Ev Garantisi Nedir?

Ev garantileri, maliyetli cihaz ve sistem onarım faturalarına karşı hayati koruma sağlar. Ev bakımını yönetme deneyimi olmayan, kısıtlı bütçeleri olan yeni ev sahipleri için özellikle yararlıdır.

Bir ev garantisi sağlayıcısı seçmeden önce araştırmanızı yapın. Hem kendi web sitelerindeki hem de Better Business Bureau gibi üçüncü taraf inceleme platformlarındaki incelemelere başvurarak geçmiş performanslarını kontrol edin.

Ev garantisi nedir?

Ev garantileri, bir evdeki cihaz ve sistemlerin düzenli kullanım nedeniyle arızalanması durumunda normal aşınma ve yıpranma ile ilgili onarım ve değiştirme maliyetlerini karşılamak için tasarlanmış hizmet sözleşmeleridir. Genellikle yetkili bir servis sağlayıcının, gerektiğinde tamir etmeden veya değiştirmeden önce sorunu değerlendirmesi ve teşhis etmesi için eve gelmesi için ödeme yapar.

Bir ev garantisinin sizin için doğru olup olmadığını belirlemek, ne kadar gönül rahatlığı sunduğuna ve beklenmedik onarımları karşılayacak bir acil durum gider fonunuz olup olmadığına bağlıdır. Artıları ve eksileri hakkında daha fazla bilgi edinmek için sözleşme belgelerinizi dikkatlice okuyun, ayrıntılar için servis temsilcileriyle görüşün veya şirketlerin web sitelerinden örnek sözleşmelere bakın. Uygun bir sözleşme, standart ve isteğe bağlı kapsam ayrıntılarını ve bunu geçersiz kılabilecek istisnaları ve olay veya yıl başına maksimum ödeme limitlerini içermelidir.

Uzatılmış bir ev garantisi, yeni ev sahipleri, özellikle artık orijinal üretici garantileri kapsamında olmayan veya süresi dolmuş olabilecek kullanılmış cihaz ve sistemleri satın alanlar için ideal bir çözüm olabilir. Ayrıca, böyle bir kapsama sahip olmak, evin ne kadar iyi korunduğundan veya inşa edildiğinden emin olmayan alıcılara, özellikle de eski mülkleri satın alanlara gönül rahatlığı sağlar. Ancak, bu poliçelerin hava olayları, kazalar ve dış etkenlerden kaynaklanan hasarları ve sistem arızaları için muafiyetleri kapsayan ev sahibi sigortasının yerine geçmediğini lütfen unutmayın.

Maliyetler

Ev garantileri hem yıllık bir prime hem de hizmet ücretine mal olur; ikincisi, seçtiğiniz şirkete ve plana göre değişir.

Sahip oldukları sistemler veya cihazlarla ilgili sorun yaşayan ev sahipleri, ev garanti şirketlerini arayabilirler; o da, servis sağlayıcılarından birini değerlendirmesi ve onarması için hemen gönderecektir - sadece nominal bir servis ücreti ödeyip geri kalanını karşılayacaktır.

Ev garantileri, büyük cihazlar ve sistemler için potansiyel değiştirme veya onarım masraflarıyla karşılaştırıldığında uygun fiyatları nedeniyle genellikle mali açıdan mantıklıdır, bu nedenle birçok ev sahibi bunları değerli bulmaktadır. Öte yandan, diğerleri asla kullanamayacakları hizmetler için prim ödemeyi, acil durum tasarruf hesaplarına yatırılmak yerine boşa giden para olarak görebilirler.

Ev garantileri, koruyucu hizmet sözleşmeleri sunarak potansiyel alıcıları cezbetmek isteyen satıcılar için de cazip bir satış noktası olabilir. Satıcılar, evlerini satarken ve başka bir ipotek ödemesi alırken genellikle sıkı bütçe kısıtlamaları altında çalışırlar; Bir alıcının daha sonra kontrolleri dışındaki sistem arızalarıyla ilgili maliyetleri karşılamasını talep etmeyeceği konusunda gönül rahatlığı satış yaparken paha biçilmezdir. Ev garantileri gönül rahatlığı sağlasa da teminatlarının sınırları olabileceği unutulmamalıdır; Herhangi bir sözleşme imzalamadan önce garanti şirketinizle hangi onarımların tamamen kapsanacağını önceden kontrol edin!

kapsam

Ev garantileri, belirli ayrıntılar şirkete ve plana göre değişiklik gösterse de, tipik olarak normal aşınma ve yıpranma nedeniyle bozulan cihazların ve sistemlerin onarımını veya değiştirilmesini kapsar. Şartlarını anlamak için sözleşmenizi baştan sona okumanız çok önemlidir; bazı sağlayıcılar temel, duvar ve pencere onarımlarını hariç tutarken, diğerleri çatı onarımlarını veya ek cihazları hariç tutabilir.

Ev garantileriyle ilgili araştırmanızın bir parçası olarak, kapsam sınırlarının toplam mı (tüm talepler birleştirilmiş) yoksa ürün başına mı olduğunu değerlendirmeniz çok önemlidir - yani her sistem ve cihazın ayrı bir sınırı vardır - bu, bunların olup olmadığını değerlendirirken büyük fark yaratabilir. Bir ev sahibi olarak kendiniz için satın almaya değer. Başlamak için iyi bir yer, itibarlarına ve müşteri hizmetleri geçmişlerine ve çevrimiçi incelemelere bakmaktır.

Ev garantileri, ev sahiplerine pahalı onarım ve değiştirmelerden kaçınmaya yardımcı olmak gibi birçok avantaj sunar. Ancak bazen hiçbir şey kırılmaz veya eskimez, bu da ev sahibine prim ve servis ücreti ödeyerek parasının boşa gittiğini hissettirir.

Bir ev garantisinin doğal afet hasarı veya hırsızlık gibi şeyleri kapsamadığını unutmayın (bu tür sorunlar bunun yerine sigorta poliçeleri tarafından karşılanmalıdır). Ayrıca hiçbir ev garantisinin, bir mal sahibinin kendi eviyle ilgilenme konusundaki kişisel sorumluluğunun ve özeninin yerini alamayacağını unutmayın.

Sözleşmeler

Ev garantisi şirketleri, satın alma sırasında mevcut olan aşınma ve yıpranma, bozulma veya kusurlar nedeniyle bozulan sistemleri ve cihazları kapsayan planlar sunar. Bu hizmet sözleşmeleri genellikle pencerelerin, kapıların, zeminlerin veya yapısal bileşenlerin onarımını veya değiştirilmesini kapsamazken; bazı poliçeler ek bir ücret karşılığında çöp öğütücüler, bulaşık makineleri veya çöp sıkıştırıcılar gibi daha küçük bağımsız cihazları kapsar. Burada görebileceğiniz gibi, kurutucu hasarını karşılayan sözleşmeler bile var: https://www.cinchhomeservices.com/faq-library/-/faq/does-a-home-warranty-cover-your-washer-and-dryer

Ev garantisi şirketleri, ev sistemlerinin ve cihazlarının, bunlar üzerinde hak talebinde bulunmadan önce, seçtiğiniz bazı kısıtlayıcı yükleniciler veya onarım teknisyenleri ve hatta belirli markalar veya modeller ile tamamen kapsam dışı bırakılmasıyla birlikte, uygun şekilde muhafaza edilmesini ister. Ayrıca, bazı sözleşmeler, sözleşme sahiplerinin talepte bulunmadan veya onarım talebinde bulunmadan önce ikinci bir görüş almasını zorunlu kılan hükümler içerir.

Ev garantileri, emlak işlemlerinde çekici bir özellik olabilir. Genellikle kapanış sürecinin bir parçası olarak dahil edilirler ve önceki mal sahibinin bakımı veya bir inşaatçının satış tamamlandıktan sonra onarımları nasıl gerçekleştirebileceği hakkında bilgisi olmayanlar için yeni evlerine geçişi kolaylaştırmaya yardımcı olurlar. Ev alıcılarının karar vermeden önce herhangi bir garanti sözleşmesini dikkatlice okuması ve bir planın tam olarak neleri kapsadığını ve maliyetini açıklayabilecek özel bir alıcı temsilcisine danışması çok önemlidir.