部分所有權和其他賺取房地產被動收入的方法

當然，你從朝九晚五的工作中獲得了可觀的收入。 但是，你內心深處知道你一直渴望更多。 擁有更多的金錢、獨立性和靈活性不是更好嗎？ 因此，您最終確定是時候採取行動了。 被動收入投資可幫助您在最低限度的情況下產生這筆錢。 猜猜有什麼更好的方法來抓住這個機會？ 當您繼續全職工作時，房地產通過租金提供被動收入。 因此，您現在可以獲得您想要的一切。

被動收入是什麼？

沃倫·巴菲特說：“如果你在睡覺時找不到賺錢的方法，你就會一直工作到死。” 沃倫巴菲特的投資組合即使在他睡覺時也繼續努力工作，為他賺取了額外的收入。 當你晚上睡覺時，你的投資是否會暫停讓你採取行動通過出售股票來賺錢？ 它是否孜孜不倦地為您生產更多的錢？ 今天是改變你的投資組合的好日子，這樣你就可以在睡覺時通過投資房地產來賺錢。

沒有積極工作而獲得的錢被稱為被動收入。 某些類型的被動收入需要前期努力或一些工作才能賺錢，但不像朝九晚五的工作。

理想情況下，被動收入來源應該提供股息或利息，並且在房地產的情況下，應該隨著時間的推移而增長，而無需您的干預。 被動房地產投資使您的投資組合多樣化並產生更多資金來幫助您實現財務目標。 您不是親自管理投資。 所以，這種收入形式是被動的。

什麼是被動收入房地產？

如果您曾經投資過房地產，您就會知道這並不總是一種被動投資。 是的，獲得每月租金檢查是有益的，但通常情況下，您需要再次提醒租戶這是每月的第一天。 此外，當您外出並需要尋找和監督承包商時，維護問題似乎總是會出現。 然而，有一些方法可以在不投入大量工作的情況下在房地產中賺錢。 房地產可能會習慣於以某種方式產生被動收入。

被動收入房地產是一種在不積極參與的情況下從房地產中產生現金的方式。 活動和參與程度因投資而異。 因此，被動收入一詞被廣泛使用。 出租物業和投資組合收益就是這種形式的房地產收入的例子。

那麼，如何從房地產中獲得被動收入呢？

• 出租物業：當被問及被動收入時，首先想到的投資選擇是住宅物業。 您還可以通過出租物業賺取被動收入。 住宅是產生被動收入的最佳方式之一。 您可以通過購買住宅並將其出租來產生穩定的定期利潤。 住宅房地產屬於公用事業部門，因此任何下降趨勢都只是暫時的。 因此，它們可以保護您的投資和被動創收。 儘管它們是被動收入流的頂點，但它們需要關心和關注。 維修問題必須盡快得到解決，租房者必須經過審查才能提供無憂的收入。 由於職位空缺，您必須尋找新員工。 在當今繁忙的環境中，您可能希望防止這些小問題。 如果您想避免這些，請繼續使用以下聰明的被動收入來源。
• 商業地產：商業地產因其提供的巨額利潤和多樣化的投資選擇而在投資者的願望清單上名列前茅。 您可以投資商業建築、倉庫、辦公空間和數據中心。 商業地產的投資回報率 (ROI) 高達 10-12%，確保可觀的利潤。 與其他房地產資產相比，商業房地產資產具有租賃合同安排。 它消除了空缺的危險並提供了一致的收入流，這是被動收入的主要目標。 商業房地產的價值通常高達數十億盧比，這使得中產階級投資者望塵莫及。 然而，隨著技術的進步，部分所有權和眾籌等新的投資概念出現，以使金融體系民主化。 Assetmonk，創新的財富科技平台，為您簡化商業房地產市場。 該公司通過部分所有權和眾籌為其投資者提供高端 A 級投資機會。
• 部分所有權：CRE 部分所有權是一種投資結構，眾多個人投資者在其中集中資金購買房地產。 投資者根據他們的投資和投資權重成為房產的所有者。 風險和收益由所有投資者共同承擔。 它最適合可能無法為整個財產提供資金的單一投資者。 投資者可以購買一部分高端商業物業，賺取穩定的租金收入，同時增加長期財富。 部分所有權允許您投資低至盧比。 250萬。 因此，這項投資具有令人難以置信的成本效益，並帶來雙重回報。 一是投資的直接收益，二是資產增值的優勢。 您擁有部分不動產，因此您的股份價值也會攀升。 它以機構投資而聞名。 但是，對於精明的中產階級和個人投資者來說，它正在成為一種可行的投資選擇。
• 房地產眾籌：從事商業房地產的障礙之一是資金短缺。 一般人缺乏購買市中心辦公摩天大樓或 100 單元公寓樓的資金和技能。 大多數人永遠不會想到它。 眾籌允許個人投資於此類較小規模的計劃。 您可以用項目所需總資金的一部分購買交易中的股權，而不是個人擁有商業地產。 將其視為部分所有權的一種形式。 房地產眾籌產生被動收入，無需大量初始承諾即可進入房地產市場。 它允許投資者在很少參與的情況下賺到很多錢。 因此，被動收入對投資者來說更舒適、更容易獲得。
• 共同居住模式：共同居住空間是一種住宅設置，租戶共享廚房和客廳等設施，以容納比傳統住房場景更多的人。 在城市地區，不斷增長的租金和生活成本使得與陌生人合住一所房子在經濟上是可行的，但負擔得起的住房卻很少。 千禧一代和學生正在推動增長，因為它提供了負擔能力、靈活的合同、社區參與和無憂無慮的生活。 根據 Anarock Property Consultants 的說法，共同生活的租金收益率比國內住宅平均 3% 高出 7-11%。 據專家介紹，業主可能會從將標準公寓改造成共同居住空間中受益，因為這樣的空間需求量很大。 儘管租戶總是會有一些流失，但共同居住空間提供了賺取穩定租金收入的機會。 Assetmonk 提供共同生活服務。 登陸海得拉巴國際機場是其雄心勃勃的共同生活企業。
• REITs：如果你想要一個不干涉的、極其被動的投資選擇，REITs 是不二之選。 如果您一直想擁有房地產但沒有資金，那麼房地產投資信託是下一個最好的選擇。 房地產投資信託 (REIT) 是一家擁有少量房產的公司。 它們是商業資產，無需個人投資即可產生積極的被動收入。 當您購買房地產投資信託基金時，您間接投資​​於商業房地產。 隨著您的財產價值的增長，您的股票價值也會增加，您將來可能會以更高的價格出售。