Üvey Kardeşler, Yarım Kardeşler ve Arazi Halat çekmesi

Sacramento İlçe Yüksek Mahkemesinin Veraset Dairesi 214. Bölümünde oturuyorsunuz ve müvekkilinizin davasının aranmasını bekliyorsunuz. Sağınızdaki çift, üvey kız kardeşlerinin sadece üvey babasının parası için mahkemede olduğunu fısıldıyor. Solunuzdaki orta yaşlı adam, avukatına üvey kız kardeşinin onu annesinin mülkünden dondurmaya yönelik çabaları hakkında notlar yazmakla meşgul. Avukatlar, merhumun üvey oğlunun bir tröstte geçerli bir hak sahibi olup olmadığını tartışıyorlar. Şu anki davadan önce duyulan mesele, bunama hastası bir yaşlının ölmeden önce tüm mal varlığını kızlarına vermesiyle ilgiliydi.

Mahkemedeki tüm bu hikayeler arasında, herhangi bir ailenin çekişme ve meydan okuma olmadan çalışan emlak planları olup olmadığını merak ediyorsunuz?

Bir emlak avukatı ve aynı zamanda bir işçi avukatı olan veraset avukatı olarak Glendale Green, emlak davalarının görünen gerekliliği karşısında şok olan birçok müşteriyle tanıştı. Her zaman, şimdi ölen akrabalarının daha iyi tavsiye almış olmasını ya da belki de almış olmasını diler.

Glendale, aynı hataların bazılarını ve mülk savaşlarını tekrar tekrar gördü. Bu tekrarlayan sorunlardan bazılarını kategorilere ayırmak, sorunları erkenden belirlemeye (ve belki de düzeltmeye) yardımcı olabilir. Kardeşler, üvey kardeşler, üvey kardeşler ve/veya üvey ebeveynleri içeren mirasçıları olan terekelere ilişkin bazı gözlemler. Bu, üvey ebeveynleri ve üvey çocukları olan tüm ailelerin veraset anlaşmazlıklarına mahkum olduğunu klişeleştirmeyi veya ima etmeyi amaçlamamaktadır. Veya bu konuda, üvey çocukları veya üvey ebeveynleri olmayan tüm aileler, güven ve mülk yönetiminin basit, anlaşılır ve aile işbirliği ve anlayışla yönlendirilmesini bekleyebilir.

Ne yazık ki, karma bir aile ile emlak meselelerinde bir aile davası olasılığı artar ve ABD'de karma aileler yükselişte.

No. 1: Seri Davacı. Çoğu zaman bir aile, dava açmaktan ve anlaşmaktan veya kazanmaktan gurur duyan bir üyeye veya bir üyenin eşine sahip olacaktır. Belki de küçük sorunlar yüzünden kasabadaki çeşitli küçük işletmelere dava açmıştır. Hatta engebeli bir kaldırıma takılıp şehri nasıl dava ettiğini ve kazandığını bile övünüyor. Başkalarını anlamsız davalarla dövmek, onun hoşlandığı bir oyundur ve bu aile üyesi, üvey kardeşlerini, üvey kız kardeşlerini ve hatta kendi kardeşlerini ve ebeveynlerini başka bir sefil mülk davası için mahkemeye çıkarmaktan üstün (veya aşağıda) değildir. Bir Seri Davacı, bir mülk için gerçek bir tehdit olabilir - özellikle mülk varlıklarının çoğunun avukat ücretleri tarafından tüketilmesinin olası sonuçlarına kayıtsız olan biri. Seri Davacı'nın kayıtsızlığı onun için çok az sonuç doğurabilir, ancak akrabaları için yıkıcı mali sonuçlar doğurabilir.

No. 2: Üvey Anneye Karşı Üvey Çocuklar. Öncelikle, davayı vasiyet etmek için peri masallarında çok yaygın olan “kötü üvey anne” klişesini ima etmiyoruz. Daha ziyade, üvey anneler ve üvey çocuklar arasındaki mülk meselelerinde sık sık çatışmaların göstergesidir. Karma ailelerdeki gerilimler, miras, tröst üzerindeki lehtar hakları, emlak mülkü vb. üzerinde anlaşmazlıklara dönüşebilir. Bazen dolandırıcılık ve usulsüz etki suçlamaları bile vardır - iddialar mahkemede keşfedilerek belirlenir.

No. 3: Amatör Google Hukuk Uzmanı. İnternetin basit ev onarım sorunlarından temel dil çevirisine kadar her türlü sorunu çözmek için ne kadar yararlı olabileceğini biliyoruz. Yine de, internetin profesyonel tavsiye olarak sağlayabileceği şeylerin gerçek sınırları vardır. WebMD aracılığıyla kendimize teşhis koyarak aşırı tepki verebildiğimiz gibi, Google arama sonuçlarından toplanan bilgilerden tam bir yasal strateji oluşturmak da en iyi fikir değildir. Karma bir aile içindeki bir mülk anlaşmazlığında, Amatör Google Hukuk Uzmanı diğer aile üyelerinin sorunlarına nihai cevabı bulduklarını iddia edecek ve plana uymayan herhangi bir avukat bir aptaldır.

4: 360° Suçlayıcı. Karma aile mülk anlaşmazlıklarında, bu karakter sahnede düzenli bir şekilde belirir ve kendileri dışında herkese bir suç parmağını işaret eder. Belki de ailenin diğer tüm üyeleriyle ilgili her şeyi yanlış bulan, mülk hırsızlığından aşırı nüfuza ve hatta cinayete kadar her türlü suçlamayı düzleştiren bir üvey erkek veya üvey kız kardeş. Şimdi tüm bu hain eylemler ara sıra emlak davalarında gerçekleşiyor, ancak 360 ° Suçlayıcı bir şekilde ailenin çoğunu çirkin bir plana sığdırmayı başarıyor. Bu arada 360 ° Suçlayıcı, herhangi bir yanlış yapmaktan her zaman tamamen masumdur ve tüm vahşi iddialarının arkasına asla bir şey saklamaz.

5: Unutucu. Bu, önemli güven ve tereke belgelerinin ayrıntılarını ve hatta nereye konulduklarını kolayca "unutan" bir üvey ebeveyn veya üvey kardeş olabilir. Unutkan, hafıza deliğinden aşağı atılacağını umarak vasiyetini bile gizleyebilir. Çoğu zaman bu, Unutucunun vasiyet veya güven şartlarına aykırı olarak aile yadigarı, mücevher, nakit ve diğer emlak mülklerini almasıyla aynı zamana denk gelir. Güvende ifade vermek veya veraset davası için çağrılırlarsa, davanın önemli noktalarında büyük olasılıkla “hafıza kaybı” yaşayacaklardır. Bununla birlikte, Unutucunun gizlediği her şey, eninde sonunda emlak davalarının keşif sürecinde ortaya çıkacaktır.

6: Madde Bağımlısı. Madde Suistimalcisi, karma aileleri içeren mülk kavgalarında yaygın bir karakterdir. Çoğu zaman bir ailenin “kara koyunu” olur ve bazen o çocuk – ya da üvey çocuk – madde bağımlılığı ile ilgili bir sorun yaşar. Sorun alkol, reçeteli ilaçlar (ülke çapında bir sorun) veya yasadışı narkotiklerle ilgili olsun, bağımlılık, uyuşturucu alışkanlıklarını körüklemek için emlak fonlarının ve varlıkların dönüştürülmesi de dahil olmak üzere Madde Bağımlısı tarafından daha fazla kötü niyetli davranışa neden olabilecek zayıflatıcı bir durumdur. İnşa edilmesi yıllar alan tüm aile serveti, Madde Bağımlılığı tarafından boşa harcanabilir, bu nedenle emlak planınızda bir an önce önleyici tedbirler aldığınızdan emin olun.

Google üzerinden kendin yap emlak yasası maliyetli ve felaket olabilir - müşterileri koruyan, güvenilirliğe ve deneyime sahip doğru avukatı bulun.

7: Konuşmacı. Avukatın görevi müvekkillerimize yardım etmek ve onların çıkarlarını korumaktır. Bu, belgelerin öncelikli olarak tüm mülk varlıklarının mümkün olan en iyi muhasebesine ihtiyaçları olduğu anlamına gelir. Bununla birlikte, karma bir aile durumunda, işler kargaşa içinde kaybolabilir ve hatta başkalarının pahasına kendilerini zenginleştirmek isteyen kötü aktörler tarafından “unutulabilir” (yukarıdaki Unutucuya bakın). İşte burada Talker devreye girer. İyi bir veraset dava avukatı, bir tröst veya mülkün tüm fonları ve mülkünün net bir görünümünü gerektirir, ancak Talker fazla yardım sağlamaz. Konuşmacı, gizli zenginlikler (büyük konuşma) veya aile üyeleri veya komşuları hakkında dedikodu (küçük konuşma) hakkında hikayeler anlatacak, ancak somut mülk meseleleri söz konusu olduğunda, çıkarlarını koruyacak çok az şey sunacak.

8: Çığlık atan. Üvey çocuklar/yarı çocuklar ve üvey ebeveynler arasındaki bir mülk kavgasında Çığlık'ı tanımak kolaydır - Spinal Tap rock'çı Nigel Tufnel'in ölümsüz sözleriyle, odadaki sesi 11'e kadar yükseltirler. Bazı insanlar, bir mülkü ihlal eden kişinin aşırı davranışından veya dava sürecinin koşullarından anlaşılır bir şekilde hayal kırıklığına uğrayabilirken, Screamer, atmosferi gereksiz duygusal gerilimle doldurmak ve başlamak için kimsenin olmadığı bir yerde bir kavga başlatmak için her fırsatı değerlendirir. Çığlık atan çoğunlukla gürültü yapmakla ilgilidir - ve somut gerçekler olmadan, dünyadaki tüm gürültü, haklı bir güven yararlanıcısı veya bir mülkün varisi olarak statülerini kanıtlamaz.