如何開始您的住宿加早餐業務

如果您喜歡旅行，那麼您可能曾入住過溫馨舒適的小型酒店。 這樣的酒店被稱為Bed & Breakfast 或B&B。 沒有額外的東西：只是過夜和早餐。 因此，如果您想開始自己的 B&B 業務，需要考慮一些事項。 民宿有什麼特點？ 需要什麼才能開始？ 有出租業務的軟件嗎？ （劇透：是的，有。例如，這個——hostyapp.com）。

什麼是民宿酒店？

住宿加早餐旅館是私人迷你旅館，業主通常與客人住在同一處房產。 通常，這是一個家族企業，但有些責任可以委託給新來的專家——例如，清潔服務。 民宿酒店的特色：

• 少數房間。 酒店可以位於單獨的房屋或3-4間客房的公寓內。
• 價格包括了早餐。 午餐和晚餐必須單獨支付或在其他地方訂購，例如在咖啡館、餐廳或休息室。 許多房東在他們的帳戶中添加了指南，指出附近有趣的地方。
• 溫馨舒適的氛圍讓客人感到舒適，並了解當地文化的味道。 每個 B&B 都是獨立的，並擁有由業主創造的獨特氛圍。
• 忠誠的定價政策。 通常，B&B 的生活成本低於大型酒店。

不要將 B&B 與旅館混淆。 通常，在旅館裡，房間裡的一張床是出租的，而在 B&B 裡——整個公寓都是出租的。 此外，一些 B&B 酒店有機會做飯。 它很方便，特別是對於有飲食或特定飲食習慣的人。

B&B 業務的主要優勢

如果您正在考慮開始自己的物業租賃業務，那麼 Bed & Breakfast 可能是一個絕妙的主意。 這就是為什麼：

• 您可以體現您對酒店內部、氛圍和形象的想法。 你想裝修閣樓風格的房間嗎？ 很好的主意！ 喜歡中世紀主題？ 讓我們在公寓設計中實現它。 你是姆明書籍或哈利波特的粉絲嗎？ 讓它成為你的獨特功能！
• 您可以在自己的家中開展業務。 如果為經典酒店購買或租用單獨的建築，那麼民宿甚至可以安排在您的公寓內！ 最主要的是為客人提供舒適所需的一切。 您不僅可以在家發展您的業務：您的家將成為您的業務！
• 最低投資。 通常，B&B 業務開始時的大部分成本用於在每個房間配備浴室。 但是，在一些小型旅館中，可能只有一間浴室。 最主要的是浴室很乾淨，客人隨時可以使用必要的衛浴配件和耗材。
• 靈活的工作時間表。 大多數住宿加早餐酒店 7/24/365 營業，但如果您需要休息一下，您可以隨時休息。 它將使您能夠使業務適應您的生活環境。

你也可以發揮你的烹飪天賦。 有機會發現你的烹飪技巧。 早餐包含在主要服務中，因此您可以為客人提供您最喜歡的正宗菜餚，例如經典英式早餐、地中海菜餚或亞洲美食。 或者根據您的簽名食譜作者的東西。

如何開始您的 B&B 業務

那麼，如何邁出民宿業務的第一步呢？ 如果您決心建立成功的租賃公司，您將從以下步驟開始：

• 指出您的優勢：良好的位置、適合家庭或殘疾人的設施。 您可以為客人提供哪些特殊服務？ 您的酒店如何吸引眼球？ 自己回答這些問題。 為此，您必須想像自己處於客戶的位置。 你一定旅行過並住在酒店裡。 所以你可能知道一個人在旅行時需要什麼。
• 分析您的直接競爭對手。 評估他們提供的定價政策、條件和服務。 是什麼讓他們的報價有吸引力？ 除了床和早餐，他們還提供什麼？ 你能做些什麼來對抗這個？ 此外，想想競爭對手業務的弱點，並利用它們來發揮自己的優勢。
• 評估目標受眾的畫像。 誰最常光顧你的地方？ 想在大自然中放鬆的遊客？ 藝術鑑賞家？ 大學生？ 情侶來一場浪漫之旅？ 這取決於客人的需求和願望。
• 指定您的預算。 您的業務需求在初始階段會進行多少投資？ 你期望得到什麼收入？ 它需要思考。
• 思考優化日常流程的方法。 特殊服務（清潔機構、攝影師、設計師服務等）將幫助您解決此問題，以及允許您自動執行任務的特殊軟件，例如響應用戶消息、反饋、自動定價和其他有用功能。 您可以在在線服務上找到該軟件。 例如，這裡：https://www.hostyapp.com/software-for-bed-breakfast/。

這些提示將幫助您為開展房地產租賃業務做好充分準備，并快速增加您的收入。 還可以享受新朋友、令人興奮的交流和獨特的氛圍。 畢竟，每位客人都有自己的故事，他願意分享。 熱情好客、心地善良和開放是成功的東道主的關鍵。

結論

住宿加早餐酒店是一種特殊的出租物業。 它們以舒適地道的氛圍和個性化的設計而著稱。 對於客人來說，這是一種賓至如歸的感覺，對於企業家來說，這是一種建立成功企業的方式，即使投資很少。 主要是考慮所有細節，為客人創造舒適的條件。

分配您的時間、委派日常任務和自動化日常流程也很重要。 它將讓您專注於基本任務，分析結果並規劃發展業務的方法。 祝你好運！