什么是房屋保修？

家庭保修提供重要的保护，避免昂贵的设备和系统维修费用。 它们对于预算紧张且缺乏管理家庭维护经验的新房主尤其有利。

在选择家庭保修提供商之前，请先进行研究。 通过查阅他们自己的网站以及第三方评论平台（例如 Better Business Bureau）上的评论来检查他们的记录。

什么是房屋保修？

家庭保修是一种服务合同，旨在支付家庭中的电器和系统因经常使用而发生故障时与正常磨损相关的维修和更换费用。 通常会付费请授权服务提供商上门评估和诊断问题，然后再根据需要进行维修或更换。

确定家庭保修是否适合您取决于它提供的安心程度以及您是否有紧急费用基金来支付意外维修费用。 要详细了解其优缺点，请仔细阅读合同文件，与服务代表讨论详细信息，或查看公司网站上的合同样本。 适当的合同应包括标准和可选的承保详细信息以及可能使其无效的排除情况以及每个事件或每年的最高支付限额。

对于新房主来说，延长房屋保修可能是一个理想的解决方案，特别是那些购买可能不再受原始制造商保修或已过期的二手电器和系统的房主。 此外，拥有此类保险可以让不确定房屋维护或建造情况的买家安心无忧，尤其是那些购买旧房产的买家。 但是，请记住，此类保单不会取代房主保险，该保险涵盖天气事件、事故和外力造成的损失以及系统故障的免赔额。

成本

房屋保修需缴纳年费和服务费； 后者将根据您选择的公司和计划而有所不同。

遇到系统或电器问题的房主可以致电他们的家庭保修公司，该公司将立即派出其中一位服务提供商进行评估和维修 - 只需支付象征性的服务费，即可支付其余费用。

与主要电器和系统的潜在更换或维修费用相比，房屋保修通常具有经济意义，因为其价格实惠，因此许多房主认为这是值得的。 另一方面，其他人可能会将为他们可能永远不会使用的服务支付保费视为钱白白浪费，而不是存入紧急储蓄账户。

对于希望通过提供保护性服务合同来吸引潜在买家的卖家来说，房屋保修也可能是一个有吸引力的卖点。 卖家在出售房屋并承担另一笔抵押贷款时通常会在预算紧张的情况下进行操作； 买家以后不会要求他们承担超出他们控制范围的系统故障相关费用，这在销售时是无价的，让他们高枕无忧。 尽管房屋保修让您高枕无忧，但应记住，其承保范围可能有限； 在签署任何合同之前，请事先咨询您的保修公司，了解其将完全涵盖哪些维修！

覆盖范围

家庭保修通常涵盖因正常磨损而损坏的电器和系统的维修或更换，但具体细节因公司和计划而异。 您必须仔细阅读合同以了解其条款； 一些提供商不包括地基、墙壁和窗户的维修，而其他提供商可能不包括屋顶维修或其他设备。

作为家庭保修研究的一部分，评估其承保范围限制是汇总（所有索赔合并）还是按项目（这意味着每个系统和设备都有单独的限制）至关重要，这在评估它们是否作为房主值得自己购买。 一个好的起点是查看他们的声誉和客户服务历史以及在线评论。

房屋保修为房主提供了许多优势，例如帮助避免昂贵的维修和更换。 但有时没有任何东西损坏或磨损，让房主觉得他们的钱因支付保险费和服务电话费而被浪费了。

请注意，家庭保修不涵盖自然灾害损坏或盗窃等问题（这些类型的问题应由保险单涵盖）。 另请记住，再多的房屋保修也无法取代业主照顾自己房屋的个人责任和勤奋。

合约

家庭保修公司提供的计划涵盖因购买时出现的磨损、劣化或缺陷而发生故障的系统和电器。 虽然这些服务合同通常不包括窗户、门、地板或结构部件的维修或更换； 有些保单承保较小的独立式电器，如垃圾处理器、洗碗机或垃圾压实机，但需额外付费。 甚至还有涵盖烘干机损坏的合同，如下所示：https://www.cinchhomeservices.com/faq-library/-/faq/does-a-home-warranty-cover-your-washer-and-dryer

家庭保修公司通常要求家庭系统和电器在提出索赔之前得到妥善维护，一些限制承包商或您选择的维修技术人员，甚至某些品牌或型号被完全排除在保修范围之外。 此外，一些合同包含要求合同持有人在提出索赔或提出维修请求之前寻求第二意见的条款。

房屋保修可能是房地产交易中一个有吸引力的特征。 它们通常是成交过程的一部分，有助于那些不了解以前的业主护理或建筑商如何在销售完成后进行维修的人轻松过渡到新房。 对于购房者来说，在做出决定之前仔细阅读任何保修合同并咨询可以准确解释计划涵盖的内容和费用的独家买方代理人至关重要。