Oda Kahvaltı İşletmenize Nasıl Başlayabilirsiniz?

Seyahat etmeyi seviyorsanız, muhtemelen ev sıcaklığında bir atmosfere sahip küçük şirin otellerde konakladınız. Bu tür otellere Bed & Breakfast veya B&B denir. Ekstra bir şey yok: sadece bir geceleme ve sabah yemeği. Yani kendi B&B işinizi kurmak istiyorsanız, göz önünde bulundurmanız gereken birkaç şey var. B&B'nin özellikleri nelerdir? Başlamak için ne gerekli olacak? Kiralama işi için herhangi bir yazılım var mı? (Spoiler: evet, var. Örneğin, bu — hostyapp.com).

Oda & Kahvaltı oteli nedir?

Oda ve Kahvaltılar, sahiplerinin genellikle misafirlerle aynı mülkte yaşadığı özel mini otellerdir. Genellikle bu bir aile işletmesidir, ancak bazı sorumluluklar gelen uzmanlara devredilebilir – örneğin bir temizlik hizmeti. B&B otellerinin ayırt edici özellikleri:

• Az sayıda oda. Otel, ayrı bir evde veya 3-4 odalı bir dairede yer alabilir.
• Kahvaltı fiyata dahildir. Öğle ve akşam yemekleri ayrı olarak ödenmeli veya örneğin bir kafe, restoran veya dinlenme salonu gibi başka bir yerde sipariş edilmelidir. Birçok ev sahibi, hesaplarına yakınlardaki ilginç yerleri gösteren bir rehber ekler.
• Sade, rahat bir atmosfer, konukların kendilerini rahat hissetmelerini ve yerel kültürün lezzetini tanımalarını sağlar. Her B&B bireyseldir ve ev sahipleri tarafından yaratılan benzersiz bir atmosfere sahiptir.
• Sadık fiyatlandırma politikası. Kural olarak, B&B'de yaşamanın maliyeti büyük otellere göre daha düşüktür.

B&B'yi hostellerle karıştırmayın. Pansiyonlarda, kural olarak, bir odadaki yatak kiralanır ve B&B'de - tüm daire. Ayrıca bazı B&B otelleri kendi yemeklerini pişirme imkanına sahiptir. Özellikle diyet veya belirli beslenme alışkanlıkları olan kişiler için uygundur.

B&B İşletmesinin Temel Faydaları

Kendi mülk kiralama işinizi kurmayı düşünüyorsanız, belki de Bed & Breakfast mükemmel bir fikirdir. Ve bu yüzden:

• Otelinizin iç tasarımı, atmosferi ve imajıyla ilgili fikirlerinizi somutlaştırabilirsiniz. Odaları çatı katı tarzında döşemek ister misiniz? İyi fikir! Ortaçağ temalarını seviyor musunuz? Daire tasarımında hayata geçirelim. Moomin kitaplarının veya Harry Potter'ın hayranı mısınız? Onu benzersiz özelliğin yap!
• Kendi evinizde bir iş geliştirebilirsiniz. Klasik oteller için ayrı bir bina satın alınır veya kiralanırsa, B&B dairenizde bile düzenlenebilir! Ana şey, konukların rahatlığı için gerekli her şeyi sağlamaktır. İşinizi sadece evde geliştirmekle kalmaz, eviniz de işiniz olur!
• Asgari yatırım. Kural olarak, bir B&B işinin başlangıcındaki maliyetlerin büyük kısmı, her odaya bir banyo donatmaya gider. Ancak bazı küçük otellerde sadece bir banyo olabilir. Ana şey, banyonun temiz olması ve konukların her zaman gerekli banyo aksesuarlarına ve sarf malzemelerine sahip olmalarıdır.
• Esnek çalışma programı. Oda & Kahvaltı otellerinin çoğu 7/24/365 açıktır, ancak bir molaya ihtiyacınız varsa, bunu her zaman yapabilirsiniz. İşi hayatınızın koşullarına uyarlamanıza izin verecektir.

Ayrıca mutfak yeteneklerinizi de gerçekleştirebilirsiniz. Mutfak becerilerinizi keşfetme fırsatı. Kahvaltı, misafirinize en sevdiğiniz otantik yemekleri sunabilmeniz için birincil hizmet grubuna dahildir; örneğin klasik İngiliz kahvaltısı, Akdeniz yemekleri veya Asya mutfağı. Ya da imza tarifinize göre yazarın bir şeyi.

B&B işinize nasıl başlanır?

Peki, Oda Kahvaltı işletmesinde ilk adımlar nasıl atılır? Başarılı bir kiralama şirketi kurmaya kararlıysanız, şu adımlarla başlayacaksınız:

• Güçlü yönlerinizi belirtin: iyi konum, aileler veya engelliler için tesisler. Konuklara hangi özel hizmetleri sunabilirsiniz? Oteliniz nasıl ilgi çekebilir? Bu soruları kendin cevapla. Bunu yapmak için, kendinizi müşterinin yerinde hayal etmelisiniz. Seyahat etmiş ve otellerde kalmış olmalısınız. Yani muhtemelen bir kişinin seyahat ederken neye ihtiyacı olduğunu biliyorsunuzdur.
• Doğrudan rakiplerinizi analiz edin. Fiyatlandırma politikalarını, koşullarını ve sundukları hizmetleri değerlendirin. Tekliflerini çekici kılan nedir? Pansiyonlar dışında neler sunuyorlar? Buna karşı ne yapabilirsiniz? Ayrıca, rakiplerinizin işletmelerinin zayıf yönlerini düşünün ve bunları kendi yararınıza kullanın.
• Hedef kitlenizin portresini değerlendirin. Yerlerinizi en sık kimler ziyaret ediyor? Doğada dinlenmek isteyen turistler? Sanat bilenler? Üniversite öğrencileri? Romantik bir kaçamak yapan çiftler? Misafirlerinizin ihtiyaçlarına ve isteklerine bağlıdır.
• Bütçenizi belirleyin. İş gereksinimleriniz ilk aşamada ne kadar yatırım yapacak? Nasıl bir gelir elde etmeyi umuyorsunuz? Düşünce gerektirir.
• Rutin süreçleri optimize etmenin yollarını düşünün. Özel hizmetler (temizlik ajansları, fotoğrafçı hizmetleri, tasarımcı vb.) bu konuda size yardımcı olacak ve ayrıca kullanıcı mesajlarına yanıt verme, geri bildirim, otomatik fiyatlandırma ve diğer faydalı işlevler gibi görevleri otomatikleştirmenizi sağlayan özel yazılımlar. Bu yazılımı çevrimiçi hizmetlerde bulabilirsiniz. Örneğin, burada: https://www.hostyapp.com/software-for-bed-breakfast/.

Bu ipuçları, bir gayrimenkul kiralama işine başlamak için kapsamlı bir şekilde hazırlanmanıza ve gelirinizi hızla artırmanıza yardımcı olacaktır. Ayrıca yeni tanıdıkların, heyecan verici iletişimin ve eşsiz bir atmosferin tadını çıkarmak için. Sonuçta, her misafirin paylaşmaya hazır olduğu kendi hikayesi vardır. Başarılı bir Ev Sahibi için misafirperver, iyi huylu ve açık olmak çok önemlidir.

Sonuçlar

Pansiyonlar, kiralık mülklerin özel bir türüdür. Rahat, otantik bir atmosfer ve bireysel tasarım ile ayırt edilirler. Bir misafir için bu, kendini evinde hissetmenin bir yoludur ve bir girişimci için küçük bir yatırımla bile başarılı bir iş kurmanın bir yoludur. Ana şey, tüm detayları düşünmek ve misafirler için konforlu koşullar yaratmaktır.

Zaman ayırmak, günlük görevleri devretmek ve rutin süreçleri otomatikleştirmek de önemlidir. Temel görevlere odaklanmanıza, sonuçları analiz etmenize ve işinizi geliştirmenin yollarını planlamanıza olanak tanır. İyi şanlar!