部分所有权和其他赚取房地产被动收入的方法

当然，你从朝九晚五的工作中获得了可观的收入。 但是，你内心深处知道你一直渴望更多。 拥有更多的金钱、独立性和灵活性不是更好吗？ 因此，您最终确定是时候采取行动了。 被动收入投资可帮助您在最低限度的情况下产生这笔钱。 猜猜有什么更好的方法来抓住这个机会？ 当您继续全职工作时，房地产通过租金提供被动收入。 因此，您现在可以获得您想要的一切。

被动收入是什么？

沃伦·巴菲特说：“如果你在睡觉时找不到赚钱的方法，你就会一直工作到死。” 沃伦巴菲特的投资组合即使在他睡觉时也继续努力工作，为他赚取了额外的收入。 当你晚上睡觉时，你的投资是否会暂停让你采取行动通过出售股票来赚钱？ 它是否孜孜不倦地为您生产更多的钱？ 今天是改变你的投资组合的好日子，这样你就可以在睡觉时通过投资房地产来赚钱。

没有积极工作而获得的钱被称为被动收入。 某些类型的被动收入需要前期努力或一些工作才能赚钱，但不像朝九晚五的工作。

理想情况下，被动收入来源应该提供股息或利息，并且在房地产的情况下，应该随着时间的推移而增长，而无需您的干预。 被动房地产投资使您的投资组合多样化并产生更多资金来帮助您实现财务目标。 您不是亲自管理投资。 所以，这种收入形式是被动的。

什么是被动收入房地产？

如果您曾经投资过房地产，您就会知道这并不总是一种被动投资。 是的，获得每月租金检查是有益的，但通常情况下，您需要再次提醒租户这是每月的第一天。 此外，当您外出并需要寻找和监督承包商时，维护问题似乎总是会出现。 然而，有一些方法可以在不投入大量工作的情况下在房地产中赚钱。 房地产可能会习惯于以某种方式产生被动收入。

被动收入房地产是一种在不积极参与的情况下从房地产中产生现金的方式。 活动和参与程度因投资而异。 因此，被动收入一词被广泛使用。 出租物业和投资组合收益就是这种形式的房地产收入的例子。

那么，如何从房地产中获得被动收入呢？

• 出租物业：当被问及被动收入时，首先想到的投资选择是住宅物业。 您还可以通过出租物业赚取被动收入。 住宅是产生被动收入的最佳方式之一。 您可以通过购买住宅并将其出租来产生稳定的定期利润。 住宅房地产属于公用事业部门，因此任何下降趋势都只是暂时的。 因此，它们可以保护您的投资和被动创收。 尽管它们是被动收入流的顶点，但它们需要关心和关注。 维修问题必须尽快得到解决，租房者必须经过审查才能提供无忧的收入。 由于职位空缺，您必须寻找新员工。 在当今繁忙的环境中，您可能希望防止这些小问题。 如果您想避免这些，请继续使用以下聪明的被动收入来源。
• 商业地产：商业地产因其提供的巨额利润和多样化的投资选择而在投资者的愿望清单上名列前茅。 您可以投资商业建筑、仓库、办公空间和数据中心。 商业地产的投资回报率 (ROI) 高达 10-12%，确保可观的利润。 与其他房地产资产相比，商业房地产资产具有租赁合同安排。 它消除了空缺的危险并提供了一致的收入流，这是被动收入的主要目标。 商业房地产的价值通常高达数十亿卢比，这使得中产阶级投资者望尘莫及。 然而，随着技术的进步，部分所有权和众筹等新的投资概念出现，以使金融体系民主化。 Assetmonk，创新的财富科技平台，为您简化商业房地产市场。 该公司通过部分所有权和众筹为其投资者提供高端 A 级投资机会。
• 部分所有权：CRE 部分所有权是一种投资结构，众多个人投资者在其中集中资金购买房地产。 投资者根据他们的投资和投资权重成为房产的所有者。 风险和收益由所有投资者共同承担。 它最适合可能无法为整个财产提供资金的单一投资者。 投资者可以购买一部分高端商业物业，赚取稳定的租金收入，同时增加长期财富。 部分所有权允许您投资低至卢比。 250万。 因此，这项投资具有令人难以置信的成本效益，并带来双重回报。 一是投资的直接收益，二是资产增值的优势。 您拥有部分不动产，因此您的股份价值也会攀升。 它以机构投资而闻名。 但是，对于精明的中产阶级和个人投资者来说，它正在成为一种可行的投资选择。
• 房地产众筹：从事商业房地产的障碍之一是资金短缺。 一般人缺乏购买市中心办公摩天大楼或 100 单元公寓楼的资金和技能。 大多数人永远不会想到它。 众筹允许个人投资于此类较小规模的计划。 您可以用项目所需总资金的一部分购买交易中的股权，而不是个人拥有商业地产。 将其视为部分所有权的一种形式。 房地产众筹产生被动收入，无需大量初始承诺即可进入房地产市场。 它允许投资者在很少参与的情况下赚到很多钱。 因此，被动收入对投资者来说更舒适、更容易获得。
• 共同居住模式：共同居住空间是一种住宅设置，租户共享厨房和客厅等设施，以容纳比传统住房场景更多的人。 在城市地区，不断增长的租金和生活成本使得与陌生人合住一所房子在经济上是可行的，但负担得起的住房却很少。 千禧一代和学生正在推动增长，因为它提供了负担能力、灵活的合同、社区参与和无忧无虑的生活。 根据 Anarock Property Consultants 的说法，共同生活的租金收益率比国内住宅平均 3% 高出 7-11%。 据专家介绍，业主可能会从将标准公寓改造成共同居住空间中受益，因为这样的空间需求量很大。 尽管租户总是会有一些流失，但共同居住空间提供了赚取稳定租金收入的机会。 Assetmonk 提供共同生活服务。 登陆海得拉巴国际机场是其雄心勃勃的共同生活企业。
• REITs：如果你想要一个不干涉的、极其被动的投资选择，REITs 是不二之选。 如果您一直想拥有房地产但没有资金，那么房地产投资信托是下一个最好的选择。 房地产投资信托 (REIT) 是一家拥有少量房产的公司。 它们是商业资产，无需个人投资即可产生积极的被动收入。 当您购买房地产投资信托基金时，您间接投资于商业房地产。 随着您的财产价值的增长，您的股票价值也会增加，您将来可能会以更高的价格出售。