如何拍攝房地產視頻

社交網站最初是一種交流工具，現在它們已成為時尚、社交行為甚至商業管理的潮流引領者。

由於與觀眾交流的主要方式是通過視頻內容，房地產領域也被迫適應這些工具。

只要視頻內容能夠滿足客戶快速而深入地了解問題的需求，它就是最有用的營銷策略。 讓我們研究一下房地產經紀公司“工作”視頻材料的要求。

為什麼需要視頻內容？

我們的社會是什麼樣的？ 快速、不耐煩、生產力超強，並且總是切入正題； 與此同時，注意力的持續時間也越來越短。

因此，接觸觀眾的最佳方式是通過視頻，因為從第一秒開始，您就可以直入主題。

視頻內容的好處是：

• 與客戶輕鬆聯繫；
• 比照片更有效率；
• 完善的互聯網存在；
• 受眾的更多關注，從而獲得更好的網站推廣和網站知名度。

儘管視頻行業已經存在了幾年，但房地產經紀人仍然不願意投入更多時間。

害怕技術時刻，不知道如何製作鏡頭或在視頻中選擇和添加音樂，以及對剪輯進行所有最精細的操作以使它們吸引公眾。

然而，缺乏知識不應阻止您在全球範圍內推廣您的代理機構並接觸客戶。

房地產視頻的類型

• 房地產列表視頻：最常見的視頻演示形式。 基本上，它是一個地方內外的虛擬遊覽。 360°攝像頭讓畫面更加身臨其境。
• 虛擬遊覽：通常用於使用 3D 建模的正在建設的場所，允許客戶在房間內自由移動。
• 敘事視頻：功能類似於紀錄片，包含鄰居的採訪、業主的感言、地方的歷史和哲學等。
• 短視頻：伴隨電子郵件、消息或機構演示。
• 代理演示：公司與客戶溝通的重要組成部分，使整個過程更加個性化和互聯。 它起到在線面對面交流的作用。

視頻製作的基本特徵

聲音

音頻為整個視頻定下了基調； 這是視頻質量的關鍵品質。 演講者說話的方式和背景中嵌入的音樂要么吸引客戶，要么阻止他們觀看。

因此，使用好的麥克風並確保使用適當的音樂非常重要。

燈光

光賦予色彩生命。 如果自然光不足，顏色就會顯得暗淡，整個區域就會失去魅力。

為了不依賴天氣條件和一天中的時間，您可以購買袖珍照明，它可以直接連接到相機上。

視頻設備

在谷歌搜索所有“視頻拍攝套件”之前，值得花一些時間用手機製作視頻，只是為了嘗試一下。

你需要了解它的感覺是什麼，你看到了什麼，什麼角度最適合你等等。此外，現代手機可以輕鬆地與相機競爭。

當您對基本級別感到滿意並看到有關視頻輸入的積極反饋後，您就可以進行改進了。

簡而言之，相機分為三種類型

• 瞄準並射擊
• 單反相機
• 無反光鏡

“傻瓜相機”在重量和易用性方面是最舒適的，但它沒有更換鏡頭。 DSLR – 專業人士的選擇，需要紮實的攝影知識。

它提供高端品質、長電池壽命和可互換鏡頭。 無反光鏡相機可能是一個不錯的選擇，因為它們便於攜帶，提供良好的視頻質量和快速的快門速度。

三腳架

無論您要使用哪種相機類型，三腳架都是“必須”的。 不穩定的視頻會讓您的顧客望而卻步，使財產貶值並損害該場所的整體形象。

定時

視頻的開頭至關重要，因為前 2-3 秒要么會吸引客戶的注意力，要么不會。 總的來說，時間取決於視頻的類型。

列表片段應該簡短而甜蜜，沒有水汪汪的話語，提及所有要點。 視頻的長度不應超過 3-4 分鐘，因為這是一個人可以花在一段視頻上的最大時間。

只有當客戶對特定房產感興趣並需要詳細的虛擬參觀時，時間肯定會超出。

房地產經紀人的存在

確保您出現在視頻的開頭，介紹自己。 這將有助於與客戶建立第一次聯繫，並建立面部識別網絡，因為客戶會願意專門與您聯繫。

創建視頻內容的初始階段可能看起來很困難，因為您的技能和創意願景處於不同的水平。

然而，您將逐步學習基礎知識並適應用您的“第三隻眼睛”展示房產。 視頻內容不僅有利於您的業務發展和知名度。

在人類完全沉浸在這種溝通和營銷的今天，這是相當有必要的。 拿起你的相機，為更好的公司業績而努力吧。

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