如何开始您的住宿加早餐业务

如果您喜欢旅行，那么您可能曾入住过温馨舒适的小型酒店。 这样的酒店被称为Bed & Breakfast 或B&B。 没有额外的东西：只是过夜和早餐。 因此，如果您想开始自己的 B&B 业务，需要考虑一些事项。 民宿有什么特点？ 需要什么才能开始？ 有出租业务的软件吗？ （剧透：是的，有。例如，这个——hostyapp.com）。

什么是民宿酒店？

住宿加早餐旅馆是私人迷你旅馆，业主通常与客人住在同一处房产。 通常，这是一个家族企业，但有些责任可以委托给新来的专家——例如，清洁服务。 民宿酒店的特色：

• 少数房间。 酒店可以位于单独的房屋或3-4间客房的公寓内。
• 价格包括了早餐。 午餐和晚餐必须单独支付或在其他地方订购，例如在咖啡馆、餐厅或休息室。 许多房东在他们的帐户中添加了指南，指出附近有趣的地方。
• 温馨舒适的氛围让客人感到舒适，并了解当地文化的味道。 每个 B&B 都是独立的，并拥有由业主创造的独特氛围。
• 忠诚的定价政策。 通常，B&B 的生活成本低于大型酒店。

不要将 B&B 与旅馆混淆。 通常，在旅馆里，房间里的一张床是出租的，而在 B&B 里——整个公寓都是出租的。 此外，一些 B&B 酒店有机会做饭。 它很方便，特别是对于有饮食或特定饮食习惯的人。

B&B 业务的主要优势

如果您正在考虑开始自己的物业租赁业务，那么 Bed & Breakfast 可能是一个绝妙的主意。 这就是为什么：

• 您可以体现您对酒店内部、氛围和形象的想法。 你想装修阁楼风格的房间吗？ 很好的主意！ 喜欢中世纪主题？ 让我们在公寓设计中实现它。 你是姆明书籍或哈利波特的粉丝吗？ 让它成为你的独特功能！
• 您可以在自己的家中开展业务。 如果为经典酒店购买或租用单独的建筑，那么民宿甚至可以安排在您的公寓内！ 最主要的是为客人提供舒适所需的一切。 您不仅可以在家发展您的业务：您的家将成为您的业务！
• 最低投资。 通常，B&B 业务开始时的大部分成本用于在每个房间配备浴室。 但是，在一些小型旅馆中，可能只有一间浴室。 最主要的是浴室很干净，客人随时可以使用必要的卫浴配件和耗材。
• 灵活的工作时间表。 大多数住宿加早餐酒店 7/24/365 营业，但如果您需要休息一下，您可以随时休息。 它将使您能够使业务适应您的生活环境。

你也可以发挥你的烹饪天赋。 有机会发现你的烹饪技巧。 早餐包含在主要服务中，因此您可以为客人提供您最喜欢的正宗菜肴，例如经典英式早餐、地中海菜肴或亚洲美食。 或者根据您的签名食谱作者的东西。

如何开始您的 B&B 业务

那么，如何迈出民宿业务的第一步呢？ 如果您决心建立成功的租赁公司，您将从以下步骤开始：

• 指出您的优势：良好的位置、适合家庭或残疾人的设施。 您可以为客人提供哪些特殊服务？ 您的酒店如何吸引眼球？ 自己回答这些问题。 为此，您必须想象自己处于客户的位置。 你一定旅行过并住在酒店里。 所以你可能知道一个人在旅行时需要什么。
• 分析您的直接竞争对手。 评估他们提供的定价政策、条件和服务。 是什么让他们的报价有吸引力？ 除了床和早餐，他们还提供什么？ 你能做些什么来对抗这个？ 此外，想想竞争对手业务的弱点，并利用它们来发挥自己的优势。
• 评估目标受众的画像。 谁最常光顾你的地方？ 想在大自然中放松的游客？ 艺术鉴赏家？ 大学生？ 情侣来一场浪漫之旅？ 这取决于客人的需求和愿望。
• 指定您的预算。 您的业​​务需求在初始阶段会进行多少投资？ 你期望得到什么收入？ 它需要思考。
• 思考优化日常流程的方法。 特殊服务（清洁机构、摄影师、设计师服务等）将帮助您解决此问题，以及允许您自动执行任务的特殊软件，例如响应用户消息、反馈、自动定价和其他有用功能。 您可以在在线服务上找到该软件。 例如，这里：https://www.hostyapp.com/software-for-bed-breakfast/。

这些提示将帮助您为开展房地产租赁业务做好​​充分准备，并快速增加您的收入。 还可以享受新朋友、令人兴奋的交流和独特的氛围。 毕竟，每位客人都有自己的故事，他愿意分享。 热情好客、心地善良和开放是成功的东道主的关键。

结论

住宿加早餐酒店是一种特殊的出租物业。 它们以舒适地道的氛围和个性化的设计而著称。 对于客人来说，这是一种宾至如归的感觉，对于企业家来说，这是一种建立成功企业的方式，即使投资很少。 主要是考虑所有细节，为客人创造舒适的条件。

分配您的时间、委派日常任务和自动化日常流程也很重要。 它将让您专注于基本任务，分析结果并规划发展业务的方法。 祝你好运！