成功租賃的 10 條 Airbnb 提示

在 Airbnb 等平台上出租您的主要或次要住宅是增加收入的絕佳方式。

您已經註意到使用 Airbnb 租賃變得越來越流行。

在這個競爭激烈的環境中——正面評價是成功度假租賃的關鍵——您需要為您的客人提供一流的體驗！

成為 Airbnb 房東是一項利潤豐厚的業務，如果你想把它做大，你幾乎必須把它當作一門藝術來對待。

以下是我們成為優秀房東並為旅行者提供五星級體驗的 10 條 airbnb 提示：

1. 照顧好照片

花時間拍攝高質量的照片是值得的。 事實上，除了廣告的價格和標題之外，吸引人們注意力的就是照片。

拍攝照片，展示您家的特殊性、所有便利設施，如果它有特殊魅力，甚至可以看到周邊地區的景色。

您可能還想考慮聘請專業攝影師來幫助您的房源脫穎而出。

2.個性化交互

您與客人的互動可以在愉快的住宿和難忘的體驗之間產生差異。

嘗試在他們入住前多了解他們，並明確表示您可以回答他們可能對住宿或周邊地區提出的任何問題。

當他們到達時向他們打招呼並確保他們安頓下來並且一切都符合他們的喜好可以幫助與他們建立一些個人關係。

您可以確保他們擁有一切所需的一切，讓他們度過愉快的時光。

留個便條歡迎他們也有助於營造良好的第一印象。

3. 幫助遊客發現該地區

為了讓自己與眾不同，想想和你在一起的人將有機會擁有什麼樣的體驗。

您可以推薦附近的好餐館，甚至可以留下該地區的小指南。

旅行者可能會欣賞這一點關注，因為通過 Airbnb 而不是酒店的人通常希望以真實的方式體驗該地區。

4.讓旅行者感到舒適

最好避免讓它們在空間中過於雜亂。

Airbnb 應該散發出家的氛圍，但您的住宿也不應該讓旅行者感到打擾。

因此，請避免展示家庭照片，並確保您已從抽屜和壁櫥中取出個人物品。

5. 準備好你的設備

在為您的 airbnb 佈置家具時，請考慮您的旅客所需的一切，以免他們用完任何東西。

在廚房裡，這可能意味著確保有足夠的盤子來容納您允許的最大數量的 airbnb 客人； 提供足夠的鍋碗瓢盆和各種器具，讓旅客可以隨心所欲地做飯； 不要忘記留下基本的廚房用品：紙巾、油、鹽和胡椒。

在浴室裡，確保有足夠的毛巾供最多客人使用，還有吹風機和衛生紙。 您的物業有游泳池或熱水浴缸嗎？

相應地準備毛巾。

想想您的客人可能希望如何使用您的 Airbnb，並相應地裝備它！

如果您想要有關該主題的完整指南，可以查看我們關於 airbnb 便利設施的文章。

6. 關注細節

最好的 Airbnb 房東非常注重細節。

不要考慮只留下所有必要和預期的產品，您可以留下額外的電影、書籍、棋盤遊戲，以防您的客人想要得到娛樂。

確保您的廚房備有所有必要的調味品，並準備好茶和咖啡。

一些房東甚至會提供一瓶葡萄酒。

這筆小額財務努力通常會因其對airbnb旅行者的影響而得到補償。

所有這些意想不到的小改動真的可以讓你與眾不同，讓你脫穎而出！

7. 反應靈敏

這一點至關重要，您需要在旅客需要時隨時待命。

首先，當他們在 Airbnb 上與您聯繫時，您必須盡快回复，以減少他們最終與另一位更快的房東預訂的機會。

為了節省時間，您可以提前為最常見的問題準備答案。

這種反應應該在您逗留期間持續。

如果您無法確保在緊急情況下隨時待命，請告訴您身邊的人，以便他或她在需要時採取行動，並將他或她的電話號碼留給旅客。

8. 應對意外事件

如果客人在入住期間出現問題——管道問題或溝通不暢很常見——你必須小心處理。

你處理這些問題的方式可以把消極的情況變成非常積極的情況。

有時候，一個簡單的道歉就可以了！

無論如何，即使出現故障，如果您努力解決問題，旅行者可能會記住他們的體驗是一次不錯的體驗。

9. 清潔

您的 Airbnb 必須對您的每位客人都非常乾淨。

這意味著：一塵不染的浴室，空垃圾桶，沒有灰塵或以前旅行者的痕跡。

您還可以選擇租用專業的清潔服務，向客人收取費用。

有關該主題的更多詳細信息，您可以閱讀我們的文章，解釋如何成功清潔您的 airbnb。

10.選擇連接鎖

這個技巧可以為你在airbnb上省去很多麻煩！ 事實上，為了避免與某些旅行者的延誤有關的所有組織問題，您可以考慮安裝智能鎖。

該設備允許您使用數字代碼、徽章或直接通過電話使用應用程序來解鎖門。

然後，您可以與您的 Airbnb 租戶共享數字密鑰，或者簡單地通過電子郵件共享數字代碼（您可以在他們離開後對其進行修改）。

該系統可以為您節省大量時間，並且如果您願意，可以避免親自交出鑰匙！

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您還可以通過我們的在線業主平台跟踪您賺取的租金收入並選擇住宿的可用日期。

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你賺的越多，我們賺的越多！ 我們的目標是最大限度地提高您的入住率和提供的價格。

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