต์หรือไม่ เรื่องที่ได้ยินก่อนหน้าปัจจุบันเกี่ยวข้องกับผู้อาวุโสที่เป็นโรคสมองเสื่อมได้มอบทรัพย์สินทั้งหมดของเขาให้กับลูกสาวก่อนที่เขาจะเสียชีวิต

คุณสงสัยว่าด้วยเรื่องราวทั้งหมดนี้ในศาลว่าครอบครัวใดมีแผนอสังหาริมทรัพย์ที่ทำงานโดยไม่ทะเลาะวิวาทและท้าทายหรือไม่?

ในฐานะทนายความคดีอสังหาริมทรัพย์และทนายความภาคทัณฑ์ซึ่งเป็นทนายความด้านแรงงานด้วย Glendale Green ได้พบกับลูกค้าจำนวนมากที่ตกตะลึงกับความจำเป็นในการดำเนินคดีด้านอสังหาริมทรัพย์ เขาปรารถนาเสมอว่าญาติที่เสียชีวิตไปแล้วของพวกเขาได้รับหรืออาจได้รับคำแนะนำที่ดีกว่านี้

Glendale ได้เห็นความผิดพลาดแบบเดียวกันและการต่อสู้ด้านอสังหาริมทรัพย์ครั้งแล้วครั้งเล่า การจัดหมวดหมู่ปัญหาซ้ำๆ เหล่านี้สามารถช่วยระบุปัญหาได้ตั้งแต่เนิ่นๆ (และอาจแก้ไขได้) ต่อไปนี้เป็นข้อสังเกตบางประการเกี่ยวกับที่ดินที่มีทายาทซึ่งรวมถึงพี่น้อง พี่เลี้ยง ลูกครึ่ง และ/หรือพ่อเลี้ยง สิ่งนี้ไม่ได้มีจุดมุ่งหมายเพื่อสร้างความเหมารวมหรือบอกเป็นนัยว่าทุกครอบครัวที่มีพ่อเลี้ยงและลูกเลี้ยงถูกกำหนดให้มีการพิพาทกันทัณฑ์ หรือสำหรับเรื่องนั้น ทุกครอบครัวที่ไม่มีลูกเลี้ยงหรือพ่อเลี้ยงสามารถคาดหวังความไว้วางใจและการบริหารมรดกจะเรียบง่าย ตรงไปตรงมา และชี้นำโดยความร่วมมือและความเข้าใจในครอบครัว

น่าเสียดายที่โอกาสสำหรับความบาดหมางในครอบครัวในเรื่องอสังหาริมทรัพย์เพิ่มขึ้นกับครอบครัวแบบผสมผสาน และครอบครัวแบบผสมผสานกำลังเพิ่มขึ้นทั่วสหรัฐอเมริกา

ลำดับที่ 1: ผู้ดำเนินคดีแบบอนุกรม หลายครั้งที่ครอบครัวจะมีสมาชิกหรือคู่สมรสของสมาชิกที่ภูมิใจในการฟ้องร้องและตัดสินหรือชนะ บางทีเขาอาจฟ้องธุรกิจขนาดเล็กหลายแห่งในเมืองเกี่ยวกับปัญหาเล็กน้อย เขายังโม้ว่าเขาฟ้องเมืองอย่างไรและชนะหลังจากสะดุดบนทางเท้าที่ไม่เรียบ การฟ้องร้องผู้อื่นด้วยคดีที่ไร้ความหมายเป็นเกมที่เขาสนุก และสมาชิกในครอบครัวคนนี้ไม่ได้อยู่เหนือ (หรือต่ำกว่า) ที่พาพี่น้องต่างแม่ พี่เลี้ยง หรือแม้แต่พี่น้องและพ่อแม่ของเขาไปขึ้นศาลเพื่อดำเนินคดีในคดีที่ดินอีกรอบที่น่าสังเวช ผู้ฟ้องร้องคดีต่อเนื่องอาจเป็นภัยคุกคามต่ออสังหาริมทรัพย์ได้อย่างแท้จริง โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่ไม่สนใจผลที่ตามมาของทรัพย์สินอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ที่ถูกใช้โดยค่าทนายความ ความเฉยเมยของผู้ฟ้องร้องคดีต่อเนื่องอาจส่งผลเพียงเล็กน้อยต่อเขา แต่ส่งผลเสียร้ายแรงต่อญาติของเขา

ลำดับที่ 2: แม่เลี้ยงกับลูกเลี้ยง ก่อนอื่น เราไม่ได้หมายความถึงการเหมารวมของ “แม่เลี้ยงที่ชั่วร้าย” ใดๆ ที่พบได้ทั่วไปในเทพนิยายเพื่อพิสูจน์การดำเนินคดี ค่อนข้างจะบ่งบอกถึงความขัดแย้งบ่อยครั้งในเรื่องอสังหาริมทรัพย์ระหว่างแม่เลี้ยงและลูกเลี้ยง ความตึงเครียดในครอบครัวแบบผสมสามารถนำไปสู่ข้อพิพาทเกี่ยวกับมรดก สิทธิผู้รับผลประโยชน์ในทรัสต์ อสังหาริมทรัพย์ ฯลฯ ในบางครั้ง มีข้อกล่าวหาเรื่องการฉ้อโกงและอิทธิพลที่ไม่เหมาะสม - การอ้างสิทธิ์จะพิจารณาจากการค้นพบในศาล

ลำดับที่ 3: ผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายของ Google สมัครเล่น เราทราบดีว่าอินเทอร์เน็ตมีประโยชน์ต่อการแก้ปัญหาทุกรูปแบบอย่างไร ตั้งแต่ปัญหาการซ่อมแซมบ้านอย่างง่าย ไปจนถึงการแปลภาษาพื้นฐาน ยังมีข้อจำกัดจริง ๆ เกี่ยวกับสิ่งที่อินเทอร์เน็ตสามารถให้ได้ในทางของคำแนะนำอย่างมืออาชีพ ในทำนองเดียวกันเราสามารถโต้ตอบมากเกินไปโดยการวินิจฉัยตนเองผ่าน WebMD ไม่ควรสร้างกลยุทธ์ทางกฎหมายทั้งหมดจากข้อมูลที่รวบรวมจากผลการค้นหาของ Google ในข้อพิพาทด้านอสังหาริมทรัพย์ภายในครอบครัวแบบผสมผสาน ผู้เชี่ยวชาญด้านกฎหมายของ Google สมัครเล่นจะอ้างสิทธิ์ต่อสมาชิกในครอบครัวคนอื่นๆ ว่าได้พบคำตอบสุดท้ายสำหรับปัญหาของพวกเขา และทนายความที่ไม่ปฏิบัติตามแผนก็เป็นคนโง่

ลำดับที่ 4: ผู้ต้องหา 360° ในข้อพิพาทเรื่องทรัพย์สินของครอบครัวแบบผสมผสาน ตัวละครนี้ปรากฏในที่เกิดเหตุอย่างสม่ำเสมอ โดยชี้นิ้วตำหนิไปที่ทุกคนยกเว้นตัวเอง บางทีอาจเป็นพี่เลี้ยงหรือพี่เลี้ยงที่ดูเหมือนจะพบว่าทุกอย่างผิดปกติกับสมาชิกคนอื่น ๆ ทุกคนในครอบครัว ยกระดับข้อกล่าวหาทุกประเภทตั้งแต่การขโมยทรัพย์สินไปจนถึงอิทธิพลที่ไม่เหมาะสมและแม้กระทั่งการฆาตกรรม ในตอนนี้ การกระทำที่ชั่วร้ายเหล่านั้นเกิดขึ้นเป็นครั้งคราวในคดีอสังหาริมทรัพย์ แต่อย่างใด แต่อย่างใดผู้ต้องหา 360 ° สามารถจัดการให้ครอบครัวส่วนใหญ่อยู่ในแผนการอุกอาจ ผู้ต้องหา 360 ° นั้นไร้เดียงสาเสมอสำหรับการกระทำผิดใดๆ และจะไม่มีวันปิดบังสิ่งที่อยู่เบื้องหลังการอ้างสิทธิ์อันโหดร้ายของพวกเขา

ลำดับที่ 5: ผู้หลงลืม นี่อาจเป็นพ่อเลี้ยงหรือลูกพี่ลูกน้องที่ "ลืม" รายละเอียดของเอกสารความไว้วางใจและทรัพย์สินที่สำคัญหรือแม้กระทั่งตำแหน่งที่พวกเขาวางไว้ ผู้หลงลืมอาจซ่อนเจตจำนงโดยหวังว่ามันจะถูกล้างลงไปในรูแห่งความทรงจำ บ่อยครั้งสิ่งนี้จะเกิดขึ้นพร้อมกับคนขี้ลืมที่รับมรดกสืบทอดของครอบครัว เครื่องประดับ เงินสด และอสังหาริมทรัพย์อื่นๆ ซึ่งขัดต่อเงื่อนไขของพินัยกรรมหรือความไว้วางใจ หากพวกเขาถูกเรียกตัวไปเพื่อฝากความเชื่อถือหรือการดำเนินคดีทางทัณฑ์ พวกเขามักจะประสบ "การสูญเสียความทรงจำ" ในประเด็นสำคัญในคดีนี้ อย่างไรก็ตาม ทุกสิ่งที่ผู้ลืมเลือนปกปิดไว้ จะถูกเปิดเผยในที่สุดในกระบวนการค้นพบการฟ้องร้องคดีเกี่ยวกับที่ดิน

ลำดับที่ 6: ผู้เสพสารเสพติด การใช้สารเสพติดเป็นตัวละครทั่วไปในการต่อสู้ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่เกี่ยวข้องกับครอบครัวผสม หลายครั้งที่ครอบครัวจะมี “แกะดำ” และบางครั้งลูกนั้นหรือลูกเลี้ยงจะมีปัญหาเรื่องการใช้สารเสพติด ไม่ว่าปัญหาจะอยู่ที่เครื่องดื่มแอลกอฮอล์ ยาที่ต้องสั่งโดยแพทย์ (ความท้าทายระดับประเทศ) หรือยาเสพติดที่ผิดกฎหมาย การเสพติดเป็นภาวะที่ทำให้ร่างกายทรุดโทรมซึ่งสามารถสร้างพฤติกรรมที่ไม่ซื่อสัตย์ต่อไปโดย The Substance Abuser รวมถึงการแปลงกองทุนอสังหาริมทรัพย์และสินทรัพย์เพื่อกระตุ้นพฤติกรรมยาเสพติด ทรัพย์สมบัติทั้งหมดของครอบครัวที่ใช้เวลาหลายปีในการสร้างสามารถถูกชะล้างลงท่อระบายน้ำโดย Substance Abuser ดังนั้นโปรดตั้งค่ามาตรการป้องกันในแผนอสังหาริมทรัพย์ของคุณไม่ช้าก็เร็ว

กฎหมายอสังหาริมทรัพย์ที่ต้องทำด้วยตัวเองผ่าน Google อาจมีทั้งค่าใช้จ่ายสูงและหายนะ ค้นหาทนายความที่เหมาะสมที่จะปกป้องลูกค้าและมีความน่าเชื่อถือและมีประสบการณ์

ลำดับที่ 7: นักพูด งานของทนายความคือการช่วยเหลือลูกค้าของเราและปกป้องผลประโยชน์ของพวกเขา นั่นหมายความว่าพวกเขาต้องการการบัญชีที่ดีที่สุดสำหรับสินทรัพย์ด้านอสังหาริมทรัพย์ทั้งหมด โดยมีการจัดลำดับความสำคัญของเอกสาร อย่างไรก็ตาม ด้วยสถานการณ์ครอบครัวที่ปะปนกัน สิ่งต่างๆ อาจสูญหายไปในการสับเปลี่ยนหรือแม้แต่ "ถูกลืม" โดยผู้แสดงที่ไม่ดีที่ต้องการเพิ่มพูนตนเองด้วยค่าใช้จ่ายของผู้อื่น (ดู ผู้ลืมเลือนด้านบน) นั่นคือสิ่งที่ Talker เข้ามา ทนายความด้านการดำเนินคดีทัณฑ์บนที่ดีต้องมีมุมมองที่ชัดเจนเกี่ยวกับกองทุนและทรัพย์สินทั้งหมดของทรัสต์หรืออสังหาริมทรัพย์ แต่ Talker ไม่ได้ให้ความช่วยเหลือมากนัก The Talker จะบอกเล่าเรื่องราวของความร่ำรวยที่ซ่อนอยู่ (การพูดคุยครั้งใหญ่) หรือเรื่องซุบซิบเกี่ยวกับสมาชิกในครอบครัวหรือเพื่อนบ้าน (การพูดคุยเล็ก ๆ น้อย ๆ) แต่เมื่อพูดถึงเรื่องอสังหาริมทรัพย์ที่เป็นรูปธรรม พวกเขามีเนื้อหาเพียงเล็กน้อยที่จะปกป้องผลประโยชน์ของพวกเขา

ลำดับที่ 8: The Screamer Screamer นั้นง่ายต่อการจดจำในการต่อสู้แย่งชิงทรัพย์สมบัติระหว่างลูกเลี้ยง/ลูกครึ่งกับพ่อเลี้ยง - พวกเขาเพิ่มระดับเสียงในห้องไปจนถึง 11 ตามคำพูดอมตะของนักโยก Spinal Tap ไนเจล ทัฟเนล ในขณะที่บางคนอาจรู้สึกผิดหวังกับพฤติกรรมอุกอาจของผู้กระทำความผิดเกี่ยวกับที่ดินหรือสถานการณ์ของกระบวนการดำเนินคดี Screamer จะใช้ทุกโอกาสเพื่อตั้งข้อหากับบรรยากาศด้วยความตึงเครียดทางอารมณ์ที่ไม่จำเป็น และเริ่มการต่อสู้ที่ไม่มีใครเริ่มต้น The Screamer ส่วนใหญ่เกี่ยวกับการสร้างเสียง - และหากไม่มีข้อเท็จจริงที่สำคัญ เสียงทั้งหมดในโลกนี้จะไม่พิสูจน์สถานะของพวกเขาในฐานะผู้รับผลประโยชน์โดยชอบธรรมหรือทายาทของอสังหาริมทรัพย์